7月21日，银监会统计信息与风险监控部负责人刘回应了财产交割担保问题。他表示，在房地产信贷政策上，要坚持三个目标，保持政策的连续性和稳定性，切实满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目兼并重组，满足刚需和改善性住房需求。
房地产企业的融资方式有哪些？今天给大家介绍三种最常见的融资方式。贷款、债券融资和股票融资。
银行贷款
贷款是任何行业经营的基本方式，房地产也不例外。房地产开发资金至少有60%来自银行，所以银行贷款对房地产行业的重要性不言而喻。
银行贷款有哪些让企业发展离不开的优势？
企业可以直接在银行开立贷款账户，以后提款、还款、结清贷款都很方便。
其次，由于银行之间的差异，贷款业务类型也有所不同，企业可以根据自身需求选择合适的贷款业务，方便灵活。
银行贷款风险小，一般不涉及税务问题。
债券融资
抵押债券融资是加快房地产业发展的有效途径之一。债券作为一种债务凭证，可以聚集部分闲置资金用于住房开发建设。房地产债券可以缓解房地产融资对银行的压力，促进中国企业债券市场的活力。
债券融资的优势:
与贷款相比，资金的使用周期更长。
发行债券的本金低于普通股的本金。
对企业原股东的股权没有影响。
筹资范围更广、数额更大。
对于投资者来说，收益相对稳定，风险较低。
房地产股票融资
顾名思义，只有上市房地产公司才能进行股票融资，用投资人的钱投资建设。
股票融资的优势:
融资金额大。与其他融资方式相比，可筹集的资金量较大。
股票收益可以在一定程度上抵消通货膨胀的影响。
资金使用周期长，无到期日，非常有利于房企的长期跨越模式。
公司股票上市后，投资者认购有利于分散原股东风险。
房地产融资的方式不止于此。自三条红线颁布以来，不少房企在融资方面受到影响。现在，保持政策的连续性和稳定性，有效满足房地产企业的合理融资需求再次被提及。可见，房企融资难已经越来越严重，但同时，坚持房子是用来住的，不是用来炒的，仍然是大前提。
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来源:乐居买房
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