白手起家的低调女首富：一年的租金就有几十亿，公司员工万多人

在2018胡润女企业家榜上，54岁的龙湖地产董事长吴亚军以585亿身家成为中国乃至全球女首富。统计显示，截至2018年前三季度，龙湖地产累计销售规模已突破千亿，从业人员超过2万人。

可能谁也没有想到，这个曾经注重减肥，自己做旗袍的重庆姑娘，现在已经成为了一家上市公司的掌门人。从当初身无分文到“中国最富有的包租婆”，吴亚军既有男人的勇气，又有女人的细腻。今天就来说说这个低调的白手起家，靠自己闯出一片天地的富婆。

吴亚军出生在重庆合川，骨子里有着重庆人天生的麻辣能量。她来自一个普通家庭，从小就住在一个大大院里。因为父母工作忙，懂事的吴亚军经常给父母做饭。因为家庭条件有限，吴亚军知道要想出人头地，唯一的办法就是好好学习。从初中到大学，吴亚军靠自己的能力考上了最重要的学校。

毕业后，她被分配到一家工厂当了四年技术员。因为厂长比较爱钱，发现吴亚军的潜力后，安排她去厂里的电大当老师。就在大家都以为她会把工作做好的时候，吴亚军选择了辞职。在她看来，这份工作虽然是铁饭碗，但在工厂待一辈子毕竟不是她想要的。她想看看外面的世界，做一些她喜欢的事情。于是，1988年，吴亚军辞掉了稳定的工作，去了《中国城市报》当记者、编辑，又干了6年。

吴亚军进入房地产行业也是机缘巧合。因为之前一次不好的买房经历，吴亚军认为:连盖房子最基本的问题都解决不好，还谈什么？从此，吴亚军有了一个“盖房子”的梦想。做了6年记者后，1993年，她决定下海经商，成立了自己的公司，并开始涉足房地产行业。众所周知，房地产就是一个江湖，到处都是血战和明争暗斗，大佬们都不敢进场，何况这个温柔的小姑娘？但是她就这么做了！

在吴亚军看来，房地产最重要的是品质。再加上之前买房的糟糕经历，她决定把重心放在房子的质量上。1995年，她与丈夫蔡奎成立龙湖地产，并获得重庆“小康住宅示范项目”开发权。1997年，龙湖地产做了第一个项目“龙湖南苑”。可以说，为了这个第一个项目，吴亚军付出了巨大的努力，甚至连过期的方便面都没有发现就吃了。

然而，这是因为它需要太多的努力。房产出售后，市民通宵排队买房。就这样，随着龙湖花园项目开发的成功，吴亚军已经初步树立了龙湖的品牌，吴亚军在当地的口碑也因此一炮而红。除了素质好，吴亚军还有另一个杀手锏——体贴。项目开盘前，大家都在关注如何造势的时候，吴亚军却在思考所有的细节。包括客户来了怎么坐，怎么帮看样板房的人放鞋子等等。也正因为如此，才造就了如今众所周知的龙湖地产，被业内评价为“以细节取胜”。可以说，吴亚军的经营策略早就是今天的龙湖地产。

吴亚军不仅细心认真，而且说话算数，有超强的执行力。每一块新获得的土地，她都要提前亲自实地考察。同时，她也更加注重人才的学习，经常派员工去海外参考别人的设计，学习别人的技术，吸收经验。2009年，在吴亚军的带领下，龙湖地产成功在港交所上市。上市三年，龙湖地产规模从100多亿元翻至382.65亿元，创造了业内罕见的“龙湖速度”。

截至目前，龙湖地产已开发项目200多个，拥有20多个商场。光租金就能达到25.3亿元。所以大家都称吴亚军为“中国最有钱的租船人”。有了这样的身家，吴亚军本人还是很低调的。直到之前和老公离婚，因为给了老公一笔200亿的天价分手费，一时成为热点。

如今，54岁的她虽然孤身一人，但依然神采奕奕，容光焕发。