第一次摇号就中签

买房是大多数人一生中最重要的事情。关于买房的体验，每个家庭都有不同的感受。近几年，在房价逐渐上涨的背景下，有人在合适的时机果断上车，有人精挑细选只是为了买到心仪的房子。无论做出怎样的选择，在买房的路上都会有不同的感受。

Xi安贝壳站内容运营部专题策划栏目《买房故事站》是收集真实买房经历整理而成。每周一次在买房路上分享给你，希望对正在买房的你有所帮助。

如果你很喜欢房子，但是有点超预算，只要你买得起就一定要做，因为房子是你一辈子住的地方，不要将就！

语录:来自真实的购房故事，由德佑经纪人Leo提供。

故事从2015年夏天开始，李奥离开大学校园，步入社会。工作的前两年，他只在酒桌上聊过房价，聊天时偶尔也会聊到。那时候Xi安的房价和他一样是鱼龙混杂，没有声音。

2017年以来，谈买房的人越来越多。和Leo一样，离开家乡来到Xi安的合伙人，因为早两年进入社会，已经有了一些积蓄。另外，17年楼市开始火爆，房价一直在涨。身边有点积蓄的朋友坐不住了，周末加入看房大军空。当时落户政策还没有出台。他的一些朋友因为想买稍微大一点的房子可以落户，但是预算有限，一直纠结到限购落户政策放开。

到了2018年，和他谈了5年的女朋友开始结婚，买房就成了顺理成章的事情。当时两家人40W出头的预算都收齐了，为他打开了看房之路。

2017年上涨后，Xi安房价可谓野蛮生长。因为手头预算有限，考虑到二手房有倒挂和税费，本着把每一分钱都花在刀刃上的原则，我选择了看新房。2018年春节后，狮子座约了想买房的好朋友一起看房。这次拜访走遍了东南西北各个营业部。

一开始他觉得西郊整体房价低一点，对西郊来说是新的。作为一个工人，再怎么跳槽也不会有什么高科技，所以第一站就是西郊周边的售楼部。起初，我开始看一些交通便利的房子。图们附近的RF开元城户型有点超预算。去惠今优步花园的时候，所有的房子都卖完了，搬到MOMA这个当代鸿福，感觉就不那么满足了。看了一天门口周围的房子，感叹行情变好了，蜜蜂少了很多。各个项目部之间没有蜜蜂拉人，Leo只好和哥们一起努力骑自行车。

第二天去了枣园周边的新房项目。我早上看到了三个。有两个卖完刚到门口，保安先送走了。另一个项目不知道什么时候开盘。置业顾问简单说了一下配套的项目，然后给了两张项目信息的宣传单。后来反应来了，那个时间点就是房价上涨抛物线的峰值。再加上第一年没有项目开盘，让所有购房者陷入恐慌。

大兴西区的华宅华洲城项目和天朗府，Leo在四处看的时候觉得还不错，但是置业顾问的声音把他拉回了现实。如果不是大户型，预算不够，或者开盘时间待定。

西郊完了，最近都没开盘，或者在卖合适的楼盘。他回到浐灞，环顾四周。许多房产待售，但不知道何时开盘。从西到东忙了一趟，他得到的只是厚厚的一叠项目资料。

有一天，朋友换了住处，让他帮忙搬家。我看到除了几个熟悉的朋友，还有三个链家的小伙子，穿着白衬衫黑裤子，很有精神，开车过来帮忙。已经晚上十点多了。他们被邀请在出发前一起吃顿饭，但他们匆匆离去。后来听朋友说，最近看房时认识的链家中介听说他今天要搬家，就找了店里的两个合伙人帮忙。听完之后，不禁佩服链家的服务！

转眼间，狮子座休假半个月的时间到了，但是买房的事情还是没有进展，只好搁置。他一般白天上班，下班后约好置业顾问，晚上再去看房子。这一次，他将战场转向北郊。因为平日要上班，晚上只能看一个项目。Leo都忘了当时看过多少项目了。他只记得，从北二环边上的瑞和大唐公馆，到火车北站边上的龙源国际城，他已经看遍了所有价格合适的新房项目，但还是没有选到合适的房子。

在奔赴最后一个战场——南郊长安之前，Xi市房管局出台了新房摇号政策。本来两个月的看房已经让他精疲力尽了。再加上摇号政策的发布，整个人的心态瞬间变了。一直想早点买，就是跑赢房价赚的。摇号政策一出，他就意识到了现实——买新房靠运气。

政策发布后，很长一段时间没有新房项目预售。等待一段时间后，摇号人数成为评判新房项目好坏的重要因素。当时他第一次去长安看房，马上开盘的项目，交了资料，加了置业顾问。这样一来，大家应该都知道彩票操作的事件了。

从春节到6月，三个多月，我跑遍了东、西、北三个方向的售楼部，加了50多个置业顾问。从年初的熬夜等待到现在的排队等待开房，摇号政策出来了。对于买房的艰辛，利奥百感交集，但他别无选择，只能老老实实买房。

事情在7月份有了转机，之前看到的一个项目即将开放提交资料。他想碰碰运气，于是联系了之前加的置业顾问，提交了资料。摇号那天，Leo早早就守在电脑旁看直播。毕竟这是第一次真正意义上的参与摇号。200+多人摇了250多栋房子。当时希望不大。结果雷欧的名字后面是屏幕上的102号，还在最前面的中间位置。

第一次抽奖中了，吴磊分不清是运气好还是运气差。再加上幸运女神的眷顾，他没想太多就去选房子付款了。买房需要运气，看房的前路坎坷沧桑，但好在最后关头，好运眷顾，成功买房。

其实故事到这里还没结束。...

有人问，为什么没有提到获奖小区的名字？

2021年，当时买的新房项目因诸多问题投诉维权。曾经有一段时间，我怀疑当年摇中等大小是运气好还是运气不好。因为很多原因，我没有提到小区的名字。这是另一个故事的细节。

Leo叹了口气说，买房的故事其实到这里就结束了，但他对整个过程却是百感交集。如果你很喜欢房子，但是有点超预算，只要你买得起就一定要做，因为房子是你一辈子住的地方，不要将就！最后，希望“天下有千千万万个家，天下人只要幸福就好”。

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