文/超哥
1.打电话给警察关闭房子
人生中第一次因为中介雷霆而报警。
及时止损是面对不利局面首先要做的，我让它拖了五个月。
在利益面前，你只能相信自己。
现在想来，还是我太天真了！
昨天和房管机构约定了房子的最终交房日期。与其说是送货，不如说是我来收拾残局。
当我走进房间时，房客们也不在。我不得不和对方沟通协商解决他们的搬出问题。中介没有出现，甚至消失了。
我需要检查房间。所有其他的房间都开着，但只有一扇门还锁着。我问代理要钥匙，代理说换锁。
所以，我决定打破锁。在门被打开的那一刻，房间里还住着人，但没有人在里面。中介口中没有一句真话，说只有一户没搬出去，其实还有另外两户。
中介跟我说了个谎，却让我即使有人住也要换锁。我砸门之后，拒绝留下任何关于租客的信息。
这是我报警的重点。没有人在这里，门已经被打开了。只能找警察叔叔确认现场。
这真的是一件非常糟糕的事情。
但是报警的行为让我更加坚定了我尽快解决这件事的信心。
最后通过其中一个住户了解到另一户的信息，解释了误会，于是换了入户门的锁。
第一步是满意的解决方案，房子的主动权已经在手。
第二步，拿回拖欠的房租，拿回之前房子里的东西，让两位租客尽快搬出去。事情已经到了这个地步，他们也不打算再活下去了。
我舅舅让我去告不付房租的中介，这是最后的手段。
有时候，我觉得应该多关注一些警察叔叔发布的公告。他们是经济的晴雨表，很多经济纠纷都是从他们身上最先感知到的。
2.我的倒影
没有及时止损，这是我犯的最大的错误。第一个月房租开始拖欠的时候，我就要警惕了。这期间我有自己催不到款的原因，也有疫情反复的原因。
我觉得疫情期间，公房是给别人免租的，我得支持他们缓解中介的短期困难。
但是，两头出轨就不好了。
一方面，中介收取租客几个月的房租；另一方面是拖欠房东房租，不愿意退房。
太不厚道了。
3.中介破产潮
2018年和中介签了6年的租约，3年涨一次租金。我们的赌注是未来房价肯定会涨。
但现实情况是，两次疫情让房价的上涨成为神话，而且越建越多的房子，房地产的日子也不好过。主张房子是用来住的，不是用来炒的，房价不涨反跌。
当租客不再为上涨的房价买单，大家的日子都不好过。
玻璃大王曹王德说，将来会有房子。如果有钱人卖给有钱人，谁会要？他鼓励大家不要对房子进行投机。马云也说过，未来的房价就像洋葱。虽然我们不知道什么时候房价会像洋葱一样便宜，但是未来降价肯定是趋势。
换句话说，房子还是一种商品。一个商品的本质就是生产得多了，价格自然就降了。
严格控制只能降低下降的速度，却改变不了下降的性质。
除非不盖新房子。但这不现实。城市需要发展，普通人需要生存。没有城市建设，就没有经济发展。
这是很多专家的预测。未来只有一二线城市会有房价，经过十几年的发展，甚至只有一线城市会有房价。但是普通人能承受过高的房价吗？
4.房子的未来发展
城市每个区域都有房价的峰值，也有低谷。在资金实力不足的情况下，买一套适合自己的房子不失为一个好策略。
未来这种格局还会存在，新城崛起，老城老去。你现在拥有的并不是你十年后想要的。
人总会享受喜新厌旧的选择。
一个最根本的观点是，当房价停止上涨，房子失去融资功能，你还会选择炒房吗？
尤其是对于我们这些从事实体经营的人来说，十几年来，债务不断增加，营销能力变弱，收入减少，赚的钱不足以覆盖不断增加的利息。
这就是我卖房子的原因。
让无法承受的债务降低正常的生活质量。把负债控制在一个合理的水平，就是让创业者有更多的时间通过换轨来成长。
孩子们还小，需要长时间的陪伴。他们有自己的生活，过自己的生活，这也是对孩子最大的祝福。
卖房是必须的。
买房，量力而行。
在大势面前，逆势而行会很难。
只有跟风，选择多于努力，长期坚持做对的事。人生还有很多事要做，顺其自然吧。
2022年8月1日，星期一，阳光明媚。
本人业余作家，百美光电创始人，专注工业照明。日改1500字+，已经是日改第96天了，已经完成14万字。计划一年完成50万字，写第一本书。
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