现在很多人都在鼓吹，不欠债就永远不富裕，但是当大家都还不了债的时候还是挺痛苦的。
几年前，我自己创业。当初，我负债累累。那时候，只有我知道痛苦。幸运的是，我没有很多债务。我花了一两年才熬过来，基本上不会受到太大影响。
但是，我接触过很多欠债的老板。在我自己创业之前，我在信贷行业工作多年，期间接触过各种老板。他们中很多借钱的人基本上都负债了。我给你讲两个真实案例吧。
1.老板A从身家几个亿到负债几个亿。
我要说的这个老板发生在2013年，当时我还在南京一家担保公司上班。刚接触这个客户的时候，好像各方面都没有问题。他的主业是食品贸易，年流水能达到上亿元，净利润几千万。这个客户整体来说还是比较厉害的。
而且他个人名下和公司名下还有很多资产。据我们所知，他给我们看了他名下的三套房产。此外，公司名下还有多处房产。就在下关，就有三层的商场，面积有几千平米。
当时这几栋三层的商场估价在9000万左右，但他已经向银行抵押了5000万的贷款。然后他发现我们想下2注，但是由于店铺价值余额不够，我们建议他拿其他房产做抵押。
后来他又拿出了另外两套房，然后他准备向我们借1000万，但是他的房产根本不值1000万，所以我们也没有答应他多少钱，只是想先看看他的项目。
我们以为他借这笔钱是为了扩大他的食品生意，但后来我们知道并不是这样。他借这笔钱的目的是为了装修浦口的一个房地产项目。他的房地产项目属于商业建筑，有写字楼和商铺，装修大概花了2000万。
但是在考察项目的过程中，我们发现了一个细节，就是在接电话的过程中，他的手一直在抖。通过这个细节，其实我们大概已经可以判断出他的项目应该不是一个正常的项目。
后来经过进一步核实，我们发现他这个项目的实用性一直处于不好的状态，项目已经抵押给了一些民间借贷机构。而且我们还从其他同行那里了解到，他从民间借贷借了几千万。如果我没猜错的话，他接的电话应该是民间借贷催收电话。
得知事情真相后，我们后来并没有借钱给他，而是有好几个中介绕着这个项目转，然后给我们介绍了好几次，可见他老板已经借不到钱了。
后来我们才知道，为了偿还民间借的钱，他又高息向其他机构借款，然后多次拆东墙补西墙。结果，他的债务达到了几个亿。据说他名下的商铺和房产后来也被拍卖了。当然，我们没有核实这个信息。
相当于这个老板忙了好几年的时间。结果项目没有完成，他的主业却受到了很大的影响。他的食品公司拿出了很大一部分资金用于开发房地产项目，结果正常经营也受到了影响。最后不仅食品公司倒了，项目也彻底泡汤了，还欠了几个亿的债。
这个老板辛辛苦苦创业十几年，创造了几个亿的资产，最后却倒在了房地产开发的道路上。
我相信现实中很多企业主可能都有类似的问题，就是主业做得很好，但是手里钱多了之后才开始涉足房地产。但是，房地产是一个烧钱的行业，你没有足够的资金支撑。一旦政策收紧，银行信贷收紧，你可能会陷入非常被动的局面。
很多人都是因为资金链断裂而转型做房地产，最后走上了不归路，最终失去了辛辛苦苦创业的父母。
二是老板B抢东墙补西墙，最后一家跑了。
我要说的老板，可以说是真正的企业家。他主要做服装代工。他曾经在汇鸿国际工作过，所以有一定的人脉。
后来他出去自己创业，借了一笔钱买了几百台缝纫机，雇了一批工人。刚开始的时候，很繁荣。当时外贸行业比较火，然后他背靠汇鸿国际这棵大树。他真的成功了，两年左右赚了几十万，然后在南京买了一套房。
但后来因为外贸服装行业不太景气，大单大幅下滑，大量库存积压。此时，容晖国际与他们的结算周期也大大延长，有些订单甚至超过半年都没有结算，他只能借钱维持正常运营。
当时他发现我们想借200万，用房子做抵押。当时他也下了2注，但是因为房子余额不够，我们后来只给了他几十万，没想到这几十万后来都浪费了。
他以为借了这笔钱，就能维持工厂的正常运转，等秩序好转了就能恢复。但他没想到，外贸服装行业一直不太好，就这样坚持了半年左右，他的工厂就支撑不下去了。
他向我们借钱几个月后，我们就完全联系不上他了。后来通过走访他身边的一些人，我们得知他不仅向我们借钱，还向其他民间组织借了很多钱。
据说有个民间借贷机构曾经去他家静坐几天，我让他们还钱或者不要走。我们去他家找他的时候，也看到他们的门上喷了油漆，这是一件相当恐怖的事情。
一开始我们还能联系上他，但可能是因为民间借贷机构收的钱太多，结果他就搬出了那个地方。
这时候我们联系了他借钱的担保人，也就是他女儿。当时他女儿在南京一家银行做理财经理，一个月收入几千，甚至上万。这份工作比较稳定。
但是后来我们联系不上她女儿了。我们去她工作单位找她，发现她已经离职一个多月了，也就是说他们一家人其实已经跑路了。
这几年我们经常会遇到客户b的情况，有的客户贷款创业的时候做的还不错，但是天气变幻莫测，市场变化太快，谁也不知道未来会发生什么。有时候市场的突然变化可能会对企业造成很大的打击，结果很多企业一不小心就倒下了。
通过接触这些客户，我大概总结了几点经验。
1.业务过程中不要盲目扩张，尤其不要盲目做自己不熟悉的行业；就我们接触的客户来说，很多客户借钱后无法还款，都是因为拓展到了其他不熟悉的领域而出现问题。
2.千万不要碰民间借贷。很多做企业失败的人都是民间借贷造成的。毕竟民间借贷的利率很高，很多贷款利率都是日息，而且是滚息。有可能你借了100万，几个月后就滚了200万。产生的利息率远远高于企业的利润空，所以一旦遇到民间借贷的麻烦，很多
所以在创业的过程中，一定要以这些失败的案例为戒。
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