太原西山有何发展

太原建筑评论|行业视角

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指导阅读

每个城市都有自己的核心发展方向，太原向南发展将长期不变。

观察局势的人是明智的，跟风的人是明智的，控制局势的人是世界上独一无二的！大家好，我是太原楼平君！

太原，有千年历史，是中国北方著名的省会，又名并州，古九州之一。在我国几千年的发展史上，太原还有晋阳、龙城等别称。太原现已成为国家级历史文化名城和山西省的政治、经济、文化中心。

▲来源|网络

太原自古就有“控山河，霸天下”的美誉。据说太原市的建立是因为治理了汾河，开辟了太原盆地，绕不过去，所以诞生了。

▲汾河|来源网络

所以太原和汾河关系密切。汾河一路向南，城市发展的脉搏也是如此。

就你所见，是现象；

你想的都是房地产。

一:太原新南城崛起！

太原——未来一定是太原大都市。太原程楠的概念最初是从南门以南到长风街以南，这是普遍认同的。如今，随着城市的进一步发展，以龙城街为界的新南城概念逐渐成型。

迎泽街-觉醒时代

▲迎泽街|网络

以前的太原不是六城区。当时太原以工业为主，繁华的太钢和繁华的西矿，南门以南，都是郊区。回顾历史，八九十年代太原最亮的一条街迎泽街，仅次于北京的长安街，全国老二的名字从此非常流行。

时过境迁，建了30年的迎泽街已经成为太原历史上的辉煌。新生力量不断崛起，城市逐渐南移。当崭新的首义门矗立在迎泽大街上，一种老城复兴的感觉油然而生。

长风街——新时代

▲长风街|网络

第二条街——长风街。破千里是太原城建史上的一大亮点。成千上万的工人日夜挥汗如雨，只为国庆千年，实现长风街与长风桥的连接，成为全省最宽的标志性建筑。

消费潮流的国际化成为长风街的新标签。沃尔玛、凯宾斯基、王府井、茅野、百盛，各种新潮的东西涌入，从而奠定了太原南城发展的大趋势，与迎泽街成为一城。

龙城街-国际时报

▲龙城街|网络

2008年奥运会，举国欢腾。作为北京奥运会的备用机场，武宿机场于2006年完成了机场大道的建设，也就是龙城街的前身。

这个契机是太原与国际接轨的又一个窗口，于是完全跃居城市限行高标准的龙城街成为了当之无愧的城市中轴线！

龙城街也成为省级单位的聚集区，星河湾、恒大华府、金茂公馆等众多顶级豪宅就坐落于此。

粉东街——崛起的时代

▲汾东街|网络

万物皆有其光，太原新南城区成为了城市未来发展的曙光，汾东街也成为了新时代太原发展的重要承载。

城市南移的另一个使命是产业升级。作为国家战略发展高地综改区的第一条主干道，也将见证区域繁荣，助力区域发展，成为千年龙城重新崛起和产业转型的重要基础。

总结

从北到南，城市发展的主线不变，太原新南城正在崛起！

二:太原新南城的实力！

不得不说，在城市配套方面，老城区在丰富性方面有得天独厚的优势，比如教育、医疗、商业，但城市资源的分配会逐渐均衡——商业跟着政治走。

全国百强地区山西只有一个城市上榜——小店区。第七次人口普查人口数据突破百万，达到135.7万人。

▲全国百强区|网络

太原不仅是地级市，还是省会。近年来，太原医院南迁、高校南迁、省直单位机关南迁的现象极为突出。

尤其是在省会南迁，大量省厅、单位布局龙城街之后，更多省厅、事业单位南迁布局综改区、汾东商务区。共同“建设国家资源型经济转型综合改革试验区”的重要历史使命。

▲汾东商圈|网络

2020年12月，综改区入选国际产业融合发展试点城市。国企南移，汾东商圈有太钢、焦煤、联盛三大企业集团总部基地，太重搬不到小河综改区。

除了大家熟知的富士康、比亚迪，还有新能源汽车、智能机器人、半导体等。也相继被布局。截至2020年底，已有近3万家企业入驻，成为我省重要的产业聚集地和核心技术创新的典型代表。

三:新南城模式！

巩固板块价值，第一个央企投资时代的主场！响应新区发展，发挥优势，助力综改区建设。

▲招商局蛇口

招商时代家园是招商蛇口的第一个项目。招商局集团作为10万亿级央企，资产规模连续四年位居央企第一，是央企中名副其实的“老大哥”。

有两家财富500强公司，共有27家上市子公司。作为百年民族企业，为中国改革开放做出了巨大贡献。

招商时代的主城支撑

1.地铁2号线贯穿主城区南北，磁浮列车Z3线与2号线衔接，贯穿综合改革区。

2.千亿级高配投资、产城融合、招商引资、省级机关单位等区域聚集。

3.太原五大新中心:会展中心、金融中心、会展中心、艺术中心、体育场等。

▲规划图|网络

招商时代家里的内部配套。

1.配套教育:签约全省三甲青年路小学和北京史静幼教幼儿园，紧邻山大附中汾东校区…

2.商业配套:签约太原优质商业——第二中正天街。

3.医疗支持:太原市中心三级医院离项目很近。

▲实景图

招商时代之家的产品力也很有竞争力，比如创新的142㎡宽厅，升级的99精装，精致的园林景观。地处汾河沿岸，也是生态宜居的央企市场，赋能城市成长，承载美好生活。

四:工期保证采购优化。

招商时间在山西家里才一年，但工程进度已经远远超过同期，节后率先复工。目前最快的项目已经接近顶了。

也提高了施工质量和做工的质量，突出了央企的质量控制要求，保证了工程进度，让买家买的安心。只有坚持精品工程，才能承载住太原这座美丽城市的理想。

▲规划图

汾河与太原的城市建设密切相关。随着汾河两岸立体交通的进一步发展，招商时代主会场所在地汾河东岸的价值也将与日俱增。

▲汾河夜景|来源网络

承载使命，传承百年，挺进三晋，取长补短。

招商时报主栏目

1.城市南面临水，宜居。交通顺畅，滨江风光壮丽。

两百年沉淀万亿央企七分南中央住宅区

名校、商业街、产城、一体化、国际化的3000亩规模。

▲可以承担开发/定位/营销/战略等工作。

把握时机，以洞察力把握趋势决策参考。

客观理性写作，看事情，凭良心写作，记录认知

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版权

作者:太原建筑评论参考编辑:张明

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