恒大集团老总许家印是哪里人

独立稀缺渗透

刀尖不等人。

作者:何

编辑:李静

味道:沈河车易

资料来源:铑金融-铑金融研究所

子公司总裁、首席财务官、首席执行官辞职.....

一年来，恒大“坑”了无数购房者、投资者、合作伙伴。高层的这种“血洗”终于火了。

但是然后呢？你可以辞掉工作一走了之？一切都好吗？风雨飘摇的恒大何去何从？许家印的位子有多稳？

01

“在秤上”！

34亿要问退出？

老蔡

我不得不说，和盛能创办一个展览，真是幸运和有想法。

否则，很可能鲸鱼吞下的是一个大雷。

历时4个月攻坚克难，“恒大地产134亿元存款被迫持有”的迷雾终于揭开。

7月22日晚间，中国恒大发布初步独立调查:

恒大以定期存单提供质押担保，并通过第三方公司为中国恒大及其子公司提供贷款融资。后来因为中国恒大集团未能按时还款，质押保证金被强制执行。

中国恒大新任CEO肖恩表示:2020年12月至2021年8月，由于面临巨大的流动性压力，这笔巨款在集团相关高管的授意下，用于集团经营和偿还国内外债务，未发现个人挪用资金或个人中饱私囊的情况。

简单来说，恒大地产用贷款融资款偿还中国恒大的债务，后者没钱偿还，银行坚持前者。

客观地说，在房地产行业债务压力巨大、管理体制良莠不齐的当下，关联公司利用各种渠道为房地产业务“输血”已经是“公开的秘密”。比如时代中国物业，宝龙商务等等。

明代俗话说，很多东西不称两次称不上重，千斤打不倒。

即只要双方的“账”能平，其他业务和房地产业务能保持正常运转，“上不上规模”不是什么大事。

然而，中国恒大和恒大地产“打起来了”。一方面，恒大本身就“雷”了，而且“雷”巨大。另一方面，恒大地产的投资者和客户在此次事件中损失惨重。

既然是“上秤”，还好我会认真对待。

2022年3月22日，恒大系旗下中国恒大、恒大地产、恒大汽车三家上市公司全部停牌。原因是，在2021年年报审计中，恒大地产发现约134亿元存款被强行持有。

似乎很突然。精品忍不住提问。多达134亿存款不翼而飞，恒大地产不是一直都知道吗？这样的上市公司是怎样的体验？有没有内控？

相比之下，发现“纸包不住火”而选择“自曝”是否显得更有说服力？

战略管理集团联合创始人黄立冲认为，恒大被“非法带走”，整个管理层都知道这件事。此时被债务逼得无所作为。

是否故意“切出空”见仁见智，不做评价。

但众所周知，恒大一直在拆东补西，与时间赛跑。尽量用时间换空。

在这种情况下，安抚市场情绪最重要。

没错，恒大集团和恒大地产是兄弟公司，但都是独立法人，徐老板不是恒大地产董事会成员。理论上，这件事是可以避免的。

但毕竟是134亿。面对这么大的窟窿，很多舆论一度认为，要想稳坐钓鱼台，徐老板至少要“撕马苏”。

然而最后几个高管就这么辞职了，没有责任，没有问责。这种撤退是不是太潇洒了。

一切真的都好吗？

02

“赚了”和“输得很惨”

质疑“打工皇帝”

老蔡

要求不高。

在这些参与者中，夏海钧的地位和声望都是最高的。

许家印和夏海钧堪称房地产界的“黄金搭档”。后者于2007年加盟恒大，很快成为“二把手”。

据京华时报报道，为了吸引夏海钧，许家印毫不犹豫地许下了一个沉重的承诺——“如果你想来恒大，可以先做董事局副主席、常务副总裁。如果你有能力，我会在三个月后给你总裁的职位。”

因此，夏海钧被称为许家印“最信任的人”。

也没负许老板厚望。当年，恒大集团营收31亿元，而在雷爆之前的2020年，年销售额高达7232亿元，但2万亿的负债更为显眼。

聚焦134亿，即使是为企业还债，本质上也涉嫌挪用关联公司巨额资金。有没有违规？是否损害了企业和投资者的利益？

中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，如此巨额资金的使用，没有经过恒大地产董事会的批准，也没有事先公告，违反了HKEx的规定。

我们不应该报警吗？还是采取法律行动？你就这么辞职了？惩罚还是保护？此外，夏海钧只是恒大的二把手。

不要怪yo yo的嘴。即使抛开诸多疑问，看似“断了财路”的夏海钧也已经“赚到了”。

2017年，福布斯发布了在香港上市的中概股CEO薪酬排行榜，显示夏海钧以2.7亿元高居榜首，郁亮收入979万元，莫斌收入605.8万元。

据恒大披露，即使在雷雨前一年的2020年，夏海钧年薪仍高达2亿元，超过所有高管。

据中新经纬统计，2010年至2020年，夏海钧的收入中增加了一项员工股票期权计划，加上“袍金、工资、养老金计划的供款”三项。年收入分别约为4794.7万元、4009.7万元、7086.7万元、4904.4万元、7253.8万元。

从2008年到2020年的13年间，夏海钧从中国恒大获得的总收入为16.38亿元。堪称“打工皇帝”。

此外，据该报报道，夏海钧在2021年7月27日至8月17日期间，分14次卖出三只恒大美元债券，套现约5668.8万美元。同时还减持恒大汽车、恒大地产、恒大房车集团股份，合计套现约10.155亿港元。

据统计，2021年，夏海钧卖出恒大美元债券，减持恒大旗下公司股份，套现约11.872亿元。

要知道，这可是2021年，恒大背负着2万亿债务，违约的雷霆，责难的雷霆。对于深陷恒大“烂尾楼困局”的业主和供应商来说，他们可能一辈子都赚不到这么多钱。有多显眼？

现在，“打工皇帝”就这么潇洒的走了。为什么指责舆论很难？怎么怪它“金蝉脱壳”？

据艾财经不完全统计，近日，长沙恒大悦府工程部、恒大广西公司、恒大山西公司相继发布通知，称因其公司拖欠员工公积金及工资，现已全部停工，停工期间将停止所有业务。具体恢复时间待定。

同时，恒大地产投资者也是输家。IP中国首席经济学家白文熙表示，虽然基本事实已经查清，但恒大地产对恒大地产暂时无法收回的债权也已经形成，这必然会影响和改变恒大的债务重组。只可惜恒大地产的投资者和客户。别指望恒大还那134亿，只能列为恒大一般债权人，甚至没有优先权！

根据恒大最新的2021年中期报告，截至2021年6月，恒大负债总额为23052.97亿元，负债率高达82.71%。

最近三年的数据，恒大负债率超过80%，三条红线都踩了。资金链断裂，贷款受限，停工烂尾楼导致市场购房信心不足，更是雪上加霜。面对高额债务和接连违约，不得不说恒大在渡劫依然举步维艰。神坛倒了，信誉崩了，输的够惨了，输的很尴尬很遗憾。

我们问一下，就算抛开134亿，作为总裁和“打工皇帝”的夏海钧，留下的是一个怎样的恒大？你要去多舒服？

03

还有机会

老蔡

当然，过去的不可谏，来的还可以追。再“烂”的摊子，也得有人接。

至少从表面上看，退出“英雄”体现了恒大想解决问题的态度。

正如肖恩所说，向社会和市场发布独立调查的初步结果，特别是资金去向，要求原高管层的直接责任人离任，是集团的重要举措。也是根据香港上市规则和市场惯例处理违规行为的重要举措，体现了管理层正视问题的积极态度和推动整改的坚定决心。

很有口才，很真诚。然而再往深里看，已经“延迟”了四个月。为什么恒大没有“拖延”更久？

一个重要因素是，香港法院留给恒大的时间已经不多了。6月27日，根据香港高院网站公告，中国恒大收到香港清盘呈请。

所谓“清算呈请”，类似于“破产清算”。公司的生产经营将停止，所有资产将被出售并变回现金，然后公司将按法定程序解散。

自然，这就牵动了恒大和徐老板的命运。6月28日上午，中国恒大宣布强烈反对请愿。此外，预计该请愿不会影响公司的重组计划或时间表。

想想也不奇怪。回顾宝教大厦2022年新年开工动员会，许家印表示，“任何时候都不要低价出售公司资产，要注意防止资产处置过程中出现漏洞。不能靠卖资产还债，否则资产卖完了就很难还债了。”

不允许“出售”，更不允许“清算”？

7月15日晚间，中国恒大发布复牌新指引。2022年7月13日，公司收到联交所的补充复牌指引:针对公司的清盘呈请已被撤回或解散，任何清盘人的委任已被解除。

换句话说，许家印和恒大要想反击，恒大“134亿”事件必须要有个说法。

现在，说法给了，态度也拿了。我会给它一个机会。

幸运的是，就目前而言，各方都很慷慨。

尽管压力重重，但在政府扶持、市场回暖的利好环境下，恒大正在“慢慢回血”，依然不缺机会。

6月30日晚，“恒大地产珠三角”官微称，在政府的重视和支持下，在各参建单位的配合下，珠三角公司各区域在建项目已100%复工，至6月份累计建房超万套。

据《中国基础设施报》报道，近日，由中国水利水电第一工程局基础工程分公司承建的沈阳恒大时代新城项目二期举行复工复产启动仪式。

7月15日，恒大地产珠三角公司宣布，作为集团“楼保”主力，将始终全力以赴，全速推进复工复产。

目前在建的59栋在广州、佛山、惠州、茂名、湛江、汕头等地。建筑工人总数超过12000人。

04

重建信任的金身

告别旧时代，迎接新时代。

老蔡

平心而论，对于恒大来说，拖累了无数购房者和投资者，惹了这么多麻烦。能够得到社会各界的帮助和一个喘息的机会，能够如此宽容大度，确实是一大幸事，也是一大幸运。

那么，如何感恩，对于许家印和恒大来说，都是一次灵魂的考验。

长期来看，恒大危机远未结束。惊雷爆出后，无数业内人士、专家甚至吃瓜群众纷纷建言献策。然而，在荣鼎金融看来，渡劫真正的“灵丹妙药”无非是“信心”二字。俗话说“信心比黄金更重要”，只要债权人、业主、投资人、合作伙伴对恒大有信心，他们还是会有肖恩所说的“用时间换空”的资本。

然而，“自信”的基础是什么？

答案是:信任！

士待之，士报之。过去一年，恒大要么在延期付款，要么在讨论延期。它到底还了多少债？手握众多资产，不肯廉价出售，但看着广天集团、江苏刘健等被拖垮的上下游“战友”，不知老板许灿是否承受得了？为什么要重建信任金身？

别忘了，再慷慨也是有限度和底线的！

深入到企业本身，仅仅是从恒大地产“挪用”了一笔巨款，就可以肉眼看出恒大及其下属公司粗放经营、野蛮开发、无视规则、背叛信任的暴露。

要知道，恒大地产虽然由中国恒大控股，但还是一家独立的公司。它的独立性是什么？再进一步看，恒大等其他关联公司的独立性是否也要考察？是否也会在关键时刻为中国恒大充当“白手套”？

往深里看，恒大跑了10多年，一次雷霆万钧。2万亿债务下，还有多少高周转、粗放、高杠杆的赌博？在追求短利急功近利中埋下了多少“暗雷”，欠下了多少惧怕市场和风险的大账？

出来吧，总要还的。

、潘等。已经走了，但是怎么才能告别他们留下的旧习惯呢？以全新的面貌找回失去的荣耀、信任和体面！对新上任的肖恩来说是一个严峻的问题，也是许家印能否坐稳大权的关键。

如何感恩？告别旧时代，迎接新时代。

如履薄冰，如烹任。刀尖行走时，时间不等人。