明明合同已经解除，却被起诉到法院。接到传票的小王心情郁闷。就在他不知所措的时候，幸运的是，在律师的帮助下，他不仅避免了经济损失，还通过这件事学到了很多法律知识。
家住禹州市的小王毕业后和几个同学开了一家教育科技公司，主营日语培训。2019年3月中旬，小王以个人名义在漳州市振兴路租了一间临街房，供某教育公司办公使用。双方约定租赁期限为5年，年租金为36000元，按年支付。
谁知2020年初新冠肺炎的爆发，对教育培训行业造成了巨大的冲击，小王的教育公司几乎倒闭。2021年3月初，房东李催小王交当年房租。小王与李某沟通经营中的实际困难后，李某表示理解，同意免收一个月租金，小王可以先交半年租金。到2022年3月，禹州发布了全市停止设立校外辅导机构的禁令，使得王晓公司的经营彻底无望。于是，他找李某协商解除房屋租赁合同，李某也同意解除合同。3月底，小王交出了房子钥匙，搬出了租住的房子。
没有实践经验的小王，第一次创业就遇到了失败，所以早就结束了。然而，2022年7月初，小王突然收到法院传票。直到这时他才知道李已经把自己告上了法院。除诉请解除双方房屋租赁合同外，要求小王支付2022年3月至起诉之日的租金。
创业失败，然后打官司。不知所措的小王得到指示后，来到河南名人律师事务所寻求帮助。值班律师详细询问案情，查阅相关材料后得知，小王与李解除房屋租赁合同时，并未形成书面材料，只是双方有过一次微信沟通。如果拿不出任何有效证据，可能导致小王败诉，你要支付阿利租金12000元。当然，这个结果是小王无法接受的。杨律师对小王的遭遇也深表同情。接受小王的委托后，宾洋律师立即开始收集证据。在与小王的沟通过程中，杨律师在小王的手机中发现了一张2022年3月15日的照片，照片显示李某家门口贴有租房广告，上面留下的电话是李某本人的电话。律师认为，这张照片对于证明房屋租赁合同是否已经解除，房屋是否已经返还给李具有关键作用。
后来，杨律师直接联系了原告李，并向李出示了这张照片及拍摄时间。在证据面前，李无法做出合理的解释。在杨律师的理性分析下，2022年7月中旬，感到内疚的李撤回了对小王的起诉。在这件事上深受教训的小王握着杨律师的手，感慨地说:“看来我在以后的职业生涯中，要学会时时刻刻用法律武器保护自己了！”
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