恒大的香港老板

在英国投资失败的李嘉诚，最近有大动作。据新闻媒体报道，李嘉诚以90亿港元的价格正式竞购恒大香港总部大楼，这一消息得到了长江集团的官方确认。

香港恒大中心为甲级写字楼，紧邻香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港。共26层，占地面积2138.8平方米，总建筑面积32100平方米，地下停车位55个，层高94.85米。

这栋楼是徐老板2015年从手里买下的，当时的成交价是125亿港币。此前恒大曾出价158亿出售，但无人问津，最终成交。

广东有句老话:趁你生病，杀了你。

李嘉诚这次出价90亿港元竞购恒大香港总部，比几年前许老板开出的125亿收购价低了近三成。如果达成交易，恒大将损失惨重。

而这栋楼，李嘉诚在80年代有过一段婚姻。

香港的超级富豪大多是白手起家，比如李嘉诚和刘銮雄。

李嘉诚以塑料花制造商起家，而刘銮雄则创办了一家电风扇厂。赚到第一桶金后，李嘉诚立即进入了房地产行业，而刘銮雄则进入了股市。

20世纪80年代初，刘銮雄已经成为人们所畏惧的“股市狙击手”。基本上他针对的公司都幸免了。“做空”是他最擅长的技能。而刘銮雄很有眼光，低价买入高价卖出，几乎没有失败的案例。

刘銮雄杀华人买房后一夜成名。

中国早期的住房所有者是房地产和娱乐大亨冯冰芬和李。当时的中国居者有其屋大厦还只是一个小小的矮楼，但得益于较好的地理位置，它成了很多人眼中的肥肉，刘銮雄就是盯上它的人之一。

上世纪80年代，刘銮雄成了超级富豪，但钱多得连中环一栋总部大楼都没有，那是当地富豪的标准。此外，为了进入房地产行业，刘銮雄盯上了中国的购房者。

但在当时，只是一只狼，而冯冰芬和李是两只老虎。当然，他们对刘銮雄不屑一顾，刘銮雄的收购提议也被他们拒绝了。

但只要大刘对公司虎视眈眈，就不会轻易放弃。利用李家族的内讧，他采用分而治之的方法，成功地购买了部分华人置业的股份。巧合的是，当时李嘉诚也持有华人置业的股份，他也愿意帮助刘銮雄这个小老乡。由此，刘銮雄成功成为华人置业的控股股东。随后几年，他成功击退冯冰芬，正式成为中国房地产的唯一拥有者。

1995年，刘銮雄对华人置业进行装修，改造成万通大厦，但仍是华人置业的总部。

和一样，徐老板也有一个“中环梦”，在香港拥有一栋总部大楼也是他的梦想。

然而，香港的中心区是世界上最热门的商业中心，所有财大气粗的大公司都可以在这里立足。根本不缺钱，而且投资回报非常可观，所以基本上不会有现房出售。

不甘心的徐老板找到了自己的好朋友。起初，徐老板的目标是在汇丰银行总部大楼一公里范围内，但这个要求即使是像李嘉诚的这样的超级老板也很难做到。在中环，买房可以不用钱。持有这些房产的人，基本上已经传了两三代，根本不会卖。

但还是很勇敢，放弃了自己的心宝万通大厦，以125亿港币卖给了徐老板。而且是以分期付款的形式，徐老板以很小的成本成为内地唯一一家在中环拥有总部大楼的企业。

徐老板也投桃报李，将恒大的一些“优质”股份转让给，但很快就遭遇了“面具危机”，刘损失惨重。