上一期我继续列举了一些拍卖中涉及到的实用文件和资料，让想参与拍卖的竞买人对拍卖有更好的了解。
示例:拍卖规则
1.本次拍卖按照公开、公平、公正、价高者得的原则进行。
二。受委托，xx拍卖有限公司负责主持本次拍卖。
三。目标拍卖声明:
根据标的物拍卖现状，拍卖成交后，标的物产权登记和转让所产生的税费，应按有关规定缴纳。
拍卖人不承担标的物质量瑕疵担保责任。拍卖房地产的使用权面积以委托方提供的材料和产权部门的登记确认为准。
本次拍卖采用有底价加价的拍卖方式。在竞价过程中，竞买人以起拍价为起点，通过抬高号牌的方式竞相加价。出价最高且达到或超过保留价的投标人成为买方。
4.有意竞买者须按拍卖公告要求交纳竞买保证金后，方可报名竞买。投标人和申请人必须在报名截止时间前提交以下材料:
营业执照复印件，个人投标必须提交有效身份证件；
法定代表人身份证复印件；委托代理人的，提交法人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件；
投标保证金证书。
注:以上证件均须查验复印件，提交的所有材料及“复印件”均须加盖单位有效公章；报名材料经审核确认其竞买资格后，拍卖人将向符合竞买资格的竞买人发放竞买凭证。
拍卖人应当对竞买人报名提供的资料进行审查，有下列情形之一的，视为无效报名:
报名材料在报名截止时间后提交的；
提交的注册材料不齐全或者不符合规定的；
提交的注册材料字迹模糊、涂改、难以辨认的；
提交的报名材料未加盖单位有效公章的；
委托他人代理，委托文件不齐全或者不符合规定的；
投标申请人不具备投标资格要求和法律法规规定的其他情形；
投标人的投标保证金不能在报名截止时间前全部兑现。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金后通过竞买资格审查的，拍卖人将向竞买人出具竞买凭证，确认竞买人的竞买资格。竞买人应准时参加拍卖，并持有效身份证件和“竞买凭证”领取号码牌入场。未按时参加拍卖领取号牌参加竞买的，视为自动放弃竞买。竞买人领取竞买号牌后，应妥善保管，自行竞买，不得将竞买号牌转让他人或交由他人竞买，否则由此产生的一切法律责任和风险由竞买人自行承担。
五、竞买人报名时应按拍卖公告要求交纳竞买保证金。拍卖结束后，未中标者的投标保证金由拍卖人在5日内按原约定的途径退还。拍卖买受人缴纳的竞买保证金将折算成保证金，冲抵部分成交价款。
六、请竞买人按规定将竞买保证金存入拍卖公告指定的账户。
七。本次拍卖的投标规则:
拍卖人的最高应价未达到保留价时，拍卖人应当终止拍卖。拍卖人有权根据竞买人的出价情况调整拍卖增价。
八、拍卖竞价程序:
拍卖人、记录员、委托人、竞买人及其他有关人员到位；
拍卖人宣读竞买须知，介绍拍卖标的的有关事项；
拍卖人宣布拍卖开始。拍卖人宣布竞价和加价规则及加价幅度。竞买人的应价不得低于拍卖人公布的加价幅度，但可以高于拍卖人公布的加价幅度。低于提价幅度的投标价格无效。
投标人应认真、谨慎地进行投标行为，投标人不得撤回其标语牌或报价；
拍卖师确认出价后会继续出价；
如果拍卖师连续三次宣布同一竞买价格而未再次竞买，拍卖师在确认达到或超过拍卖保留价后落槌，表示拍卖结束；
宣布最高应价并达到或超过保留价的拍卖师为买受人。
在拍卖中，如果没有竞买人出价，拍卖人将终止拍卖标的。
九。付款方式:
买受人应当当场与拍卖人签署拍卖成交确认书和拍卖成交凭证。拍卖标的由委托人交付给买受人，委托人自拍卖成交之日起20日内与买受人签订xx买卖合同。根据委托人要求，买方在拍卖成交之日起30日内支付拍卖成交总价的30%，拍卖成交总价剩余的70%在3月3日前付清；并将交易价款汇入客户指定的银行账户。买家只有在支付全部成交价款和佣金后，才能收到拍卖成交确认书。
十、拍卖佣金:
拍卖成交后，买受人应当向拍卖人支付拍卖价格x%的拍卖佣金；拍卖佣金由拍卖人从投标保证金中扣除。
XI。买受人有下列行为之一的，视为违约:买受人拖延或者拒绝签署拍卖成交确认书的；买方拖延或拒绝签署xx销售合同；买受人未在约定期限内支付成交价款和拍卖佣金；买方交付的支票或汇票在约定的付款期限内不能兑现或不能全部兑现；买方提供虚假文件隐瞒事实，或弄虚作假。对于违约者，委托人和拍卖人有权取消买受人资格，不退还买受人的竞买保证金，收回拍卖标的，并按成交总价的10%收取违约金。
十二。买受人应当按照约定支付拍卖标的价款。买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者经委托人同意，拍卖人可以重新拍卖拍卖标的。
标的物再次拍卖的，原买受人应当支付其与委托人在第一次拍卖中应当支付的佣金。重新拍卖的价格低于原拍卖价格的，原买受人应当补足差额。
十三。买受人按《竞买须知》和《拍卖规则》的规定及《拍卖成交确认书》付清全部成交价款和拍卖佣金后，可按规定取得我公司提供的《拍卖成交确认书》及委托方提供的相关文件和资料，到有关部门办理标的物的交接、过户登记等相关手续。办理主体转移登记所产生的税费，应当按照国家有关规定缴纳。
十四、根据拍卖标的的现状，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。本次拍卖标的的具体许可资料及相关文件由委托方提供。拍卖成交后，移交标的物的方式和时间由委托方确定。
15.拍卖标的的展示时间为自公告之日起至X年X月X日结束。竞买人应当在拍卖前对拍卖标的进行实地勘查，并认真阅读拍卖资料。拍卖人已提供了样品检验和现场勘查的条件和设施，并提供了所有已知的资料文件。拍卖人告知竞买人对拍卖标的的瑕疵自行判断并承担相应风险。竞买人还应当对已知资料中记载的信息以外的有关拍卖标的的其他信息自行调查，做出自己的判断并承担相应的风险。委托人和拍卖人不承担任何保证拍卖标的瑕疵的责任。如果竞买人参与本次拍卖并出价，则表明竞买人对本次拍卖无异议。竞买人和买受人知晓、认可并接受所有拍卖条件和拍卖标的。投标人和买方愿意承担接受上述声明后的所有责任和风险。
16.参与拍卖的竞买人不得恶意串通，损害他人利益，不得阻挠其他竞买人竞买，不得扰乱拍卖现场，不得妨碍拍卖人正常的拍卖活动，不得有操纵、垄断行为。一经发现，将取消其投标资格，并追究其相关法律责任。
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