经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局决定公开出让三个项目的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让项目的基本情况和规划指标要求:
二、投标资格和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加国有建设用地使用权投标。可以独立竞标，也可以联合竞标。联合投标的，应当提交联合投标协议和授权文件。列入哈尔滨市房地产开发企业黑名单的不诚信企业，不具备投标资格。申请人一经报名，即视为对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对相关承诺承担法律责任。
根据附图2020HT028号项目规划条件，A-10-01地块地上广场为区域性城市广场，由投标人出资建设。施工完成后，免费移交给项目属地城管部门。根据市住建局《关于明确棚改项目用地中装配式建筑相关要求的函》，所有棚户区改造项目均采用装配式方式建设，装配式率按照我局《关于明确我市装配式建筑装配式率计算方法的通知》执行，最终以批准建设为准。
三。国有建设用地使用权出让通过互联网进行，即通过黑龙江公共资源交易网进行。投标人应按照转让须知的要求申请数字证书。数字证书申请流程请参见“黑龙江公共资源交易网”——“通知公告”中的“黑龙江公共资源交易平台用户注册及数字证书办理须知”；竞价流程请到黑龙江公共资源交易网-交易服务大厅-下载中心下载《国有土地使用权交易用户操作手册》。
四、移交相关事宜
1.转让公告时间为2020年7月01日至2020年7月20日；
2.申请人可于2020年7月1日起持数字证书从黑龙江公共资源交易网下载出让文件；
3.转移登记时间为2020年7月21日09: 00至2020年8月3日15: 00。申请人可在黑龙江公共资源交易网提交申请；
4.申请人可于2020年7月21日09: 30至2020年8月3日16: 00缴纳投标保证金。
5.5号地块的拍卖。2020HT028号将于2020年8月04日09: 00在“黑龙江公共资源交易网”开始。竞买人持数字证书按时登录系统，参与电子拍卖。
6.6号地块上市时间。2020HT029号、2020HT025号为2020年7月21日09时至2020年8月4日15时；挂牌期结束后，如仍有两家及以上单位要求继续竞价，则进入网上限时竞价环节。2020年8月4日15: 10开始网上限时竞价。
5.2020HT028号地块采取增价拍卖方式出让，按照价高者得的原则确定竞得人。竞标结束后，出价最高者成为赢家。中标人须在投标结束后五个工作日内到哈尔滨市道里区友谊路263号友谊宫西侧1号楼3101室进行投标资格现场审核。审核通过后，中标者成为中标者，并与哈尔滨市土地储备中心签订成交确认书。中标资格现场审核不合格或通过中标资格现场审核取消中标候选人资格的，保证金不予退还。
6.2020HT029号、2020HT025号地块挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。竞买人在黑龙江公共资源交易网提交申请，缴纳竞买保证金，参加竞买。竞价结束后，出价最高者成为中标者。中标人须在五个工作日内在哈尔滨市道里区友谊路263号友谊宫西侧1号楼3101室签署成交确认书，成为中标人。逾期未签署交易确认的，取消资格，保证金不予退还。
七。根据《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理规范的通知》2020HT028号的相关规定，地块申请人需要提供投标保证金不属于银行贷款、股东贷款、转贷、集资的承诺书。
八、土地出让的详细资料和具体要求详见出让文件，包括出让公告、出让须知、规划条件及相关附件。
九。本次转让公告内容如有变更，转让方将按规定在原公告渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
X.联系信息
土地信息咨询地址:哈尔滨市道里区友谊路263号友谊宫西侧1号楼3101室
土地信息顾问:赵先生、韩女士
哈尔滨市自然资源和规划局
2020年7月1日
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