无形资产评估报告

1.建设用地使用权是什么？

建设用地使用权是指自然人、法人或者非法人组织依法在国家所有的土地上建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权独立使用土地建造和经营建筑物、构筑物及其附属设施。

二、建设用地使用权的使用表现形式是什么？

中国的土地所有权分为两类:一类是城市土地，属于国家所有；第二，农村土地是农民集体所有。国家所有的土地享有完全的占有、使用、收益和处分权；对于集体所有的土地，土地使用权享有占有、使用、收益和限制处分的权利。具体来说，国有土地使用权可以自由公开交易，工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地，以及同一块土地有两个以上意向用地的，应当通过招拍挂等公开招标方式出让。但集体土地只能用于农耕或村内公共建设，不能抵押、出售。集体建设用地使用权的形式，除农村公共设施外，一般为宅基地使用权、乡镇企业用地使用权和第三产业集体用地。

三。建设用地使用权评估程序

土地估价机构接受国土资源主管部门的委托，明确估价目的等基本事项；

拟定评估工作计划，收集所需的背景资料；

实地调查；

选择评估的估价方法；

确定评估结果，并根据当地市场情况、相关法律法规和政策给出底价决策建议；

撰写评估报告，由两名土地评估专业评估人员签字，履行土地评估报告备案手续，获取电子备案号；

提交评估报告；

估价数据的归档。

我们公司，丁贵荣生资房地产评估公司，有一个合格的评估，一个经验丰富的注册资产评估师和一个合格的评估助理。我们坚信诚信是基础，我们应该充分、恰当地收集所需的评估数据，有效地解决问题，为公众创造更好、更有保障的资金和财产评估。能做国家资本和财产评估业务并出具法律评估报告。欢迎免费咨询，祝您生意兴隆。