北京住房租赁条例公开征求意见

来源:财经网

作者:李易峰，中国手指研究院北京分院副研究主任

北京市住房和城乡建设委员会今天发布《北京市房屋租赁条例》，向社会公开征求意见。

《条例》从准入门槛、资金监管、限贷、违规处罚四个方面做出了规定，充分体现了“从严管理”的思想，在立法规范上为解决大城市租赁住房突出问题提供了参考范本；

其次，《条例》明确提出建立租金监测和发布机制。租金上涨较快时，可以从限制租金上涨到实行佣金指导价、租金指导价等方面进行调控，充分体现了北京市规范租赁市场、稳定租金水平的决心。同时也对大型租赁企业竞拍房源和资本助推市场波动形成一定约束，有利于维护租赁住房市场平稳有序发展；

再次，条例还从增加市场供应、调整供应结构等方面鼓励合规发展，明确提出租赁住房和购买住房将在享受公共服务方面享有同等权利。这一举措将进一步完善和落实北京市“租购并举”的住房制度。