注册公司选址的注意事项

谁年轻的时候没有一个创业梦呢？希望能够自己做老板，将公司发展壮大，走上人生巅峰，国家政策的支持，更是让这股“创业风”刮到了顶峰。创业的第一步就是注册公司了，注册公司的第一步应该就是公司选址了吧。

选址是很重要的，还记不记得不久前在房山区发生的万科长阳天地小区发生的业主房屋被他人冒用的事件吗？当时还被央视新闻报道了。

出现这种状况的主要原因是这些公司都是通过“大房产证”进行注册的，建筑的大房产证一般包含着几十户甚至上百户的分户产权，一般情况下很难去将注册人和户主的信息一一核实，而这，也给了不法分子可乘之机。

但是这种冒用地址的行为是不合法的，日后如果被发现了，对自己的公司将会造成重挫。在注册公司时，对于地址的选择一定要注意，要确保注册地址的真实性和合法性，因为只有注册地址是真实合法的，才能够保证之后在运营的时候没有后顾之忧。关于注册公司的选址还有哪些要注意的呢？小编总结了一下。

首先，要知道，公司的注册地址有实际住址和虚拟地址。

实际注册地址指的是市场监督局要求的某些行业、经营范围必须有实际的地址来注册登记公司，如餐饮业，美容业等等，实际注册地址要求必须是商用场地，可以是买下来的，也可以是租赁的，在注册登记公司时，必须提交注册公司的选址，如果是买的房子，要提供房产证明，如果是租赁的房子，则要提供租赁合同。

虚拟地址指的是将午夜房或者第三方提供的经营地址作为公司的注册地址，一般不用于办公，虚拟注册地址的地址可以自己选定，之后记账报税的区域也在这个区域内。

其次，要分析实际注册地址和虚拟注册地址的利弊

实际注册地址的好处很明显，就是正规，而且有一个实际的注册地址，之后经营起来也会方便很多，各种经营活动没有什么限制，也没有后顾之忧；弊端就是费用较高，而且地址的选择可能需要花费挺长的时间的。

虚拟地址的好处就是费用低，且具有合法性，是中小企业前期一个不错的选择；但是弊端就是只适合在前期使用，如果有能力使用实际地址还是选择实际注册地址吧，因为虚拟注册地址可能会存在一定的隐患。

最后，公司注册时选址要注意这些。

注册地址方和企业的注册公司的法人要注意相互确认，在注册公司之前，公司注册的法人要到注册地址进行实地核查，查看地址是否是真实存在的，核查房产的真实性；注册地址方也应该让法人实际到场，商谈相关事宜，确认基本信息，了解法人公司的主要经营活动以及大致的发展路线等等，以便双方能够有一个大致的了解，能够配合工商部门和税务部门等的随时核查，避免因为失联而造成企业被列入经营异常名录。

注册千万步，选址第一步，选址不用心，被罚两行泪。关于注册公司选址要注意的还有很多，总之，前期宁可多花点心将地址选好，之后经营的时候才能不用天天担心自己的地址有问题了。