跨国企业选址外部八大维度
跨国企业选址内部四大维度
选址策略
常见问题
选择物业过程中的两个问题
1.产品标准无法满足要求
外资对写字楼的要求
u位置：位于商务往来便捷的CBD
u硬件：满足高品质办公需求的硬件设施
u软件：优质的物业管理公司，优质租户组合
2.产权非单一阻碍入住
外资企业的产权的关注点
u大楼后期管理质量得不到保障
u无法保证统一产权整层或多层需要
u无法保证其扩租所需办公面积
u相邻客户品质及形象无法保障
大楼硬件
电梯系统&空调系统
净高&架空地板
行业案例：银行金融机构
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