当心被拉黑，公司注册地址选择很重要

创业的第一步是注册公司，但是公司注册真的有你想的那么简单吗？

地址是注册公司时需要考虑的重要因素，直接关系到公司的税收优惠政策、金融扶持政策等等。《公司法》规定，设立公司必须有合法有效的产权证注册地址，公司注册地与实际经营场所是否一致。不同地区有不同的规定，你要咨询当地政府部门。

而且一些地方政府部门规定，严禁使用虚假地址作为公司注册地址。建议创业者在注册公司时搞清楚这些要求的具体内容，以免给自己带来不必要的麻烦。

一、最基本的问题，注册地址是什么？

公司的注册地址就是公司营业执照上登记的“地址”，公司在这个地址所属的税务局缴税。

众所周知，买房要考虑地段，开餐厅也要考虑地段。同样，公司注册在哪里，也是老板创业之初首先考虑的。但其实很多创业者并没有意识到注册地址对公司未来发展的重要性，随意选择地址注册。当他们享受不到当地的各种税收优惠和金融扶持政策时，后悔也来不及了。

2.选择注册地址时需要考虑的3个因素是什么？

1)租金成本

租办公室是最贵的方式。需要注意的是，房东能否开具合规的房租发票，如果不能，会影响企业的发展；用自己的住所注册公司，看似是成本最低的方法，但隐含的成本是房产税，这是创业者容易忽略的。房子用来注册企业，就变成了营业用房，企业需要为此缴纳房产税。房产税的标准是租金的12%，自住的房子需要按照市场价计算合理租金。

2)政企对接

近年来，政府支持创业企业的政策很多，比如退税、大学生就业补贴、高新技术企业补贴等等。企业应根据自身经营特点，选择政策多、补贴率高的地方注册。

3)未来发展

企业在发展过程中会面临很多发展需求，比如前期记账、人事代理、资质申请、知识产权服务等。

三。来说说注册地址的常见问题？

①有什么样的地址？

答:公司注册地址的房子可以出租，也可以自住，但要有产权证。产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。所以如果是租办公场所，一定要有房东提供的产权证。

大部分地区的工商机关要求注册地址是经营地址，而不是家庭地址。但是也有少数地区可以使用非商业地址。业主住宅变更为经营性用房的，除遵守法律法规和管理规约外，还应当征得有利害关系的业主同意。这栋楼外声称对自己有利益的业主应该证明他们的住房价值和生活质量受到或可能受到不利影响。

用非商业地址作为注册地址很麻烦。很少有公司使用非商业地址作为注册地址。

②公司注册地址到期有什么影响？

回答:注册地址过期不用担心。根据自己的实际情况找到相应的处理方法。只要按照规定合法变更注册地址，就不会对贵公司的正常经营产生任何不利影响。但是，如果不及时续费，会产生以下不利影响:

公司注册地址到期，如果不续展，地址会被列为异常，时间久了会影响法定代表人和负责人的征信，无法注册新公司。公司注册地址到期，但未及时办理相应手续，会影响企业营业执照年检。当年度营业执照到期时，地址不再延续。如果年审营业执照失败，营业执照将处于非正常状态。

③公司注册地址到期变更需要注意什么？

答:公司登记到期，不及时存在或变更，很可能影响其营业执照的公信力。如果到期选择续租的话，那么你就不用那么担心了，和出租房屋的物业公司或者业主签订租赁合同就可以了。但是如果你选择另一个地址作为你的注册地址，那么你需要办理注册地址变更手续。

提醒大家，关于公司注册地址的问题一定不能忽视，要及时处理，避免不必要的麻烦和损失。