金科地产以往运作项目

金科地产表示，“公司未来将具有良好的持续经营能力”，这是其昨日在7月14日向深交所发出的关注函中所表述的。

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从理论上讲，深交所发出的关注函对企业没有太大影响，不盈利空，不会造成股价下跌。但如果企业经营管理一切正常合法，深交所不会向其发关注函。我们完全可以理解，证券交易所给一家上市公司发关注函，说明这家公司肯定有问题。

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金科房地产就是这种情况。根据金科地产7月12日发布的公告，公司于7月11日以通讯表决方式召开了公司第十一届董事会第二十四次会议。会议审议了三项议案:员工持股计划、终止回购部分社会公众股、召开公司2022年第八次临时股东大会。虽然三个动议都通过了，但是通过的过程并不顺利。

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在2019年至2023年员工持股计划《卓越共赢计划》和《第三期持股计划》及其摘要的表决中，9名参与人只有4人同意，1人反对，0人弃权，4人撤回。投票结果是赞成。公司董事刘晶女士投了反对票。她的理由是:目前金科房地产公司的财务状况非常紧张，已经很难偿还债务。在这种情况下，如果将公司的经营利润作为员工持股计划的来源，将会影响公司的持续经营，损害债权人的利益。

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事实上，4天后的7月15日，金科地产发布了2022年上半年的业绩预测。今年上半年，金科房地产没有任何利润，而是出现了巨额亏损。归属于上市公司股东的净利润，预计亏损在13亿至18亿之间；扣除非经常性损益，预计净利润亏损在15亿-20亿之间。损失金额巨大，金科房地产公司根本没有钱。它怎么能为员工持股？因此，刘晶的反对不是没有根据的。

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刘晶还对《关于公司集中竞价回购部分社会公众股份的议案》投了反对票。她投反对票的理由是:第一，金科房地产公司目前负债累累；二是今年金科楼盘销售情况相当不好，回款明显下降；第三，金科地产目前欠施工方巨额工程款。当公司资金极度紧张时，根本没有足够的钱回购大众持有的公司股份。

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就这样，深交所向金科地产发出了关注函。昨日，金科地产公开回应深交所关注函。公告称，金科房地产公司有息负债规模为670.36亿元，其中一年内到期的有息负债为364.92亿元。该公司将与各金融机构“积极争取新的融资，以取代部分现有融资”。同时，公司将协商调整股票融资的还款节奏和期限，尽量减少净债务偿还，以保留现金流，支持项目的良性循环。金科地产的这种回复实在让人无语。

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对于债券，他们计划要求债权人延期或分期偿还本息。公司还将“压实偿债主体责任，积极与债券持有人沟通，妥善协商回售方案和还款安排”。还是那句话，能拖就拖，实在不行那就是雷。

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金科地产还表示，2022年一季度末，公司账面上的货币资金较年初减少70亿元。同时，由于预售监管资金使用受限，融资受限，公司自由使用货币资金大幅减少。受疫情和政策传导及时性影响，销售回款企稳回升尚需时日。公司现金流可能阶段性承压。

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在这种情况下，金科地产对深交所关注函的答复是，“公司未来具有良好的持续经营能力。”

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关于这个我们还能说什么？

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