农产品市场的区位选择过程实际上是潜在经营成本和潜在经营绩效的动态平衡过程。
在遵循成本最低的经济学原则、适应社会、环境和政策的协调性原则的基础上，考虑未来市场发展的战略性原则，我们将农产品批发市场选址的影响因素分为市场运行、市场规模、基础设施、辐射能力、自然环境和政策环境六个因素。
通过对选址因素的全面系统的分析和梳理，希望大家对后期农产品批发市场的投资建设起到有力的指导作用。
市场管理因素
业态、场地和市场类型、市场投资、土地价格
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农产品类别主要是根据粮油、蔬菜、水果、水产品等农产品的种类进行分类。不同类型的农产品会有不同的位置。原因是农产品的理化性质会在早晚发生显著变化，其交易对人流量和区位要求极高。比如易腐蚀的农产品，就要放在生产基地附近。
场地是农产品批发市场，按城乡可分为三类，即产地、销区、集散地。产地建在靠近农产品产地的地方，销售地建在郊区甚至市区，配送中心建在产地和销售地之间，方便农产品配送。显然，选址类型会影响农产品批发市场的选址决策。
市场投资是指用于建设农产品批发市场的资金总额，它决定了市场的规模，从而决定了选址的规模。
土地的价格影响着农产品批发市场的成本，要在选择合适区位的基础上，尽量保证成本最低。
市场经营因素市场规模因素
占地面积、员工、年交易量、年交易量
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市场规模可以用占地面积、从业人员、年交易量、年交易量四个二级指标来反映。市场面积可以直接反映市场规模；雇员反映了人口方面的市场规模；年营业额反映农产品批发市场的经营成果，间接反映市场规模；年度交易量与年度交易量一样间接反映了市场规模。
市场规模因素基础设施因素
交易棚面积、垃圾处理站及交通状况
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交易棚可以节约建设成本，降低批发市场建设成本；垃圾处理站可以防止环境污染，维护良好的市场环境；交通条件是集散市场形成和发展的前提，农产品批发市场对主要交通干线有着重要的依赖。交通条件的好坏直接决定了农产品批发市场的规模和发展速度。因此，农产品批发市场应选址在能够充分利用周边现有基础设施的地方，从而降低建设成本，提高现有资源的利用率。
基础设施因素辐射能力因子
农产品的来源和目的地
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农产品的来源可以通过供应基数、年供应量、带动农户三个指标来反映，农产品的去向可以通过农产品的销量来反映。所以，要想让农产品的来源和目的地方便、顺畅，选择一个合适的地点是非常重要的。
辐射能力因素自然环境因素
年降雨量、年平均温度和地形特征
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年降雨量多、年平均温度高的地方不适合农产品的储存，尤其是易腐蚀的农产品。一般地势平坦的地方比较好，陡峭的地方势必影响交通的便利性。
自然环境因素政策环境因素
政府规定和要求，城市布局规划
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地方政府对农产品批发市场的建立和经营有规定和要求。比如“农产品批发市场的选址应当远离水源保护区和饮用水取水口，远离居民区和公共场所，距离畜禽养殖场3公里以上”。因此，农产品批发市场的选址必须符合相关政策和法律规定，以获得当地政府的认可和当地居民的支持。
城市布局规划。在现代社会，社会群体的外部经济效应非常明显。社会群体主要体现在城市功能区，商品消费者主要集中在城区。因此，城市布局规划将对商品消费需求的聚集，进而对农产品批发市场的布局产生重大影响。
政策环境因素选自论文《湖南省农产品批发市场区位影响因素的实证研究》
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