选址的过程比较复杂，需要考虑的因素很多，包括人口规模和特点、竞争程度、交通便利程度、停车位数量、附近商铺特点、房产成本、合同期限、法律法规等。所以一旦被选中，它的投入也是非常大的。如果店铺选择不理想，就很难轻易搬迁到其他地方。但是如果选对了地址，基本上就不会担心人流量，客户数量，或者赚钱的问题。
在世界连锁经济发展中，最成功的案例是美国的麦当劳和肯德基。这两家世界知名的公司在选择店面地址上是很有讲究的。
麦当劳是全球最大的连锁快餐店之一，门店遍布全球多个国家和地区。至于店铺的选择，无论在哪里，都要经过一系列的讨论，包括总部和当地公司的参与，层层把关，才能做出决定。通常，它有一套相对固定的选址原则。
人们消费最集中的地方。麦当劳的消费群体主要集中在儿童和年轻人，所以要选择人流量大的地方。比如大型商场、娱乐场所、车站附近等。
周边配套比较齐全。你有没有发现麦当劳的门店是“店中店”？这只是他们的选择原则之一，与周边相得益彰。
着眼长远，不要急于求成。许多麦当劳店位于有前途的商业街和商圈，或新建的大学区和住宅区。同时，选址将与城市规划相结合。
那么，如何选择店铺的位置呢？一般有以下四个步骤可供参考。
1.评估备选商业区
商圈是指从事特定产品或服务的企业或企业集团的客户分布的地理区域。每个商务区包括三个层次:主商务区、次商务区和边缘商务区。
我们可以使用地理信息系统软件，即结合数字制图和关键位置数据，以地图的形式描述商业区的特征如人口特征、消费者购买行为的数据以及现有、建议位置和竞争位置的列表。商业地理信息系统软件可以帮助实体了解不同企业的特点，并在软件中显示结果。
2.确定最佳商店类型
商铺可分为三种:孤立的商铺、未规划的商业区和规划的购物中心。每种类型在竞争对手的构成、停车设施以及与非零售组织的密切关系方面都有自己的特点。这一步主要是确定采用哪种类型的店铺地址。
孤立商店是位于高速公路或街道旁的单一单元零售店。这类店铺附近没有与其共享客流的相邻零售店；无规划商业区是指由两个或两个以上位于一起的零售商店组成的零售区域，该区域内商店的分布或组合没有预先规划；中央商业区是一个城市的零售中心。中央商务区往往是写字楼和零售店最集中的地方，交通和人流高度集中。
3.选择大致位置
这一步要求店铺在孤立店铺、未规划商业区、规划购物中心三种基本类型中选择一种，然后确定店铺的大致位置。比如选择一个位置偏僻的门店，就要选择特定的高速公路或者街道；选择规划好的购物中心，就要选择具体的购物中心。
4.店铺位置和位置的评估。
如果我们想评估每个一般位置和涉及的具体商店位置，我们需要做大量的分析。在选择门店位置时，门店要按照以下标准对备选地段逐一进行评估，对每一项进行综合评价。选择最佳门店需要考虑和顾及:客流量、交通流量、停车场、交通状况、门店构成、具体地址的特点、占用房产的条件等。
好了，今天小胖的分享就到这里。如果你也有创业或者开服装店的想法，请关注小胖的账号。下次见！
免责声明：本平台仅供信息发布交流之途，请谨慎判断信息真伪。如遇虚假诈骗信息，请立即举报
举报
