为了在终端市场推广品牌，抢占商机，礼品企业的加盟连锁渠道正在逐步铺开。然而，租金贵、店铺选址难成为制约礼品连锁加盟发展的一大瓶颈。由于店铺选址不当，销售业绩爬不上去，甚至在礼品行业上演了缺门少门等问题。如何选址似乎是加盟成功的关键。
为此本刊在礼品行业做了一个市场调查，不同的礼品公司根据自身情况给出了不同的答案和建议，可以总结如下:
一、写字楼CBD中心选址
写字楼礼品店旨在锁定和方便中心区企业的需求。虽然位于城市CBD的写字楼在租金上不占优势，但现在大部分企业都有业务往来。但目前市场上专门做礼品的经营场所并不多。与大型商场的价格相比，大多数专业礼品店的溢价较高，他们还可以根据客户的需求提供定制、送货等增值服务。
此外，这些分布在写字楼CBD中心的商铺，可以很容易地靠近这些附近的公司和机构，方便礼品的团购业务和服务。例如，商店可以向附近的业务单位发送邀请，邀请他们成为会员，并在重要的节日与业务用户进行一些互动，这将有助于提升整个公司的品牌和形象。位于这些写字楼内的礼品店要装修得高档、有文化气息，产品配置要合适，尤其是商务礼品品类要齐全，以满足这些写字楼内客户的商务需求。
第二，传统商业区的选址
城市的商业中心也是礼品店的好位置，尤其是在旅游景点和休闲娱乐集中的繁华地段。流量大，人气旺，人气带动生意，形成销售效应。
一是靠近客流量比较大的旅游景点；
二是靠近热门休闲场所。
一般这些地方都位于闹市区，多是去娱乐和商务休闲的人。闲暇之余，他们会去逛街，找一些有特色的小店，所以这一带的人流量和零售量也比较大。在这样的礼品店，店铺的规模不大，但是精细；产品品类不多不全，但有个性和特色。
因此，在休闲场所附近的礼品店，店铺招牌一定要醒目，以具有城市文化特色的礼品为主，同时注意产品的新颖特色。
三。尚超附近的选址
经营风险是存在的，无论礼品公司如何描述店铺的前景，但经销商必须明白，没有一个拥有礼品店的人能够赚钱。开礼品店之前，一定要全面考察自己的条件。没有条件就不能开，或者开了就有问题。首先，在准备礼品店之前，要考虑礼品店的盈利模式，是品牌推广还是团购销售。靠团购生存的礼品店，首先要有稳定的客户资源。一般来说，礼品店的零散客户主要支撑店铺运营开支，利润主要依靠稳定的客户团购。当然也不能说依赖散客的礼品店一点机会都没有。但目前这类礼品店因为商铺租金连年上涨，很难生存。对于专注于个人客户的礼品店，值得考虑尚超渠道周围，如大门附近和收银台对面。借助尚超巨大的客流，可以更好的提升品牌知名度，吸引部分散户积累客户资源。
四。选择购物中心
一般来说，礼品加盟的店址选择要注意以下几个因素:人流量大，交通便利，目标人流量高档，等等。因此，许多礼品公司都在商业中心和购物广场开设了加盟店。
本刊认为，礼品企业在选择门店选址时应慎重选择进入商场，因为其位于商业中心内部，会受到商业中心管理者的管理思想和水平的制约，也会受到商业中心内部其他经营者的影响。即使进入商业中心，也要尽量选择临街或者靠近出入口的店铺，让商业中心内外都能满足双方的需求。这样的商店是最好的商店位置。
礼品店的位置不一样，不同的礼品公司经营思路也不一样。俗话说，条条大路通罗马，殊途同归。但是所有的礼品公司都遵循一个共同的原则:适合的就是最好的。选址一方面要适合自己企业的现状和定位，另一方面要适合你们各自的目标消费者。
动词 （verb的缩写）店面成本
店面成本包括很多方面，包括以下几个方面:建筑物的新旧手续及改造费用、房地产价格及利用方式、利用期限、水电扩容费、城市建设规划限制等。
其中，房地产价格、利用方式和利用期限是所有项目中最重要的项目。
大致有四种使用方式:一是租房；二是买房；三是购买房产；四是买地建房。
也可以通过与房东合资、房东入股、合作做房地产、兼并等方式进行。
因此，是否拥有产权的问题就变得非常突出。拥有产权，一次性投资大，但它不会受到租赁期限和房地产价格上涨的限制。不用担心合同到期不续签导致的倒闭或搬迁，还可以享受房产增值带来的收益，提高自己吸收成本上涨的能力和银行贷款的能力。
没有城建规划限制，是指是否有良好的水电、下水道、供暖等条件；是否在规划红线之外；没有绿地限制；临时建筑能不能盖等等。
分析店铺区域的发展规划。在选择加盟店的地址时，除了行业布局和土地开发改造计划外，还应考虑商圈氛围、区域地产升值潜力、资源、区域地质、交通、环保等因素。
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