杭州哪里有花艺培训比较好

1.店铺的地理位置是否符合开店的预设定位？

目标门店位置周围的人群是什么？周围其他店铺主要经营的品类和价格是什么？比如周边有蛋糕店和咖啡店吗，什么价位的，生意好不好？热门花店客户定位是“有一定消费能力，追求生活品质的人”。通过了解目标店铺的周边商业环境，可以快速确定这个区域的消费潜力。参考指标:

1.社区的房价和家庭数量。理发店/美容院服务价格。

3.是否有咖啡店/西餐厅/蛋糕店等。，以及他们的产品价格和他们进入的商店数量。

2.商店位置:

是否在人流路线内？

也就是说，商店应该容易找到和进入。具体选址课件中参考门店选址原则。

3.商铺面积:建筑面积是多少？

实际面积大小？费用是多少？

有些报建筑面积大的商铺，可能房间获客率不到50%。所以一定要知道实际面积是多少，不要相信片面之词。

4.租赁合同:店铺租金和合同期限？

租房押金是多少？除了房租，还有哪些费用？

水电费怎么收？违约责任？

通常要求签三年以上的合同，禁止一年签一次。到了恶意加租，前期装修的投入就白费了。同时押金也容易被坑。有些商业店铺甚至要求3个月租金的押金，提前退租或转租是不退的。一定要考虑是否值得。

5.商店的性质

物业是不是商业性质，能不能拿到营业执照？水和其他设施是否齐全？

最需要注意的是花店一定要有给排水，也就是家里一定要有供水，也可以方便排水。

6.装修事宜

装修有免租期吗？多久了？装修可以随便修改或者什么需要楼主允许？您想恢复租约吗？还有哪些注意事项？

7.其他需要注意的事项

你和谁签的合同？是一手房东吗？店铺的前一个租户是否已经注销，相关手续是否已经办理？还有其他法律纠纷吗？

找中介选铺时，可以告知中介上述租金预算、面积要求、地理位置要求、店面硬件要求等。提前。如果符合基本条件，可以实地逛店，这样可以节省时间和成本，提高效率。