装饰公司项目经理职责:
1. 亲自担任重要项目的项目经理
2. 针对具体项目确定项目经理人选,组建现场项目经理部
3. 负责工程报建、保险、开竣工及各项检查验收手续
4. 指导项目经理部完成各项项目管理指标
5. 监控施工现场的施工安全和文明施工
6. 做好工程施工成本的控制管理
7. 控制施工现场交际费用支出
8. 与建设、监理、总包单位及质检、安检主管部门建立、保持良好的工作关系
9. 发展、培育一批专业化、高水平、稳定可靠、战斗力强的劳务分包施工队伍
10. 完善并监督执行劳务分包队伍的选择、管理流程
11. 完善并监督执行质量、进度、材料损耗控制等施工管理流程
12. 定期组织工程部员工的在岗培训。希望能够帮到您,望采纳。。。
第一回:水电路改造-成本篇隐蔽工程是装修之重中之重,也是装饰公司牟利最大的一块,亦是诸位装修的第一步,所谓万事开头难,不过注定了带开始,只要开好了,那一定会是乘风破浪会有时,直挂云帆什么什么啊,哈哈。
装饰公司对电路改造的报价一般不会低于25元,更有甚者报到40/米。但其具体成本是多少呢?
工人工资7元/米(论坛上风行8元,但装饰公司包括我打死也不会给工人8元的)。
电线约占7.5元/米(三根线)左右,一根管3根线,一米线约2块(指汉河牌,电线还有损耗)。
穿线管0.9元/米(这个管看似无用,其实不然,所以必须用好的,9毛可以说是最贵的PVC管了)。
其他PVC管件,如弯头,管箍等等约2元/米左右。(这个很难确切核算,与工程量大小确切相关,家庭一般在这个数以下。)。
水泥沙,开关底盒占1.5元/米左右。(大家可能会有疑问,水电改造还用水泥?用的,水电工开槽布管是要负责弥沟的,除非你要求不叫他弥,但是如果他不弥沟,其他工种再来弥的话,是肯定要收费的)。
现在成本出来了,电路改造一米约计19元/米。此内综合起来约还有上下1元的浮动。
所以我报21不贵,一米挣2——3块,去掉车钱,实际纯利也不过1.5元。
电工工期最短,但极易缺件,估计有装修经验的tx都应该深有体会了。
怎么越写越决着这个东西没用了呢?!!生气了,不写了。
水路差不多也是如此。工人8元/米,管子5元/米,其他管件约计7-8元/米?第二回:材料篇
写这个材料可能更没用,写吧,那怕有呢么一点点用呢,谁叫我从小就记住了星星之火可以燎原呢。
对于电路材料,电线是关键,一般大家都会选长城或者汗河牌的,但是长城多假线即非标线,所以最好不要买,买电线就买汉河的。穿线管上面说了,买最好最贵的,一米贵个3-4毛,100米才多花几十,但好处太多,没法数,也不会数,师傅教的就是这句话,穿线管带最好的,没心事。
水路PPR管现在5-6块钱/米就基本可以随便挑了,我一直是用上海龙胜的PPR管件,具体几元几毛从来没记过,我们5个公司都用这个管,他们谈好了价我捡现成的,所以不知道具体价钱了,反正挺好。再就是用江苏联通的,这个是5块/米。质量也不错,因为忘了龙胜的价钱,所以无法对比了。反正据我观察2种管的质量是一样的,哪个便宜我用哪个:)。水路管件很贵,但是再贵也要买质量可靠的,但是没必要去超市买,比如龙胜PPR管,百安居就有卖,传说20多一米。
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