塔楼、板楼、蝶楼选哪个方位户型最好

市场上最常见的住宅楼形态有：板楼、塔楼、蝶式楼、点楼，到底这些形态代表什么含义？每种形态的住宅楼买哪个方位最好？看小编给大家细细道来。

板式楼

板式楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；一种是单元式拼接，若干个单元连在一起拼成一个板楼。板式楼多为低层住宅。

塔式楼

塔式楼顾名思义，就是外观像宝塔一样的建筑，一般是四方形的，每套房围绕着四个方向摆设。

蝶式楼

蝶式楼就是两头的房子可以做到南北通透，中间的房子则不通透，两头的房子像两只翅膀。这类房子的“两翼”一般都是大户型，二中间的“蝶身”一般都是小户型。有的开发商也将其称为“点板结合”楼。30层左右的楼房很多采用这种形式。

（以上回答发布于2017-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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如今市面上的房屋种类众多，而塔楼和板楼是目前比较常见的两种。那么问题来了，你知道什么是塔楼和板楼吗？塔楼和板楼的优缺点有哪些呢？下面就让我来为大家 简单的介绍下。

什么是塔楼和板楼

塔楼，通常建筑层数多，而且平面长度跟宽度大致一样，同一楼层的住户平均超过6户。

板楼，通常建筑层数低于12层，而且平面长度要大于宽度。目前主要可分为两种类型，分别是长走廊式和单元拼接式。

塔楼的优点

1、房价低

正是因为塔楼的建筑密度高，同一楼层的住户超过6户，从而导致居住密度往往超过板楼。因此，塔楼能够节约珍贵的土地资源，每㎡的单价低也是理所当然的。

2、有利于空间改造

由于塔楼内部主要采用的是框架构造，因此装修过程中除了部分承重墙不能改动外，其他墙体都是能够拆掉的，这样一来不仅有利于空间改造，同时还可以使空间利用最大化。

3、安全系数高

由于塔楼的框架构造通常是由现场浇筑楼板的方式建成的，从而使得房屋质量相对稳定，同时结构强度和抗震性往往要超过板楼，居住在这样的房子里，其安全系数也会更高一些。

塔楼的缺点

1、居住密度高

塔楼每层住户平均都在6户以上，有的甚至高达12户，这么高的居住密度，导致每个家庭的通风、采光以及噪音等都会受到一定的影响，因此从此方面来看，塔楼的居住环境往往没有板楼好。

板楼的优点

1、环境安静

跟塔楼相比，板楼的住户较少，因此居住密度很低，这样产生的噪音也少，所以板楼内部比塔楼要安静些。

板楼的缺点

1、房价高

由于板楼的建筑密度和土地使用率都相对的低，因此板楼的房价要比塔楼高一些。尤其是作为一线城市，此种情况更为明显。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对什么是塔楼和板楼也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。