北京二手房可以代办过户吗

二手房买卖在市场上非常多见，但是有很多人却不太清楚二手房是否可以代办过户吗，另外二手房在办理代办过户的时候也是需要缴纳一定的费用，那么，下面小编就来介绍下北京二手房可以代办过户吗。

一、北京二手房可以代办过户吗

北京二手房过户，可以找中介代办。二手房过户中介代办手续费按照《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，根据成交价格总额的0.5%—2.5%收取。执行独家代理的，收费标准由委托方和房地产中介机构商洽，能适当提高，但最高不超出成交价格的3%。

二、二手房过户注意事项

1、有些后续事项应当注意。通常涉及到的问题就是物业、水电等等。这些问题要商议好了之后，业主才可以安心的交钥匙。户口问题也是很关键的，交房之前，在房屋所在地的公安局核查业主的户口是不是已经迁出。过户时产权问题同样是很重要的，需要留意一下你的房屋是否处于抵押状态，交易的成功与否和房屋产权有着很大的关系。

2、过户时，需要前往房产所在地的产权登记中心进行办理过户手续。买卖两方应当携带身份证原件、房产证原件以及二手房买卖合同。这里提醒朋友们，这些证件必须要记得带齐全，防止来回的折腾，另外要警惕开发商代理的圈套。

3、为了确保资金的安全，买家要保证首期款通过独立的第三方保管。

总结：以上就是小编介绍的关于北京二手房可以代办过户吗的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

因为没有了解到您详细的预算情况，只能就区位角度为您介绍一下新房楼盘情况。顺义区本身以别墅项目居多，纯住宅较少，马坡附近目前在售的有一个叫中铁花溪渡的新房项目，位于通顺路上，距离马坡桥直线距离2公里左右，目前在售房源所剩不多,157㎡-177㎡平层洋房,181㎡-191㎡下叠,223㎡-237㎡之间上叠,总价区间750万-970万元/套之间,毛坯现房。

另外这个项目再往北两公里还有一个楼盘叫恒华湖公馆，在售90平两居、140-160平三居，90平户型总价460万起，同样也是毛坯现房。

毛坯新房和二手房相比可能房源、小区品质及居住舒适度户相对更高，但是价格相对可能也更高并且需要您等待一个装修的过渡期，无法像二手房一样能即刻入住。建议您结合自身情况合理选择。