娄底市征地补偿标准是怎样的

一、 娄底市 征地补偿 保护标准 1、根据法律 法规 和其它有关文件对征地补偿计算方式的规定，结合本市实际，确定本市征地补偿保护标准(见附件)。附件中的征地补偿保护标准只包含土地补偿费和安置补助费两项费用，青苗、地上附着物及其他补偿另行计算。实际征地中按被征收土地的实际情况确定土地补偿费和安置补助费，但土地补偿费和安置补助费之和不得低于本指导意见公布的保护标准。 2、征地补偿保护标准以耕地为基准确定，征 收养 殖水面、园地、林地、未利用地的补偿价格分别按本价格的一定比例确定，其他未列入的地类，可参照相关或相近地类确定。 二、青苗补偿 1、被征收土地上有青苗的，应对青苗给予补偿。 2、青苗补偿包括一般青苗补偿和长生青苗补偿。一般青苗补偿是指对被征收土地上正处于生长阶段的短期农作物的补偿，如水稻、蔬菜、花生、薯类、甘蔗、玉米等补偿;长生青苗补偿是指对被征收土地上正处于生长阶段的、生长周期较长的经济作物以及水产养殖品的补偿，如苗木、花卉、果树(荔枝、龙眼、黄皮、杨桃、香蕉等)及水产品等补偿。 3、青苗补偿费应由征地方与被征地方根据经济作物生长情况协商确定，协商不成的，依法给予合理补偿。 三、地上附着物补偿 1、被征收土地上有地上附着物的，应对地上附着物给予补偿。地上附着物包括房屋、水井、道路、管线、水渠等建筑物和构筑物。 2、地上附着物的补偿，可由征地方与被征地方协商确定补偿标准，协商不成的，拆除单位或个人的房屋设施，按照国家的有关规定给予补偿。被征收土地上的水井、坟墓和其他附着物，按当地的实际情况确定补偿标准。 四、夹心地、边角地补偿 1、在征地过程中形成的面积小于3亩或小于征地总面积10%，形状不规则或狭长等，确实难以利用或无法利用的夹心地、边角地，应参照本意见一并给予 土地所有权 人合理补偿。 2、对于超过上述第(八)项规定的面积、规模但已无法利用或虽能继续利用，但影响利用价值的其他夹心地、边角地，由征地方与被征地方协商给予适当补偿。 五、其它规定 1、征收集体建设用地，按邻近耕地的补偿标准补偿。 2、征收国有农用地的补偿可参照本意见执行。 3、各区国土房管分局应根据区域内经济发展水平、产业结构类型，具体制定本区征地补偿标准，补偿标准不得低于本指导意见公布的保护标准，并经区政府同意后由区公布实施，同时抄报我局，由我局按照规定报省国土资源厅备案。 娄底市征地补偿标准 是根据法律规定和本市的实际情况决定的，征地补偿分为青苗补偿、土地附着物和其他的补偿，不同的补偿类型相对应的标准也是不同的。征地的补偿就是国家对征地的补偿措施，从人民的根本利益上出发的，各地方征地补偿标准的调整也是极大程度上的考虑人民的。

1.娄星区。最近的有七桥水库也就是路标牌上的“水府庙”，此水库因为极大，已经脱离了水库这个词的范畴，应该叫小湖了，但是联想到现在有很多小水库也自称湖，这个水库的大就会让你震撼。水府庙水产品丰富，并且有湖心岛，景色肯定不能跟4A,5A景区比，但是别有一番风味，开发还不算是很成熟，包括相关公共设施和消费场所的配套，但是也算一般，能吃到口味不错的馆子，酷暑可以去度假，坐船啊，戏水啊(游泳水平，不要去天然泳池)等。总之娄星区这个地方景点并不多，如孙水公园，珠山公园景色还行吧，尤其是秋天，但都不叫景区，应该称之为风光带还差不多。

2.双峰。我是双峰的，但双峰也没什么能拿出手的旅游资源，曾国藩故居算比较出名了，也是娄底唯一一个在双峰的景区，曾国藩故居那些老房子很多都是被修缮过了，但是依然保持着晚清那股子味儿，大地主教科书式的特色，喜欢故居类景点的不容错过，特别是那一大片荷叶，夏天非常美，非常浪漫的感觉，情侣必须去，不过最好选择荷叶绽放的时期，先百度下，我去过一次是六月下旬还是七月忘了，反正处于花开期。那些莲子很好吃且补。我老家是双峰锁石，有著名的，额，在娄底境内算出名的万亩油菜花基地，三月份花开期，不比那些以xx花海为特色的大旅游点差，也是花的海洋相当浪漫。交通路面及设施算比较全，去的话比较方便，可以从娄衡新修高速锁石花门出口下高速。锁石还有个荷花基地，也有大几千亩，就在几千米距离，喜欢荷花可以去看看。

3.涟源。我就去过湄江，也是国家地质公园级别的4A景区。非常大，配套设施齐全度一般，不过正是因为如此。很多地方保持原生态状态，空气新鲜度堪比原始森林，是娄底空气最好的地方。以丹霞地貌为特色，山奇峻，水清澈，山水一体。记得别在雨季以及下雨时节去看，有些景色因落石风险被关闭，若下雨中或者下雨后景区入口最近的那个景点就会被关闭，全80票，每个景点20，溶洞不错，非常有特色，还有那个湖也可以坐船，有个湖心岛，有水上乐园，适合春天，初夏和晚秋去玩。性价比高的一个景区。

新化：梅山龙宫，紫鹊界梯田，大熊山这三个最出名，我只去过大熊山。据说梅山龙宫以及紫鹊界梯田比大熊山还要好玩。说下大熊山吧。最远的景点了，娄底境内的话。前年去的时候配套设施和路面还没齐全，印象差。山高，景色还可以，但夏天不适合去。又热又没什么好看的，就山顶有很多大风力发电用的大风车，非常巨大，还有个很大的寺庙，其他地方感觉一般，很多人都是去烧香。还有漂流，夏天想去的人可以先电话咨询，别傻傻的去了发现漂流不了，另外山溪有娃娃鱼，不过我没去看。总之这个景点适合春天或者晚秋去看。

4.冷水江有个波月洞，没去过。估计跟梅山龙宫、湄江那个洞差不多的特色，都是丹霞地貌，旅游不要重复了。

总之，娄底这个城市景点还算多，虽没有张家界那种级别，但中等景区或者说旅游资源比较多，质量还可以。尤其是湄江，性价比高，空气质量没的说，对吸氧才能拥抱大自然的强迫症必须去。