家居中设计不合理的地方，有其五，
不合理设计一：电插头的设计距离没设计好，真心让人不懂设计者的初衷是什么。
不合理设计二：水龙头太短，根本接不到水。
不合理设计三：洗漱台边上没有插孔，用电吹风吹头发不方便。
不合理设计四：卧室里无双控开关，使用不方便。
不合理设计五：卫生间和洗澡间没有隔开。
其他容易出现的设计短板
1、注意空调摆放的位置，千万不要把空调刚好对着床头吹，晚上睡觉会被吹得很虚。第二天早上起来全身酸痛，虽然吹风口是可以调节的，但是意义不大。
2、厨房分区要合理，有些人家里的厨房乱糟糟的，那是因为你分区不合理，我们要进行合理的分区，像什么料理区、食材处理区、烹饪区等，这样就不会显乱。
3、鞋柜的设计要合理，人们在做鞋柜的时候，要考虑到鞋柜的合理性。有些人家里的鞋柜，鞋子只能横着放，因为鞋柜进深不够，大家在设计鞋柜的时候，应该要考虑到鞋子的鞋长、鞋款和鞋高（长短靴）。
租客未经同意就装修出租房，房东有权要求恢复原状吗？近日，集美法院审理了这样一起租赁合同纠纷案件，最终一审判决要求租户赔偿恢复房屋原状的损失。
据了解，此前租户小王向房东老高承租了位于集美区的一处800平方米的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，小王向老高支付了履约保证金2万元，约定保证金在合同期满后退还小王。
小王承租后对房屋进行了装修，加设了玻璃门、隔墙、洗手间、厨房及相应的水电管线。租赁期满后，小王继续使用租赁房屋两个月并支付了租金，2016年7月29日，小王电话通知老高接收房屋、退还保证金。
当时，老高要求小王先拆除隔墙等装修物，否则不同意接收房屋。随后，小王将房屋的钥匙邮寄给老高。老高则向小王发送手机短信，提出应尽快将房屋恢复原样，还向小王催讨房屋租金。
不料，小王随后竟将房东老高告上了法庭。小王起诉说，租期届满后，老高不同意办交接也不退押金。因此，他向法院起诉要求退还押金。
小王起诉后，老高也提起了反诉，要求小王赔偿租金损失和恢复房屋原状的费用。老高认为，租赁期间，小王擅自装修造成了房屋损坏，应当恢复原状。
法院组织双方勘验了房屋现场，小王提出其装修经过了老高同意，因此装修部分已经属于老高，如果老高认为需要拆除，可自行拆除。
后来，老高将房屋交由装修公司进行了拆除，合同约定工期为20天，施工项目包括拆除小王加设的隔墙、吊顶等，并将全屋天花板及墙面重新刷漆。
法院经审理认为，虽然小王主张装修已经过老王同意，但他并未提供证据，老高也对装修提出过异议。因此，法院认定小王的装修“未经老高同意”。因案件审理中小王明确表示不同意自行拆除上述装修物，现老高已自行将房屋恢复原状，主张由承租人赔偿恢复原状费用，符合法律规定。所以，法院酌情认定小王应赔恢复房屋原状的合理费用为1.5万元。
关于租金和占用房屋的使用费，法院认为，小王未及时恢复房屋原状，导致无法另行出租的确会给老高造成一定的租金损失，应参照合同约定支付合理的租金损失。
最终，一审判决认定，扣除老高应返还小王的保证金2万元，小王还应支付老高2000余元赔偿。
法官说法
未经同意装修租户需担责任 （以上回答发布于2018-02-07，当前相关购房政策请以实际为准） 更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
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