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装修房子交了定金,可以退回吗?

网友发布 2023-07-12 12:56 · 头闻号房产装修

法律分析:装修定金不可以退,应当抵作价款或者收回。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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1、可以找装修公司进行友好协商,但需要赔偿对方一定经济损失,或者是找到合同中的漏洞,以此为由,要求装修公司退还自己的定金。正常情况下,签了装修合同以后,业主是没有权利要求装修公司退还自己的定金,只有当装修公司自己没有根据合同约定执行,出现了违约情况的时候,业主才可以要求装修公司退还自己的定金。

2、假如业主一定要退还,并且装修合同中也没有明确规定定金无法退还的话,那么业主可以和装修公司进行友好协商,让对方退还自己的定金,不过业主需要根据合同规定支付一定的合同违约金。

3、若装修公司拒绝退还定金的话,那么业主就可以详细查看一下合同约定,然后把合同漏洞找到,比如:定金什么时候可以退还等方面的详细条款,找到合同漏洞以后,就可以以此为由,要求装修公司退还自己的定金,不过这时一般无法全额退还定金,一般都只能根据合同约定退还部分定金。

4、也可以详细查看一下装修公司所使用的装修材料是否和合同中约定的内容一致,若不一致的话,则可以以此为由,和装修公司友好协商退还定金的事宜,不过这种方法需要业主在签订装修合同的时候,必须在合同中详细的约定清楚装修材料的具体品牌、数量、样式、价格等,以及约定清楚具体的违约条款。

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