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我家农村的家门口前面有块荒地是自己的,我能盖鸽子养殖棚吗?

网友发布 2023-06-01 03:36 · 头闻号农业林园

申请规模化畜禽养殖的企业或个人,无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人,需经乡(镇)人民政府同意,向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请,进行审核备案。

本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖的,经县级畜牧主管部门审核同意后,乡(镇)国土所要积极帮助协调用地选址,并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。涉及占用耕地的,要签订复耕保证书,原则上不收取保证金或押金;原址不能复耕的,要依法另行补充耕地。

其他企业或个人申请规模化畜禽养殖的,经县级畜牧主管部门审核同意后,县(市)、乡(镇)国土资源管理部门积极帮助协调用地选址,并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。其中,生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的,应签订复耕保证书,原址不能复耕的,要依法另行补充耕地;附属设施用地涉及占用农用地的,应按照规定的批准权限和要求办理农用地转用审批手续。

规模化畜禽养殖用地要依据《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律法规和有关规定,以出租、转包等合法方式取得,切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。县级国土资源管理部门在规模化畜禽养殖用地有关手续完备后,及时做好土地变更调查和登记工作。因建设确需占用规模化畜禽养殖用地的,应根据规划布局和养殖企业或个人要求,重新相应落实新的养殖用地,依法保护养殖企业和个人的合法权益。

另外值得注意的是,国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。不能破坏种植条件,不能破坏耕地的耕作层。不能在农田保护区内建设,只能建在非保护农田上。

禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等必须达到环评设计要求,取得《动物防疫条件合格证》。

现在农村的养殖用地有什么规定?

养殖用地必须事先经国土部门统一规划,绝对不允许占用基本农田,尽量占用劣地和荒地;

办理养殖项目个人申请,经村镇同意后,到畜牧部门办理规模化养殖备案手续;

携带个人申请、村镇证明、养殖备案手续到国土所申请办理养殖用地备案手续

你首先要确定,你自己的土地的使用年限,以及是否有相关的租赁合同。(如果没有相关的合同,你盈利后,别人靠关系把你的土地租赁过来,你一点脾气没有)

第二,在土地上建个小屋子,在行为上属于灰色地带。也不违法,土地管理法中规定承包土地不得用于商用建筑,如果土地变动,你的小房子就灰飞烟灭了。所以给你2个方案供参考,买个小型集装箱,费用几千块,很方便,不用了也保值(金属一直在涨价)。或者搞个小型的活动房,相当于临时放置,别人也管不着。

其实,建大棚和建小屋都不是问题,要想好你的赢利模式,多开拓关系渠道,东西好,能挣到钱才是硬道理。

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