说一说在宁波生活是怎样的体验？

我在宁波生活，从事旅游行业工作，走遍国内外各种城市上百个了，还是觉得宁波是个宜居城市，总结宁波优点如下：

1、城市政治级别高，副省级，计划单列市，却又不是超大城市，（个人喜静，讨厌面对各种拥挤和堵车以及大量外来人口）宁波又拥有国际机场，高铁站，地铁轻轨，公交发达全国闻名，以及各种国际国内知名连锁品牌店，很海派又很时尚

2、比较内地大城市，宁波作为沿海城市优点很明显，空气好，饮用水质好，地处平原地带，气候温润，四季分明，从来没有地震，每年有几场台风但也不会正面袭击市区，主要作用是降温降水

3、宁波物产太丰富了，山珍海味应有尽有，水果小吃自成一体，背靠舟山渔场和郊区绵长海涂，各种渔货小海鲜吃都吃不过来，对了，猪肉价格暴涨，宁波本地人没什么感觉，因为我们餐桌上荤菜不是以猪肉为主的

4、宁波人文明程度很高，素质也好，讲理不欺负外来人。宁波物价房价较高，但是在宁波钱不难赚，但需要有格局或者很勤快，打打工混混日子不适合，本地人低调又务实，宁愿创业做生意也不喜欢打工，有钱却不怎么炫耀，看起来像中产阶层，所以，在宁波生活工作精神压力不算大，大家更注重自己各自的生活。

名人的传奇创业故事

人文渊薮群星璀璨

据统计，北宋时宁波人中进士161名，南宋上升至983名，其中鄞县出了4个状元，居全国之冠。到明朝，宁波进士人数仍居全国第一，仅明一代，余姚就有进士387人、武进士43人、状元3人、大学士3人，使得只有几十万人口的余姚列入《中国历史名人大辞典》的历代余姚籍名人就达162位之多。又如据《鄞县志》记载，仅该县在宋、明、清三代便分别出了718名、297名、162名进士，其中走马塘村，在宋、元、明三代共出过76名进士，被称为“中国进士第一村”，而史氏一门更是在南宋出了3名宰相，以至元人危素曾感叹鄞县“为文献之邦，宗公大儒，前后相望”、“满朝朱紫贵，尽是四明人”。由于历史上的宁波一度成为全国学术文化重心、海外经济文化交流重镇和重要外贸港口，因而宁波历史上涌现、集结了时间跨度较大、属于不同类别和不同领域的大批人才精英群体，为宁波经济文化的长足发展乃至中华民族的社会文明发展作出了不可磨灭的贡献。

这些精英群体的主要人物有：

以王阳明、王应麟、黄震、黄宗羲、万斯同、全祖望等为代表的大思想家、哲学家、教育家，他们创立的“阳明学”、“浙东学派”在全国乃至日本、东南亚都有重大学术影响。王应麟创作的《三字经》则被联合国科教文组织定为国际性教材。

以朱舜水、张支信、龙室道渊、周文楷等为代表的学者、航海家、商人、医学家等开辟了举世闻名的“海上丝绸之路”、“海上陶瓷之路”等，对传播中华文明，促进海外文化交流起到了重要作用。

以严子陵、史浩、方孝孺、朱舜水、钱肃乐、黄宗羲、魏耕、张苍水等为代表的仁人志士、民族英雄们，以行动写下了光辉一页，体现了中华民族的节气和灵魂，为世人树立了做人的榜样。

以阚泽、虞翻、虞世南、传古、胡三省、戴表元、袁桷、张可久、林和靖、吴文英、王谔、吕亿、杨简、丰坊、沈明臣、屠隆、叶宪祖、吕天臣、朱舜水、黄宗羲、沈光文、姜宸英、万斯同、裘琏、邵晋涵、仇兆鳌、全祖望、姚燮等为代表的书画、戏剧、诗词、文史经学等文化人极大地丰富了全民族的艺术瑰宝，并占有重要地位。

以虞喜、释奉真、黄济之、宋北川、高武、赵献可、黄宗羲、陈藏器、日华子、陆士逵、黄百家、邵昂霄等为代表的天文历算、医学方面等科学家们创造了当时国内一流的科教成就，至今仍具指导意义。

以祖阐、契比（布袋和尚）、知礼、普济、许子元、梵琦、敬安等高僧为代表，创立了传及全国乃至日本、朝鲜半岛的临济宗与曹洞宗，为弘扬普及中华佛教及中外佛教文化的交流作出了巨大贡献。

以楼郁、陈谧、史宋之、楼钥、袁忠澈、丰坊、范钦、范大澈、黄宗羲、万斯同、陈自舜、陆宝、全祖望、卢沚等为代表的大藏书家们，他们的千秋伟业，为进一步滋养推动浙东学派和中国文化的发展作出了十分宝贵的贡献。

商海巨子名闻天下

历史发展到近现代，宁波各路英才的涌现，可用井喷来形容，最著名的便是在商界名震海内外的“宁波帮”。

由于宁波自古以来就是一个繁盛的对外贸易商埠，至十九世纪六十年代，宁波的钱庄，南北货号，鱼行遍布于市，世人称“走遍天下，不如宁波江厦”，宁波人经商的足迹遍履天下，以“无宁不成市”闻名遐迩。

“宁波帮”形成于明朝，崛起于五口通商后的上海，至辛亥革命后达到鼎盛。1916年孙中山先生曾对宁波帮企业家作过高度评价：“凡吾国各埠，莫不有甬人事业，即欧洲各国，亦多甬商足迹，其影响与能力之大，固可首屈一指者也。”正如孙公所言，“宁波帮”在中国近代社会的发展史上起到了重要作用。

如作为移民城市的上海，自开埠以来到成为国内最大的经济中心，宁波人不但是最大的移民集团，“宁波帮”亦是上海发展中最重要的商帮，对上海的金融、商业、航运、工业等起着举足轻重的作用。如被称誉为“上海钱业领袖”的秦润卿，执掌上海钱业公会达15年之久。1897年，由叶澄衷、严信厚、朱葆三等创办的中国通商银行是国人自办的第一家银行，稍后，虞洽卿、袁鎏、周金箴等创办了四明银行，朱葆三、林莲荪等创办了中华银行等，宁波人共创办经营的银行达27家之多。1905年朱葆三、严信厚等又创办了中国第一批保险公司之一的“华兴保险公司”，其他甬人蒉延芳、刘鸿生、胡泳骐、孙衡甫、秦润卿等也先后创办了信平、大华、宁绍、四明、天一等保险公司。1920年虞洽卿、盛丕华等创办了第一家由华人开设的证交所“上海证券物品交易所”，徐庆云、黄楚九、邬志豪等也开办了棉业、夜市、中外证券物品等证券交易所。1921年朱葆三、严信厚等创办了国内第一家信托公司“中易信托公司”，其后，张啸林、孙颂馨等创办了通汇、东南等信托公司。可以说，宁波人堪为近代中国的金融发展创业的主角。在此，不得不提中国近代金融业的主要奠基人之一甬人宋汉章先生，他1900年入中国通商银行负责洋务，后受聘任大清银行上海分行经理，1912年大清银行改组为中国银行，其时上海外商银行以雄厚资力垄断国际汇兑，沪行在宋氏主持下，创办国外汇兑，积储外汇资金，苦心经营，殚精竭虑，终于能与外商银行分庭抗礼，奠定了中国银行直至今日的国际地位。1918年他担任上海银行公会首届会长，1925年出任上海总商会会长，后任中国银行董事长，并创办了中国保险公司并担任董事长总经理近二十年，可谓毕其一生尽瘁于中国的金融业。

除金融业外，航运、五金、新药、颜料等行业也基本上由宁波人控制，如“宁波帮”的代表人物虞洽卿，创办了三北轮埠公司、宁绍轮船公司等，至抗战前其航业集团已发展成全国规模最大的民营轮运企业，航线不但包罗国内沿海、长江各岸，还北抵海参崴，东至日本，南下新加坡、仰光等远洋。鉴于虞氏在实业界的地位和影响，他被推举担任上海总商会会长、全国工商协会会长等多项重要商职。再如叶澄衷、朱葆三在五金业，秦君安、周宗良在颜料业，黄楚九、项松茂在新药业，皆为业中翘楚。

　?苦难与挫折是人生的一笔财富，经历了生活的坎坷，定会倍懂珍惜,下面这些是我为大家推荐的几篇名人的传奇创业故事。

名人的传奇创业故事1:丁磊的成长故事

　旧历2002年的大年廿九，在网易股价的一路飙升中，春风得意的丁磊驾着大切诺基风尘仆仆赶回老家奉化，参加奉化中学89届(2)班同学会。

　按约定，这个聚会的时间是晚上8点， 到10点多时，丁磊才出现在老同学面前。班主任江老师向这个中国大陆首富要300块钱的活动费。丁首富搜遍全身竟然也找不出300元现金，他说他身上只带信用卡。这笔钱到第二天才交。

　这算是这个首富荣归故里时发生的唯一一个够得上故事的素材。别的，怎么看都显得平淡。

　首富的光环太耀眼了。2003年，秋风送爽的10月，胡润和《福布斯》不约而同地把?大陆首富?的帽子扣在了奉化人丁磊的头上。从此，这个30出头的后生与?奉帮裁缝?、溪口胜景一起，成了奉化的又一张名片。

　从宁波火车站出发，沿鄞奉公路驱车半个多小时，就进入奉化市区。远处的天台山脉和四明山脉宛转绵延，将小城奉化呵护在环抱中，勾勒出奉化?六山一水三分田?的地貌。

　惠政西路是奉化市内一条比较繁华的商业街。这里，老人们安享地坐在店铺门前晒春阳，闲扯;孩子们在不远的中山公园里躲猫猫，嬉戏;沿街的店铺里总有行人进进出出。

　浙江省奉化中学现任政教处主任江鸿老师是丁磊中学时代的要好哥们，他告诉我们：丁磊的老家就在惠政西路这一带，自折桂百富排行榜之后，丁磊为避免不必要的麻烦，接父母离开奉化，去了广州。

　?你要找的就是那个70亿的丁磊啊!?在惠政路上做小生意的赵大伯一脸的自豪，虽然他并不清楚口中这个叫丁磊的年轻老乡在外面到底是干什么的，为什么会赚那么多钱。在他的人生字典里，根本就没有?互联网?、?网游?这些词条，他也不清楚纳斯达克是什么意思。

　但是，首富和奉化之间并未因此而少了一层联系。生于奉化、长于奉化的丁磊，身上有着太多浙江商人的特质：性格朴实而稳健，行事低调而务实。这个长着一张笑嘻嘻的娃娃脸的财富少帅，在很多场合都承认，是家乡的土壤给了他商业的头脑。

　我们在浙江省奉化中学找到了丁磊的足迹。1986年9月，丁磊考入奉中学习，成为当时高一(2)班56位同学中的一份子。江鸿跟他是同班同学。

　在江鸿老师的记忆里，10多年前的丁磊学业平平，入学时在班内的排名只有四、五十位，跟当下?首富?名号很不对称。?可喜的是，每次考试，他的排名总有进步。不过最好也只在第十至二十位之间，从来没有杀进班级前十名，更别提在年级内的排名了。?

　3年后的高考，丁磊交出的成绩同样貌不惊人：他以高出重点分数线1分的成绩有幸被成都电子科技大学录取。只不过，这是丁磊喜欢的大学，他很早就被西部这所藏着大量电子类书籍的高等学府迷住了。

　?教育界现在正热衷探讨?第十名现象?，说的是，在一个班级里，学习成绩排在第十位上下的那几个，有望成为日后最出人头地的一个。我现在想想，丁磊这个个例也是符合?第十名现象?的。?江鸿老师这么评价他的老同学。

　丁磊从小就喜欢无线电。初一时，他第一次成功组装了一台六管收音机，那在当时是一种最复杂的收音机，能接收中波、短波和调频广播。此时的丁磊认为自己将来最骄傲的职业，就是成为一个电子或者电气工程师。

　江鸿回忆：?他很爱动手，每次到他家里去玩，总看到他在拆这个闹钟，解那个收音机。他的父亲是当时国营奉化食品厂的技术副厂长，可能是遗传的因素，他从小对技术充满了兴趣，总喜欢一个人静静地钻研。?

　所幸的是，当时的奉化中学已经是浙江省内一所着名的重点高中，有一定实力让学生接触到先进技术。那时候，奉中有几台苹果机，学校借此成立了一个电脑兴趣小组，丁磊想都没想就跑去参加了。这可能是他第一次触摸计算机，至于有没有因此种下对计算机技术的迷恋情结，我们不得而知。

　小时候的丁磊，不仅学业一般，朋友圈子也不广，而且大都只是泛泛之交，江鸿说他甚至没有一个铁哥们。因为江的父亲也是食品厂员工，有父辈是同事这层关系，他俩才走得比较近，他比其他同学更有机会了解丁磊。

　?中学时的班级常常会随个性、兴趣的相投形成几个小团体。农村来的学生因为住校自然有自己的圈子，市区的同学通常表现得活跃些，经常会在一起打打球。但丁磊基本上不参与我们的活动，他在班内也不任一官半职，对体育也不热衷，交际不是他的特长。?

　可能是因为对技术用情太专了，以致在人际交往中，丁磊给人的感觉总是捉襟见肘。不仅在做企业时，丁磊要退居幕后，架构技术，中学时代的丁磊同样喜欢一个人钻在自己的兴趣中。

　然而，丁磊是平和的，江鸿印象中的他很容易相处，同学有忙请他帮，他也很热心。98年的时候，有个老同学南下求职，已在广州开始事业的丁磊帮着同学联系工作，安排住宿，俨然一幅好事者心肠，丝毫不把同学当外人看。

　2001年9月，奉化中学迎来了百年校庆。母校给丁磊发了请帖。不巧的很，此时的丁磊俗务缠身，被股价狂跌和财务问题烤得焦头滥额，苦于分身无术，当然他也没心情参观占地250亩的奉中新校园。

　一年多后的同学会上，一不小心成了首富的丁磊表达了对母校的感情，表示将在3-5年内，在奉化中学设立一项奖学金，用于鼓励有创新思维和创新精神的学生。

　但是，1971年出生的丁磊清楚自己毕竟太年轻了，有很多事情要做;而且互联网的变数太大，网易和自己远没有到可以盖棺论定的时候，一贯稳健务实的?丁首富?不想让自己被浮华和作秀笼罩了。

　把财富高高挂在纳斯达克交易墙上的丁磊坦言对钱早有一种宠辱不惊的淡定;其实，他对友情、对乡情，何尝不怀着一种?君子之交淡于水?的胸襟!

名人的传奇创业故事2:盛大陈天桥的创业故事

　陈天桥的成功来得太快，快得让大家还没有完全看懂：学生时代，他比别人长进快，凭着好成绩和活动组织能力强当上上海市学生干部标兵;毕业后参加工作，24岁就成了陆家嘴集团的总经理助理，创下了当时的提拔纪录，羡煞集团内部的千把人;26岁，他创立的社区游戏网站11个月就吸引了100万的注册用户，并获得了中华网300万美金的投资;30岁时，盛大网络公司在纳斯达克上市，他凭借65%的公司股份坐拥88亿人民币的财富。?三十而立?的陈天桥完成这些只用了5年的时间，并登上了2004胡润IT富豪榜的榜首。

　男人的眼光最重要才华、勇气、毅力、机遇?这些老生常谈的东西已没有讨论的必要。网络游戏成就了陈天桥，但是就算陈天桥当初没有迷上游戏，他一定也能找到其他创业的好点子?关键不是他看上的东西，而是他有穿透性的眼光。

　如果没有眼光，大学毕业的陈天桥不会选择国企。1997年，作为当时炙手可热的复旦大学经济系高材生，他没有和其他的好学生一样，走进人人艳羡的外企。虽然无人知道他当时的真实想法，但是他后来在陆家嘴集团的一路高升，却说明了这样一个事实：人才集中的地方，人才浪费也必然多?同样的努力，同样的禀赋，你在求贤若渴的国企必然比在人才扎堆的外企有更多的机会。陈天桥身上有一种与年龄不相符的成熟和稳重，除了少年老成的天性，想必在大型国企担任要职的经历，也教给他不少为人做事的分寸尺度。

　如果没有眼光，陈天桥不会投注网络游戏。

　1999年，从国企跳槽出来之后，陈天桥进了证券公司。在这段时间里，他接触到互联网，并决定把自己打游戏的爱好和互联网连在一起，创立一个社区游戏网站。网站用户注册的火爆程度超过了所有旁观者的估计，但是陈天桥在欣喜之余，并没有喜出望外。对他而言，这个网站的成功理所当然，因为他的把握如此之大，以至于他后来对记者说，创业之初就认定自己决不可能失败，因为自己了解游戏，了解玩家，也了解投资市常成功获得中华网300万美元投资之后，陈天桥知道这种顺势而上的成功无法再来一次：此时，IT泡沫破灭，大多数互联网站风光不再。他决定改变公司的盈利方式，不再通过单个网站赚钱，不再靠简单的休闲游戏赚钱，而是通过遍布全国的网吧，代理和推广流行日韩的?多人角色扮演?游戏赚钱?他拿到韩国Actoz公司的《传奇》代理权，并联合中国电信和成千上万的网吧向玩家兜售。结果，这款《传奇》启动了陈天桥自己的财富传奇。

　如果没有眼光，陈天桥不会觅得佳侣。

　西方国家的社交界流传着这样一句话：想了解一个男人，先要看看他怀里的女人?此话当属那种?朴素的真理?。的确，男人可以通过各种方式展示自己的学识、风度、地位，但是他选择什么样的女人却一针刺破所有的伪饰。设想一下，假如时光倒流到1999年，假如你决定从待遇优厚的证券公司辞职，倾其所有、孤注一掷，矢志投身到当时少有人知且为人不齿的网络游戏中去，你的太太会和你一拍即合，欣欣然与你搭伴下海吗?现在看起来，嫁鸡随鸡的她其实是嫁了一只凤，可是，想上九天揽月的小伙子多了去了，但有几个真能一飞冲天?从这一点上说，好眼力的陈天桥，也找到一位眼光精准的太太。事实证明，此后陈天桥得益于雒芊芊的地方数不胜数。比如，两人的第一桶创业资金50万元人民币来自股市，而在证券公司就职的妻子显然功不可没。再比如，在盛大获得软银4000万美元投资的过程中，专业知识扎实、思维缜密的首席财务官雒芊芊，是此次融资成功的关键人物，而此次融资也为当时逆境之中的盛大奠定了发展的基础除了事业上的鼎力相助，妻子雒芊芊还是陈天桥的精神支柱?她告诉已经登顶事业颠峰的丈夫，?别人一辈子也许只要爬一座山，但是你可能要爬三座、四座山?。这句话有如点化，陈天桥由此重新感受到奋斗的价值和乐趣。难怪，在盛大公司每年的年会上，陈天桥的第一杯酒都敬给自己的太太。

　2004年11月30日，想必盛大的员工都会长出一口恶气：盛大公司宣布，自己出资9170万美金，买下韩国Actoz公司28.96%的股份，从而成为该公司的最大股东。没有什么比把敌人收归自己帐下更让人扬眉吐气的事情了。他要让曾经给他制造麻烦的敌人，为他创造更多的利润。

　盛大和Actoz之间的恩怨为时已久，双方围绕代理费、知识产权的问题打了几年的官司。

　Actoz认为，盛大的发迹完全依靠自己出品的《传奇》游戏，而盛大却饮水不思源，在分账问题上始终不给出合理的比例;盛大认为，如果没有自己的营销战术，《传奇》这个二流游戏在中国永远也拿不到千万美元级的分账收入。

　如此漂亮的釜底抽薪，让所有人对陈天桥的手腕倒抽一口凉气。这个总是西装革履、面色严肃、对媒体能避就避的年轻人，完全不同于以往我们熟悉的IT才俊：他从事的是游戏产业，但是却一点也没有游戏态度。看陈天桥做事，你会体会到什么叫做?游刃两极?。

　陈天桥说，盛大的目标是做一个迪斯尼式的互动娱乐帝国。他梦想着，盛大最终像迪斯尼公司一样，从一个简单的游戏内容提供商和运营商，变成一个跨媒体、全方位的娱乐工业帝国，有了迪斯尼帝国这样大的野心，陈天桥现在要考虑的问题就非常明确了：和迪斯尼相比，盛大还少些什么?能够利用什么?需要创造什么?

　陈天桥既然准备好了要爬三四座山，我们就准备着这个胆大心细的年轻人再让我们倒抽几口凉气吧。反正，他有的是时间。

名人的传奇创业故事3:许家印的创业故事

　11月5日，港交所，意气风发的许家印敲响了上市铜锣。他一手创立的恒大地产历尽几次波折，终于正式登陆H股市场。

　这一天也是2009年福布斯中国富豪榜发布的日子。在这个榜单上，比亚迪的王传福以396亿元的身家排名第一。然而几个小时后，许家印就以422亿元的纸面资产，成了中国内地的新首富。

　帮许家印登上宝座的是上市首日猛涨的恒大股价。按照上市首日收盘价计算，恒大总市值达到705亿港元，超过碧桂园，成为在香港上市的最大内地民营地产企业，掌握恒大68.01%股权的许家印自然也水涨船高。许家印说，他?个人经历很简单，但过程很艰难?。作为恢复高考后第二届大学生，许家印走了一条大多数知识分子当年所走的路：毕业分配，满怀抱负地在一线工作岗位埋头苦干N年，此后适逢改革开发潮涌，终于按耐不住一颗驿动的心，放弃原有的铁饭碗，从内陆的河南直奔深圳，开始了商海浮沉。

　在恢复高考的第二年，年轻的许家印?非常开心地?考上了武汉钢铁学院，学习四年钢铁专业，然后被分配到河南省的舞阳钢铁公司，在这里一呆就是10年。

　?舞钢是大型国企，我一去就主动申请到了第一线?热处理车间，当时学钢铁的大学生比较少，所以受到重视，帮忙协助车间主任，一年后升为车间副主任，再后来做了车间主任。?许家印说自己当时是工作狂人，在做车间主任的7年里，他没有休息过一天，年三十都会跑去车间。

　这种工作习气许家印后来也带到了恒大。广州的地产圈都知道，恒大永远有开不完的会，碰到年末，集团会议经常从白天开到深夜，再从深夜开到天亮。当然，这是后话。

　1992年初，许家印破例休假了，他南下深圳找工作去了。他没料到是23天过去，投出的简历都撞了白板。后来经别人提醒才知道原来是简历做的太厚了，50页，根本不会有人去看。于是许就把简历改短，从50页改到了10页还是没用，再改，三、四次易稿后，只剩了2页，这时效果也立竿见影?有了5个候选单位。

　精挑细选之后，许家印选择了一家刚成立不过一年、只有几个连锁店的规模的小企业，许选择它的原因很简单?是觉得这个企业有前景，最主要的是它有一个好老板。

　他的新职业是业务员。曾做过车间主任、管理300多号人的他开始一切重新来过。那时许家印就连见到公司里20岁的小女生，都会喊?师傅?。三个月后，许家印做成第一个单子，为公司带来10万元的业务额，这让老板对他另眼相看，他也从此不用再东奔西跑，当上了办公室的负责人。

　1993年，这个企业又注册了一个贸易公司，要和舞钢合作，许家印于是很自然地兼任了这个新公司的老总，不过这个?老总?只是个虚职，公司注册完以后老板再没投进去一分钱，无奈之下，许家印只能东挪西凑借了10万元，开始了第一次创业。不过这次折腾一年，也无起色。

　1994年，老板本要派许家印去长春分公司做老总，但许家印却选择了去广州?这个当时还是公司市场空白地打天下。这年的国庆节，许家印带着一个司机，一个出纳，还有两个员工，总共5个人，从深圳来到广州，开始了他人生中的第二次创业。

　就像众多刚来广州打拼的异乡人一样，许家印在广州的第一个落脚点是价廉物美的城中村。城中村里的这间不见阳光的房子，白天是办公室，晚上就是5人的住处。人生地不熟，再加上办公环境实在难登大雅之堂，这家位于城中村的微型小公司，生意自然好不到哪里。

　不过，幸运之神似乎对许家印总能眷顾，每每在他陷入低潮之时，总会有奇迹助他度过难关，后来的恒大上市波折、资金困难之时，也屡次出现。

　当时，许家印的5人团队，通过相关渠道收购了一家公司，取得了一个名为珠岛花园的地产项目，这个对许家印乃至恒大开发、营销风格影响深远的项目，可谓许家印创业路上的第一次飞跃。

　当时广州楼市盛行的是大户型之风，一栋楼都是三房，只有拐角的地方才会做小面积。许家印却反其道而行之，1995年珠岛花园第一期的几百套房子全做小户型，效果出奇的好，房子全部热销，在广州楼市轰动一时。

　不过，当1997年5月珠岛花园二期销售了一半的时候，许家印选择了离开。

　临走时，许家印向老板提出了自己的观点：一个人的价值，应该体现出他的能力水平与贡献。许家印离开深圳老板的时候，项目通过审计，价值2个多亿，也就是说许家印花了2年半的时间，从零开始，为公司创造了2个多亿的现金流，而在当时，许的工资是每月3000多元。

　许的个性和价值观，在他人生第一次跳槽中已经略有体现：?我这个人要强，该我做的事我会做好，没做好是一回事，但做好了就要有体现。舞钢十年当了七年车间主任，总是不提拔，我肯定要走。?许家印说，他的出走与现在70后、80后的频繁跳槽不同，?他们跳得太多，已经没有了意义?。

　1996年，许家印在广州注册了恒大地产，开始了第三次创业。许家印认为?用最少的钱拿更多的地，发展的时间持续更长?，所以他把恒大的第一个项目锁定在海珠区广州工业大道的原广州农药厂地块上。

　现在的工业大道板块已是小区云集，房价过万，而在当时这里还是工厂林立、污染严重、市政配套都滞后的远郊区。不过，即便这个地块，首期也需500万元的地价款，恒大最多只能从银行贷到300万,而且一穷二白的恒大还未必拿得到。

　为了获得这个项目，许家印又再一次发挥了他的商务谈判技能，既描绘了个恒大的宏伟蓝图，也详细描述怎么付款方便。凭着三寸不烂之舌，300万终于到手，于是许家印立即开发，并复制珠岛花园的模式?小户型，薄利多销，快速回笼资金。

　1996年6月8日，金碧花园破土动工，8月8日正式公开发售，开盘价定为2800元/平方米，这个价位对于属于广州老城区的海珠楼盘而言，十分具有诱惑力。当天上午首期的323套住宅就全部卖完，一共回款8000多万元。第二期开发的时候，有了现金流的恒大开始注重环境和配套，环境好了，售价自然也就高了，于是第二期的售价涨到了3500元/平方米。

　作为新公司恒大的首个楼盘，金碧花园创造了广州乃至中国地产史上一个奇迹：当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年受益。两年前，还在给别人打工的许家印操作的第一个楼盘，珠岛花园就创造过当年盖完108枚公章、办齐所有报建手续等?六个当年?记录。珠岛花园是今日许家印和恒大地产的起点和老师，并不为过，事实上，金碧花园之后的诸多楼盘，至今仍有着当日珠岛花园的营销、设计痕迹。

　1998年6月23日，在广州市首次的国有土地使用权拍卖会上，恒大集团以1.34亿元的价格一举投得位于原农药厂周边的5.3万平方米的土地使用权，在此之前还进行过几次征地。至此，5次扩地，实现了金碧花园占地52万平方米的发展目标。

　金碧花园首期销售额8000多万，一下子就彻底解决了恒大现金流的问题。金碧花园的成功是恒大发展关键的一步。

　多年后，许家印话当年，说金碧花园的实践让他明白：无论何时，企业运作最重要的问题都是现金流，尤其是刚起步阶段。或许这个信念，是许家印在恒大此后的几次资金危机中得以脱身的根基。例如，大刀阔斧降价、敢于引进战略合作者;2006年A股高潮伊始出让绿景地产，而后又筹划香港上市，均是此哲学的继续。

　许家印只想一点：机会不抓住，过去了就过去了。