精装修交房有哪些标准？精装房交房要注意啥？

现在很多人为了省钱放弃了买毛坯房而买精装修房，尽管很多人去购买精装房，但是很多人并没有真正了解精装修房的标准是什么。为了让大家更加了解精装修房，下面我们就简单介绍一下精装修房交房的标准以及精装修房交房注意事项，避免大家受到楼盘开发商的欺骗。

现在很多人为了省钱放弃了买 毛坯房 而买 精装修房 ，尽管很多人去购买 精装房 ，但是很多人并没有真正了解精装修房的标准是什么。为了让大家更加了解精装修房，下面我们就简单介绍一下精装修房 交房 的标准以及精装修房交房注意事项，避免大家受到 楼盘 开发商 的欺骗。

精装修交房标准

(一)精装房公共部分交房标准

1. 房屋 电梯厅要 花岗岩 电梯门 门套；

2.房屋电梯要富士电梯；

3.房屋地面要花岗岩或芝麻灰花岗岩火烧板或不锈钢方通；

4.房屋墙面要干挂芝麻灰花岗岩或 刮腻子 或高级 乳胶漆 ，有些墙面要贴 防火板 ，还要装上不锈钢方通及复合铝板。

(二)精装房室内交房标准

1.房屋 定制橱柜 要 不锈钢水槽 、水龙头；

2. 推拉门 要玻璃拉门；

3.窗台要双层 中空玻璃 ，好是花岗岩、 大理石 制窗台板，还要贴上 陶瓷 马赛克，还要配置高级 窗帘 及晾衣架；

4.房屋内要配置 定制衣柜 、部份隔断，装饰壁柜、电视台板还有活动柜；

5.统一定制床长180cmX200cm，床上还要配置 床垫 及床上用品。

精装房交房注意事项

1.精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件，就是要查看开发商是否具备 两书 一表，这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是 住宅质量保证书 、 住宅使用说明书 和 竣工验收 备案表。

2.在交付精装房使用以前，精装房买家可以要求无条件看房，如果发现你所买的精装房有质量问题，可以要求开发商限期维修，由此导致买家 逾期 入住的后果，由开发商自己承担违约责任。

3.精装房买主在交房时，要对照合同验 收房 屋质量请仔细审察，不要盲目签字交房。

4.精装房交房时我们不应该缴纳 公共维修基金 和 产权 代办费、 物业管理费 等费用，这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的。

总而言之，精装房交房时 买房 关键的一步，因为在精装房交房之前，如果精装房出现什么问题是可以追究开发商的责任，但是如果你是在交房之后才发 现房 屋存在问题，你是很难追究开发商的责任的。所以，以上的精装房交房标准以及精装房交房注意事项，大家要牢记，避免掉进不良开发商的圈套。