交房时一般还需要交什么费用？大约多少钱?

3-4万左右。

1、房屋维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、契税：买房交契税必不可少，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。

3、物业管理费：物业管理费的缴纳备受争议，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

4、装修保证金：业主在拿到房子开始装修的时候，是需要事先交纳保证金的，即如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。

收房注意事项

收房注意房款约定：如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。

注意物业费不能乱：在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费的问题，业主可据此主张权利。

以上内容参考百度百科-交房、人民网-过了交房日子小区依旧在施工 购买期房要注意

交房首付要交多少钱

新房子交房拿钥匙还需要交挺多费用的，第一个是契税，房屋总价的1-4%，看你房子的性质来交的，这个是大头。然后还有物业费、维修基金等杂七杂八的费用。费用基本都是和面积挂钩的。

一般的在3-5万左右，也有5-7万的。

新房子交房大概需要缴纳的费用有：

1、契税

2、房屋买卖交易手续费

3、买卖合同印花税

4、公共维修基金

5、房屋所有权登记费

6、房屋所有权印花贴税

7、权证工本费

收房的时候我们还有好几类费用要交，钱数加起来真不少。今天，堂堂就给大家列列。

首先，我们要给国家交相关费用。这大头主要是契税

另外，物业也要收取一些费用，分为两类，物业管理费用和物业装修管理费用。

物业管理费用主要包括合同规定的物业费，北方的供暖费、水电费周转金或者保证金、停车管理费、卫生清洁费用等等。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

1、以家庭为单位，如果是购买首套房，首付比例不能低于30%，例如：你要购买价值100万元的房子，那么你需要叫的首付是100万*30%=30万元；2、购买二套房首付较多，二套房贷款首付比例不低于50%，所以购买价值100万元的房子，首付至少50万元。

交房首付要交多少钱

1、以家庭为单位，如果是购买首套房，首付比例不能低于30%，例如：你要购买价值100万元的房子，那么你需要叫的首付是100万*30%=30万元；2、购买二套房首付较多，二套房贷款首付比例不低于50%，所以购买价值100万元的房子，首付至少50万元。

交房需要缴纳哪些费用

1、契税。契税需要产权承受人来缴纳，契税的征收标准是按照房屋面积来划分的，一般来说，90平以下按照1%征收，140平以上按照1.5%征收。

2、公共维修基金。公共维修基金和物业费不同，它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的大修或改造。税率是房屋成交价的2%，且维修基金需要交给小区办理，开发商和物业公司无权收取或代收。

3、交易手续费。房屋办理交易过户时也需要缴纳一笔费用，通常普通住宅收费标准是3元/平，非普通住宅收费标准是11元/平。

4、物业管理费。物业管理费也是交房时必须要缴纳的费用，不同的楼盘，物业费收取标准是不同的。如果是普通住宅，物业费是5元/平米，有部分高端住宅和商业住宅高于5元每平米。如果是按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年需要缴纳3600元。

5、装修垃圾清运费的收取。业主所缴纳的物业费只包含生活垃圾的部分，而业主在装修过程中会产生一些建筑垃圾，所以物管公司会向业主收取相应的垃圾清运费。但是不同的小区，对垃圾清运费收取也不同，有些以户为单位收取，有些以实际面积乘以相应基数收取。

小编总结：关于交房首付要交多少钱的内容简单介绍到这，相信大家都明白了吧！交房首付多少要看具体的房屋价格和类型。