装修完成后如何结算

1.核对项目，做好复测

结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目，其中有些属于原来考虑不周或故意漏项，有些是业主提出了新要求而产生了增项，无论是哪一种情况，都超出了原合同的规定，所以一定要核对好实际发生的施工项目，防止项目重复计费或减项未扣除费用。

核实项目增减情况之后，我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量，但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值，只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外，合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。

2.防止虚报施工量

业主审核装修结算单时，由于不太懂工程量的计算规则，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量，多设项重复计价等手段，这里多一点，那里多一点，汇总起来费用就会虚高许多。其中，乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。

作为业主，一定要了解施工量的计算规则，审核结算单时，一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法，与设计图进行核对，必要时可与施工方一起去现场丈量核对，确定每个单项价格。

3.防止报价“低开高走”

“低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”，为了吸引业主签单，他们会做一套预算比较低的总报价，但其中的施工量往往定的比较低，甚至有些存在故意减项漏项，这样总价看上去很合算。但当施工完成后，装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了，那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说，会觉得施工队确实多做了不少活儿，就会按照合同预定的单价补齐费用，即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。

最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程，大多数都是预收一部分钱，并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”，业主必须对施工细节做到充分把控，不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。

4.材料变更要计算明晰

在装修过程中，会由于种种原因导致预算内的装修材料发生变化，在最终结算时，一定要将材料变化的因素计算清楚。

装修材料的变更有两种情况，第一种是由于业主自己更换材料的品牌或类型而引起的材料变更；第二种是由于设计变更，这其中可能包括设计制作的可行性，设计师临时更改材质等。在结算时，各项新产生的费用必须由施工方出具详细的数据和单据，并减去未生产项目的费用，以免重复计费。

5.防止偷换计费方式

一般来说，业主对报价中的单价高低比较重视，但却不太注意到报价的方式，而不同的报价方式导致报价数字偏差很大，业主只有在结算时才会发觉与预期费用相差较大。

以现场制作的衣柜为例，有按投影面积计费的报价，有按展开面积计费的报价。虽然都是每平方米的报价，无论是按哪个报价计费，总体费用都差不多，但是，按衣柜的展开面积每平方米的报价要比投影面积低很多，如果施工方在合同上按照投影面积报价，在结算时却按照展开面积计算施工面积的话，就会多收业主不少钱。

6.各种施工面积如何计算费用

墙面面积：涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加0.2米。门、窗所占面积应扣除(1／2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以平方米计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。

顶面面积：天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

地面面积：地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在0.3米以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

水电改造人工费怎么收？全国37地水电装修施工队报价

不管在什么时候，人们只要是说到房子的装修问题，都是让业主非常关注的，毕竟一个好的装修能够为后期的生活奠定很好的基础，为了能够达到好的装修效果，很多人会选择家装公司，可是如今市面上的家装公司是有很多的，有关交换空间就是骗子公司吗？交换空间家装公司怎么样？看看下面的介绍吧。

交换空间就是骗子公司吗

交换空间就不是骗子公司，交换空间有限公司是2017－02－07注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于郑州高新技术产业开发区长椿路11号河南省国家大学科技园1号孵化楼321号。交换空间有限公司的统一社会信用代码／注册号是91410100MA40HQWU75，企业法人刘超，目前企业处于开业状态。

交换空间有限公司的经营范围是：网上贸易代理；电子商务平台的技术开发；建筑工程、装饰工程、钢结构工程、市政工程、工程勘察设计；室内装饰工程设计、技术开发、技术装让、技术服务；计算机技术服务；销售：家具、建筑材料、装饰材料、五金交电。

交换空间家装公司怎么样

1、质量不会有问题交换空间装饰，央视网广告合作伙伴；中华共和国商务部特许经营备案企业。装饰类注册商标，品牌创始于2005年。室内装饰施工贰级资质，北京室内装饰协会会员单位、绿色装饰企业，北京市诚信创建企业。

2、以其时尚的设计、精湛的工艺、科学的管理，享誉全国大江南北；以其专业的团队，配套的产品，全程的服务，让选择交换空间的客户，更省心、省时、省力、省钱！企业口号：中国好装饰，家装更专业；企业精神：国、创新、包容、厚德；企业理念：用心交换，空间无限。

3、还不错啊。徐州交换空间装饰公司本着一样的空间做出不一样的居室生活，装修多年已有了独特的装修经验和良好的信誉。以客户至上，质量是生存的根本而立足于徐州装修行业。公司拥有一批专业的水电工、木工、瓦工、油漆工、喷漆工。承接半包、全包以及工程装修。免费设计！

对于交换空间家装公司其实还是比较有名气的，而且经常在广告上也能够看得到这个公司的推广，但是有一些人对于这家装修公司的评价是比较极端的，至于交换空间就是骗子公司吗？交换空间家装公司怎么样？以上的文字已经给你做出了介绍，应该已经对这家家装公司有足够的认识吧。

新房装修，要问那个环节最让人揪心?那肯定是水电改造!不仅是因为水电改造关乎居住安全!要知道装修公司近5成的利润都来自水电改造，这其中的猫腻肯定少不了!水电改造的报价、人工费都是要关心起来的!只要你对价格做到心里有数，天南地北的奸商都坑不着你!

一、水电改造人工费怎么收?

1.按平方面积计算：强电线开槽布线收费是每平方35-45元计算(如果户型复杂单价会更高)，水路的人工费按每平方35元计算;

2.包干价：水电工会先去你家实地考擦，根据实际情况给你个人工费全包价!(小装修公司多是此类)

3.按实际长度计算：根据你家实际铺电线管的长度，每米25元算，水管按每米28元算!(比较正规，但容易藏猫腻)

4.按实际工日结算：按照工人工作天数计算，每天按300元算，总的人工费每日单价=总人工费用

二、水电装修人工费一般多少钱?(各种施工队、专业装修公司)

(1)各地装修施工队报价

1.广东湛江：建筑面积135平，全屋5100，安装水龙头等不包含!

2.广东茂名：37/平方米

3.广东江门：50-65元/平方米

4.广西百色：20元/平方

5.湖南襄阳：28元/平方

6.广东汕头：人工费单价50元/平，以70平计算人工费在3000左右，材料费4000，不包括插座面板等

7.安徽合肥：水电30/平，电线走地包开槽

8.陕西宝鸡：120平一套下来人工费在3500到5000。水路走顶，灯具、卫浴安装全包!基础的水电材料在4000元左右，管材是联塑的，管线是红旗的

9.上海：700-800元一间，不管料，强弱电箱算150一个

10.重庆：35-40元/平方米

11.廊坊：按米算的比较多，电路20一米，水路35一米。水管管材用的伟星，包安装好包试压

12.贵州贵阳：水走天电走地，价格在25-35元/平方米之间

13.湖北宜昌：单独做水电人工费价格25～50元/平方米

14.河南开封：水电30元/平方，包材料。

15.浙江金华：水电50元/每平方，需要开孔要另收费

16.安徽马鞍山：水电改造费用22元/平方米

17.杭州：不包料水电40-50元/平方米，计价按建筑面积计算

18.浙江杭州：包工包料价格在90-100元/平方米

19.江西赣州：按整间房子算，包开槽布线，插座面板，90平的房子人工费在1500左右!

20.湖北省荆门：水电清包价格25～30元/平方米左右

21.河南兰考县：包材料总价在30元/平方米左右

22、江西上饶：150平，水电价格8000左右!

23湖北孝感：120平，水电清包价格在25元/平方米，包工包料价格70元/平方米

24.江苏苏州：130平三房，水电包工包料价格10000左右

25.江苏徐州：25元/平方米

26.江苏泰州：水电人工费用20元/平方米，地面开槽价格另算10元每米

27.山东济南：按米收费，电路28元/米，水路50元/米，其他配件全部另算，55平方的房子总的算下来都要3200

28.四川成都：按米算，35/米，180平的房子差不多要2万左右!很贵

29.福建南平：25元/平方米，包水电路安装，开关、插座、灯全包，但是开槽不包，要另外加钱!

30.福建福州：55-60元/平方米

31.陕西西安：120平建筑面积，水电改造包工包料价格在7000元

32.河南南阳：118平建筑面积，水电包工包料价格在7000-9000元之间

33.江苏连云港：不包材料价格在25元每平米，打孔另收费50元一个!

(2)装修公司报价：

34.山东青岛：联系装修公司给的报价，130平的建筑面积，总报价在一万元左右，水电价格40元每米!价格贵了，中等装修公司

35.湖北孝感：装修公司给出的底价是水电人工费28元/平方米，水电材料价格另算!可以自己买材料!其他店便宜到有20元/平方米的，但是材料要在他那里买!

36.浙江义乌：半包装修，120平水电报价1万8

37.成都：一个朋友刚做完，半包装修，电路改造30元一米，水路改造35元一米!70平水电改造总价花了5000左右