厦门二手房价格走势看看你的房子值多少钱

经历过短期的冷清之后，近期的市场又开始回温了，已买房的人一定很开心吧，越买越贵，越贵越买，最近厦门房市场可以用火爆来形容。那么你的房子到底值多少钱呢?下面我们一起看看厦门二手房价格走势图分析下。

厦门二手房价格走势图

厦门二手房价格走势图：近期厦门楼市情况

开年初，全国各地的房屋价格及销量都在下降，你是不是以为还会一直下降呢?那么你错了，开春之后，厦门楼市持续回暖，尤其是3月份，厦门楼盘的活动愈加频繁，新房市场显露回温迹象，二手房市场成交行情已经点燃“火苗”。据房地产数据统计，(2.27-3.5)厦门二手房成交1285套，成交面积133285.78_，其中住宅占983套，创下了近半年来厦门二手房住宅成交量最高的成绩，也是厦门重启限购后，目前为止的最高日成交套数。与前一周相比，二手房成交套数环比上涨40.59%，成交面积环比上涨63.89%。

从上面的数据可看出，二手旧房的行情的确很好，价格和销量都在齐步上升，而此时新房的量价仍在低位徘徊，2月的最后一周(21-28日)，厦门新建住宅成交123套，同安就占59套，也许是因为一手住宅供给不足，行情集中在了二手住宅中爆发。

厦门二手房价格走势图：未来房价预测

由此可见，经过前期小周期的调整，该市的房屋量价都在缓慢的上升，但是厦门均和土地评估有限公司董事长王崎认为，房地产在GDP中占的权重来看，目前比例是在提升的，GDP的增长很大一部分依赖于房地产。小周期中楼市交易量虽然下降，但单价在上涨，总价高，交易总金额并没有减少。所以，这个周期不会让大家看到真的滑坡，总体上呈螺旋式上升。可是政策的刺激能加速或延缓市场发展速度，但也是无法改变方向的。

小结：以上就是小编今天为大家带来的厦门二手房价格走势图，相信朋友们也都有了一定的了解，有关厦门二手房价格走势的预测大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。

厦门房价走势图厦门房价均价是多少

厦门最繁华地方莫过于岛内了,岛内的面积不如岛外大,主要分为湖里和思明两个区。这些年来厦门房价飞涨，领涨的区域就是思明区和湖里区。2016年底湖里区房价已经逼近4万元关口，那么目前湖里区房价多少一平米呢？下面我们就先来做个简单的了解。

2017厦门湖里区房价走势图

厦门是国内房价上涨最快的城市之一,我们先来看看上面这张图，它显示的是近一年来厦门湖里区房价的上涨情况，自去年以来湖里区房价处于不断上涨态势，进入2017年后，该区域房价并没有像人们所预期的那样出现回落，房价仍然是一路高歌，目前房价正在向5万元关口逼近。从这张图我们足见厦门湖里楼市的火热程度，那么在湖里区买二手房需要注意哪些事项呢？下面我们就一起来了解下。

湖里区买二手房注意事项一

湖里属于位于厦门核心位置,是生活配套非常完善的区域之一。不过近年来湖里区新开发楼盘不多，不过二手房市场较为活跃。大家在购买二手房钱最好实地勘察，看看该房屋是否被出租，这是因为房屋已出租他人的，会导致买受人无法实际居住，因此买受人务必多次实地查看核实房屋是否存在出租情况；如有，应尽量要求房东在交易前处理好租赁事宜。

湖里区买二手房注意事项二

购买旧房存在一定的交易风险，所以大家在购房前要把关好每一个环节。其中一个重要的环节就是核实出卖人的身份，看起是否是真正的房屋所有权人，务必核对其房屋所有权证、土地证（或者二合一的房地产权证）、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况，通常有许多不可知的风险，尤需谨慎。

湖里区买二手房注意事项三

现在大多数二手房都不止一个产权人,比如说已经结婚人士的售房的话,一般产权证上是有两人署名的。所以很多二手房都有两个或者两个以上的共有人。在签房屋买卖合同的时候，必须让共有人也在买卖合同上签字。司法实践中，出现过冒名顶替签字的情况，所以尤其需要注意仔细核对签名人的身份。

买一套房子不容易，尤其在厦门买房就更不容易了。为了不让我们辛苦挣的钱打水漂，大家一定要把关好各个环节哦！为了降低交易风险，大家最好去正规房产中介购买二手房！以上就是小编关于2017厦门湖里区房价走势图以及湖里区买二手房注意事项的相关分享，如果大家还有更多的问题，欢迎继续关注日隆资讯。

房价的上涨应该是很多人心中的痛，很多人都期盼着房价下跌，而现在房价的变动也是一目了然的，现在大多买房的人年纪都在二三十岁的年轻人。今天小编要说说厦门房价走势图，来看看2017年厦门的房价均价是多少，相信很多人都想了解的。

从厦门房价走势图中可以看到，厦门的平均房价还是呈现着缓慢上涨的趋势，相比去年还是有高出不少，厦门房价受到了多方面的影响还是有些变化的，全市二手房住宅的成交量总计为2260套，是一手住宅成交套数的4.5倍。

2017年厦门房价均价是多少?统计了一下，厦门全市一手住宅成交总套数为497套，其中集美、同安为成交主力，销售总金额为22.37亿元。全市一手住宅成交均价31535元/，思明区成交均价32673元/，湖里区成交均价56015元/，海沧区成交均价37664元/，集美区成交均价32364元/，同安区成交均价23877元/，翔安区成交均价28365元/。

从厦门房价走势图中可以看到，5月份厦门商品房成交量是952套，其中一手住宅成交124套，较5月11日-20日203套的成交量相比，成交跌39%。从区域来看，位列住宅成交排行榜第一位的是同安区，成交套59套;位列排行榜第二位的是集美区，成交30套;位列排行榜第三位的是海沧区，成交16套。6月1日，厦门二手房共成交83套，成交面积为8885.79平米;其中，二手住宅共成交48套，环比下跌44.19%，成交面积为5647.02平米，环比下跌38.17%。

在这样高的房价下，还是让不少人压力过大。也有不少人会选择在周边的城市购买房子，这样压力会小很多。所以现在有持续低供应下，楼市多方仍将处于拉锯状态，格局愈加明显。