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装饰装修应该怎么套用定额?

网友发布 2023-07-26 13:42 · 头闻号房产装修

装饰装修可以按照下面的顺序:土方,垫层,混凝土工程,到钢筋层面,脚手架,垂直运输费,再到超高增加费,门窗工程,栏杆扶手,地面工程,墙面装修,外围以及措施费。

1、熟读图纸,了解各分部分项工程的内容及用材、作法;

2、划分各独立预算区域;

3、根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序,按各独立区域进行立项项目特征、工程量计算、套用定额;

4、根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材;

5、根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数;

6、根据图纸要求确定定额中没有项目的独立费的费用;

7、根据费用定额调整各项费用的费率;

8、根据市场价格调整材料差价;

9、根据投标文件、公司要求等调整费用;

10、将初步完成的预算交给领导审核;

11、根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核;

12、完成所有调整后定稿。

地方定额中规定的人工单价*人工工日=定额人工费

*规定费率目的在于跟现在的工价接轨,费率要查阅当地当时的费率表!!

这种预算方式跟家居装饰没关系,家居装修有自己的市场价

定额种类很多,如,国家统一定额、地方定额、企业定额等,适用范围各有不同。

前者全国通用,但中国太大,不如后者有针对性。

企业定额是企业内部管理使用的

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