商铺租赁合同到期后关于转让费并没有规定，装修费是否退还，一般租赁合同有约定的按约定，无约定的，法律规定分不同情况处理：出租人同意装修的，到期后能够拆除的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当赔偿。若是出租人未同意装修的，承租人应恢复原状或赔偿损失。
法律依据
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
算一算你家装修要花多少钱
随着经济不断的发展，现如今很多人都会将投资目光放在门面房上，有部分人会将所购的门面用来出租，然后从中获取相应的租金。那么，门面房装修属于房东吗?门面房出租有哪些需注意呢?下面就让我们一起来了解了解。
门面房装修属于房东吗
门面房装修是不属于房东的，实际上门面房的装修是一种自愿的行为，与房东是没什么关系的。就算是以后不在续租了，装修费也只能是自行承担，房东是无需承担这部分的费用的。但现在基本上店面转让时都会转让费用，这其中一部分就包含了装修费。
门面房出租注意事项
1、门面房出租的时候，承租双方必须先将押金约定好，以免后期出现不必要的纠纷。但如果是商铺的话，押金最好定高点，因为商铺的水、电等相关费用都会比较高，以免出现押金不够抵充的现象。
2、基本上的商铺在出租过程中，合同内容都会写有免租装修期的字样。因为商铺在被承租后，都是需要装修的，而在装修期间是无法正常营业的，所以才有了免租装修期的条约。
3、由于免租装修期是属于非法律明确的规定，所以租赁双方在签订租赁合同额时候，必须要在合同中明确约定免租装修期开始与截止的时间。另外，免除支付的费用也要具体说明，但通常情况下都是只免除租金，在装修期间所产生的水费、电费等相关费用，都必须按照合同的约定来支付。
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