南京商业计划书的写作，真的需要找一家机构来做吗

商业计划书是创业者开始创业之路的第一步，但是绝大多数的创业者实际上系统、完整的编制一份合格的商业计划书的能力和经验，这时候就需要借助专业机构的知识和经验。但是虽然借助了专业机构的成功经验，这件事，还需要创业者们共同参与进来。

专业机构必须要和创业者一起对商业计划书的关键内容和核心部分进行讨论、分析，并且专业机构在这个时候需要扮演一个至关重要的角色：创业咨询机构。但是大多数的商业计划书编写机构往往在这个时候因为专业局限或者是急功近利的思想，在根本不了解创业者的商业创意核心价值的前提下，甚至对相关行业研究不够透彻的前提下，为了快速的给创业者交付出一份商业计划书，东拼西凑、各种复制粘贴，最后洋洋洒洒的数十页交给创业者。创业者一看差不多，立即迫不及待的就发给了投资人。大家试想，这样的商业计划书，能够获得投资人的认可吗?大家反过来再想：你是投资人的话，你收到这样的商业计划书，你会投资这样的项目吗?

所以，前瞻研究院在商业计划书的编制服务过程中，特别重注与创业者之间的互动，这种互动有时候我们会故意把问题抛给创业者，引导创业者去思考，教会创业者去分析，帮助创业者学会研究和判断。在发现创业者的想法有不切实际的地方，会直言不讳的给他提出来，并交给他正确的思考方向;在觉得创业者的想法还有欠缺的地方，会提出专业经验帮助他进行优化;甚至在与创业者进行合作的过程中，发现部分商业创意本身很难经得起市场的检验，或者说项目本身从盈利模式上就算通过优化也很难持续的，会直接建议创业者放弃或者建议他重新选择新的项目。

其实当咨询机构通过这样的方式和创业者一起共同完成的一份商业计划书，无论是计划书本身的质量、还是投资人对商业计划书的重视程度、以及创业者用这样的商业计划书去融资的成功概率都会高很多。

另外，创业咨询机构还可以指导和引导创业者一同完善商业计划书，通过这一过程，创业者对于自己的项目更加清楚和明白，对项目的核心价值认识更加深刻，对项目后期的发展也更具独到眼光，而且对于项目后期的落地操作和执行，有了更全面和深入的理解。有了上述的基础，创业者在真正与投资人面对面谈判和沟通的时候，增添了巨大的信心，回答各种问题也是有理有据、成竹在胸。而反之，往往由专业机构作为枪手全部代笔完成商业计划书的创业者，在面对投资人的时候，大多数都把项目讲不清楚，回答问题也是答非所问。因为他缺少了那个从创意到商业计划完善的整个过程，没有这个过程的锤炼，多数创业者都一片空白，只能空谈理念和情怀。

西安市创业指导中心在什么地方？

我国的创业咨询和服务人员，除了分布在劳动保障系统的公共创业服务机构内，还分布于一些市场创业服务机构，如企业管理公司、创业咨询公司以及许多市场化培训机构等。这两类机构内的从业人员主要为：一般咨询人员、开业指导人员、顾问、助理、培训讲师等。从地域上看，创业咨询和服务人员大多分布在我国的大中城市。

1.组织开办培训班，讲授创业知识技能，帮助创业者避免创业的盲目性，提高创业成功率； 2.帮助创业者形成自己的创业项目构想，并对其未来企业的产品、客户、市场发展前景和商业模式等作出明确的定位和发展规划； 3.就创业者在创业实践中所涉及的知识、政策、法规以及各种常见的问题提供咨询和解答； 4.为创业者提供项目论证服务，指导开展项目市场调研、项目可行性分析、风险评估、投资效益预测等； 5.为创业者分析和确定创业资金需求，协助完成创业融资所需的商业计划书，提供融资和引资方面的洽谈和对接服务等； 6.采用回访调查、后期支持和长期顾问等方式，协助创业者应对和解决创业实践中不断出现的新问题，帮助他们顺利开办企业和改善企业经营管理。 7.为开办和初创经营企业的创业者提供咨询服务[1]。

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问题描述:

西安市创业指导中心在什么地方？最好是关注于大学生创业的。谁知道他在什么地方？所办的有一些创业指导培训的相关情况？谢谢大家～～～

解析:

西安高新技术创业服务中心

西安高新区创业服务中心成立于1993年5月28日，直属于西安高新技术产业开发区管委会。于97年被批准为“国际企业孵化器试点建设单位”，并被首批认定为“国家级科技创业服务中心”。

1998年5月在创业服务中心各项功能的基础上，建立了专为留学归国人员提供创业服务的西安留学人员创业园。西安留学人员创业园于2000年，经国家科技部、人事部、教育部和外专局共同批准为“国家级留学人员创业园”。

1999年承建了由外交部、财政部、国家经贸委及科技部联合审批通过的“西安APEC企业孵化器管理培训中心”，致力于加强APEC成员范围内的科技园区、企业孵化器、中小科技企业的交流与合作。

西安高新区创业服务中心及西安留学人员创业园，以积极进取、不断创新的精神，努力营造适合于中小型科技企业成长的发展环境和创新环境，全力支持高成长性的科技企业和优秀科技人才，吸引海外留学生回国创业。目前中心已拥有总面积102500平方米的孵化基地，孵化中小型科技企业及留学人员企业共380家，毕业企业105家，转化科技成果近500项。

领导简介

赵璟，女，高级经济师。1998年6月任创业服务中心副主任；2000年12月起任创业服务中心主任，全面主持创业中心工作。

在赵璟同志任职期间，创业中心一直保持良好的发展势态。孵化中小型企业380家，毕业企业105家，转化科技成果近500项。截止2002年列入国家，省市各类产业计划企业项目351项，2001年西安创业中心被国家科技部评为“先进孵化服务机构”，被省经贸委，科技厅，教育厅等单位联合评为“陕西省产学研开发工程先进单位”，被省科技厅评为“火炬计划统计工作先进集体”，被市科委评为“西安市高新技术企业认定工作优秀推荐单位”；

赵璟个人也被评为“陕西省产学研开发工程先进个人”，当选为全国创业中心专业委员会副主任委员，和2001年全国留学人员创业园网络主席。

核心服务能力

西安创业服务中心多年来致力于为中小型科技企业建立完善的专业技能人才供应平台，投资平台，对外合作平台，共性技术平台和培训平台。根据中小型科技企业发展的需求，有效地帮助企业将外围的各类有效资源配置于企业创业全过程，提升中小企业技术竞争力，促进成果转化，推进高新区企业研究开发群体的建设；扩散孵化器功能，推动地方孵化器网络的建设。

核心服务能力介绍：

一：留学人员归国创业服务 归国创业咨询代理 留学人员及企业认定与管理 留学人员创业扶持与优惠政策扶持 企业对外交流、沟通与合作 留学人员项目、智力引进

二：研发机构促进服务 研发机构政策支持 专业技术人才交流与培养 行业信息、资源配置 对外交流与合作

三：企业项目评估与跟踪服务 提供优惠政策支持 科技计划与基金申报 企业成长促进与跟踪服务‘企业对外合作与交流 企业项目对接

四：企业发展咨询与培训 企业发展可行性分析 企业发展诊断与管理指导 企业服务、营销、人力资源等专项咨询 企业形象宣传推广、市场开拓 管理培训、技术培训、专业培训 人才及外专引进

五：投融资服务 企业融资需求分析 企业融资方案咨询 企业融资渠道拓展 企业投融资中介。

管理团队

主任

赵 璟 西安创业服务中心主任

西安留学人员创业园主任

高级经济师

徐建中

西安创业服务中心 副主任

西安留学人员创业园副主任

高级工程师

王 栋 西安创业服务中心 副主任

西安留学人员创业园 副主任

工程师

闫 玲 西安创业服务中心 副主任

西安留学人员创业园 副主任

工程师

王自更 西安创业服务中心 副主任

西安留学人员创业园 副主任

工程师

综合管理部 何惠明 经 理 工程师

刘 晓 业务主管 工程师

财务部 张 少 经 理 会计师

郭 琳 财务主管 会计师

招商部 刘建安 经 理 工程师

张小华 业务主管 工程师

企业发展部 杨 戎 经 理 工程师

黄海东 项目经理 工程师

姚小云 项目经理 高级工程师

贺 凯 项目经理 工程师

魏小林

项目经理 工程师

工程部 詹惠群 经 理 工程师

孙 宾 项目经理 工程师

张 栋 项目经理 工程师

李文侃 项目经理 工程师

销售部 王 军 经 理 工程师

呼 亮 项目经理 工程师

硬件设施

基地1：创新大厦

· 位于高新开发区核心位置，高新一路25号

· 楼层：8层

· 入住企业：70家

· 培训大厅1个，会议室2个

· 百兆光纤接入

基地2：创业大厦

· 位于高新开发区核心位置，高新一路25号

· 楼层：10层

· 入住企业：55家

· 百兆光纤接入

基地3：创拓大厦

· 位于高新开发区高新五路

· 楼层：3层

· 入住企业：45家

· 百兆光纤接入

基地4：电子孵化基地

· 位于西部电子社区

· 楼层：双8层

· 入住企业：150家

· 电梯：2部客梯、1部货梯

· 培训大厅1个，会议室2个

创业广场

· 位于科技路和高新四路交汇处，交通极为便利

· 占地35亩

· 总建筑面积8.56万平方米

· 会议室、多功能厅、圆形学术报告厅、员工餐厅

· 室内花园广场（共享空间）

扶持政策

一、创业服务、中介服务业税收减免政策，主要内容有：

1．鼓励各种社会力量以多种形式举办各类企业孵化器。对创业服务中心等综合类企业孵化器和软件园、生物医药园等专业孵化器以及生产力促进中心等机构，经省市科技部门认定后，享受高新技术企业的所得税优惠政策。

2．对新办的独立核算的会计、审计、评估、培训、管理、咨询、人才中心、投资促进等中介服务机构，自开业之日起，2年内免征企业所得税，以后年度按照西部大开发的有关政策，享受15％的所得税优惠政策

二、高新区管委会对研发机构实行补贴政策，主要内容有：实行房价（房租）补贴；享受高新技术企业的税收优惠政策；外资研发机构向后企业所得税；科研设备享受免征关税和进口环节增值税优惠。

三、财政资金扶持政策：

1．设立了青年科技人才创业基金，以低息、无息、贴息贷款或参股等形式重点扶持技术人员、自带项目到高新区创业和发展。

2．设立担保基金，对高新区内的中小科技企业提供信贷担保服务。

3．设立了科技型中小企业技术创新基金专项配套资金，用于扶持获得创新基金资助的科技企业发展。

5．成立了风险投资公司，对高新区内的科技企业和项目进行风险投资。

四、产业发展基金支持政策：

1、对新引进的研发机构进行房租补贴；

2、扶持中小企业发展；

8、扶持孵化器发展；

对留学人员创业园及在孵企业的重要扶持政策有：

西安留学人员创业扶持基金申请条件及程序；西安高新区留学人员创业扶持基金管理办法实施细则；西安高新区留学人员创业扶持基金管理办法；西安高新区留学人员及留学人员企业的认定办法；西安高新区关于吸引留学人员创业的若干政策规定。其中：

“吸引留学人员创业政策”，主要内容有：

1．优先办理留学人员落户手续，其配偶及18岁以下子女可以随迁，不交纳城市基础设施增容费

2．高新区内留学人员的子女入托及义务教育阶段入学, 按高新区内住户对待，优先安排入托、入学。

3．放宽留学人员创业条件。留学人员可持外国护照或国外长期居留证直接注册登记外商投资企业，其注册资本首期出资额可由1万美元起；可凭中国护照或中国身份证直接注册内资企业，注册资本首期出资额可由3万元人民币起。

“西安留学人员创业扶持基金”的主要内容有：以无偿资助、贷款贴息、有偿资金投入、企业租房补贴、个人购房补贴等形式扶持留学人员创业。

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