红星美凯龙的商铺值得购买吗？

不值得购买。第一，红星扩张速度太快，其人员储备无法跟上，商铺整体的运营管理是存在较大风险的。第二目前市场大环境并不是特别景气，零售行业整体利润走薄。第三，红星所从事的行业本质上属于传统产业，本质上是完全竞争的行业，红星在很多有本地物业的地方，运营不是特别好。

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红星美凯龙是一家做家具、建材专卖店起家，之后又自建卖场并通过商业地产开发服务获得租金的家居流通企业。近几年红星美凯龙的“盈利模式”再次升级，卖场内进行了多重业态混合经营，涵盖餐饮、娱乐等多个方面。

基于从家居到餐饮、娱乐等领域的多重业态经营模式，红星美凯龙的“卖场数据”不仅数量庞大，而且更为立体多元，这也就使得这种生活化的“卖场数据”与单纯的线上用户数据有很大的不同。

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。商铺作为交易的场所，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。

商业理想地址的要素分析

1.具有未来持续经营力

店铺选址是一项长期投资，当外部环境发生变化时，其他经营因素都可随之进行相应调整，以适应外部环境的变化。而店址一经确定就难以变动。因此，商业在选址时必须具有发展的眼光，不仅要研究现状，还要正确的预测未来，如交通条件在改善、周这的竞争日渐激烈都是商业选择要考虑的。

2.存在规模性的目标客户群

任何商业都应把满足顾客需求作为其宗旨。每一个网点都应有一定规模的目标顾客，这是保证其经营达到一定规模的重要条件。但是对于任何一个店铺来说，它的目标顾客群都是经常会发生变化的。市政规划、交通变革等都能导致顾客群的增加或减少，而这也成为预测未来顾客群的一个重要依据。如新建车站、码头、地铁出口、旅游景点、公共指示设施等均能增加消费者群。因此在进行未来消费者群的测定时，必须考虑到这些外部环境的变化。

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