契税2022年6月1日新政策

2022年房产契税新规定：

1、个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契税契税减按1.5%的税率征收。

2、个人购买的第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或者授权，由购房地房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果及相关房屋信息及时传递给税务机关。

房屋契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。

法律依据：

《契税法》

第三条　契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第四条　契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

2023年6月1日新车上牌规定包含有：扩大私家车新车上牌免查验试点、实行二手小客车转让登记一证通办、便利军人换领大型货车驾驶证。

1、扩大私家车新车上牌免查验试点

我们都知道，原本新车上牌前都是需要去车管所检验的，但是现在从6月1日以后，新车上牌不需要上车管所检测就可以直接上牌了，而这无疑也就会让新车上牌变得更加的方便。

2、实行二手小客车转让登记一证通办

这一点通俗来说是指咱们在异地注册登记新车或者是买二手车时，就不再需要办什么暂住证和居住证了，6月1日之后只需一张身份证就都能够搞定，十分的方便。

3、便利军人换领大型货车驾驶证

按现在的规定，持军队、武装警察部门驾驶证可以免试换领C1驾驶证，换领大中型客货车驾驶证的，需要考试科目一和科目三，免考科目二。

汽车牌照安装的注意事项

1、不能带有广告：如果车牌上面带有销售广告，按新规，这种牌照架不可采用。

2、悬挂位置：车牌悬挂的位置应该不影响机动车安全行驶和号牌的识别，这种斜着悬挂的方式，可能导致卡口摄影无法完整拍摄到车牌。

3、安装孔有讲究：车辆号牌安装孔一定要带有能够代表当地缩写标记的专用固封。如果车主只是安装两枚固封装置，不符合国家的明文规定。而正确的做法是前后2个号牌的4个安装孔，都应当安装固封的装置。