收房+领证，顺义区首个商品房项目实现“住权与产权同步”

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导读：

近日消息，路劲·御和府项目的业主们在收房的同时还领取了不动产权证书，标志着顺义区首个商品房项目实现了“交房即交证，住权与产权同步”，顺义区不动产登记领域优化营商环境取得新突破。

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“交房即交证”仪式

仪式在精彩的舞狮表演中来开序幕

于早上9点58分，在一场喜庆热闹的舞狮表演拉开了交房交证仪式的序幕，路劲·御和府首批房源业主代表们怀着激动地心情顺利拿到了新房钥匙，与此同时还领取了不动产权证，享受到了“收房+领证”一步到位的喜悦。由此，该项目成为顺义区首个实现“交房即交证”的商品房项目。

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顺利拿到了不动产权证

为大力推进“交房即交证”服务，市规自委顺义分局不动产登记中心在全区扩大摸排范围、积极宣传、细致指导，全面梳理2021年10月至今已完成首次登记且未交房的21个项目，其中，路劲·御和府具备“交房即交证”条件。路劲·御和府位于仁和镇，为7至14层纯洋房，户型面积为68平方米至128平方米，全精装交付。

交房即交证是指，购房者在收房拿钥匙后，无论是按揭购房还是全款购房，仅需结清税款、备齐相关资料就可同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，这意味着开放商不仅要在房子交付前实现工程竣工验收达标，还要提前完成所有围绕交房、交证的服务事项，既保证了购房者的合法权益，也利于解决房屋交易、银行贷款等问题，从而让老百姓买得放心、住得踏实。

“不动产登记中心安排专人对试点项目进度跟踪及服务，指导、督促企业倒排时间表，完善不动产登记手续和资料收集。该项目于今年10月25日办理首次登记，11月14日起陆续为购房人申办不动产权证，12月30日项目开发商向购房人交房同时发放不动产权证书。”市规自委顺义分局不动产登记中心副主任张爱华向记者介绍。

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项目实景图

路劲地产集团北京公司开发及土地拓展副总经理 马女士表示“项目能够顺利实现‘交房即交证’离不开顺义区政府及相关部门的鼎力支持。市规自委顺义分局不动产登记中心提前完成相关验收工作，加快办理不动产产权登记手续，特别给力。同时，在拿地伊始，区住建委将交地、交证、开工各个环节高效衔接，实现御和府在顺义成为首个‘拿地即开工、交地即交证’的项目，刷新了顺义区规划审批服务速度。”

“交房即交证”是优化营商环境的创新举措，是源头治理不动产历史遗留“办证难”问题的有效路径，是政策所向、民心所望。新房钥匙和不动产权证能够同时拿到，不仅保证了购房人住权与产权的同步实现，也可以让购房人在子女入学、落户、二手房交易等多方面实现便利，是一个实实在在的惠民政策。

“今天我同时拿到了钥匙和房本，特别高兴。马上元旦春节了，这是给自己最好的新年礼物。现在手续办理也很方便，很省事儿。我们将材料准备齐全，提交后，很快就拿到了房本。非常感谢政府和开发商，为百姓办了件实事、好事。”业主于一拿着房本高兴地说。

下一步，市规自委顺义分局不动产登记中心将继续探索完善“交房即交证”常态化工作机制，推广示范便民利企措施，全面优化提升不动产登记便利度，不断提升群众的获得感和幸福感。

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