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北京燕郊在北京什么位置?

网友分享 2023-01-22 00:40 · 头闻号竞价资讯

北京燕郊在北京什么位置?

北京燕郊在北京什么位置?

燕郊在河北省三河市。

在北京通州区的东边,紧挨着,隔着一条潮白河分界。在东六环外,从通州走通燕高速到达燕郊,也可以从北边走京平高速(北京到平谷的)到燕郊。

燕郊属于河北省离北京市中心最近的地方,到天安门才30公里。

燕郊生活环境

燕郊生态怡人,地貌平坦,气候宜人,风景秀丽。燕郊交通便捷,京哈高速公路、京秦、大秦电气化铁路横贯东西,北京930路、811至819路公交车直通镇区。燕郊镇内有中央部委直属单位50家,本中专院校6所,高校在校生6万人,拥有各类专业人才2万名。

燕郊高新技术开发区有各类企业234家,大专院校9所,国家级科研院所20个,驻区中省直单位34家。地处东经116度51,北纬39度53—39度57。

燕郊,作为三河市内十镇之一;1958年属燕郊红星公社,1961年析建燕郊公社,1983年改镇。1996年中赵甫乡、马起乏乡并入。

以上内容参考百度百科-燕郊


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经常听人说起“燕郊”,燕郊到底指的是哪里?

燕郊行政区划上属于河北,但经济区划上属于北京。该地电话按照北京电信标准收费,但学生升学考试按照河北省教育局标准进行。公交车到北京三环时间半小时左右

燕郊,地处北京天安门以东30公里,隶属河北省三河市,因春秋战国时期地处燕国(今北京)城郊而得名。这里历史悠久,唐宋以来,借助潮白河码头和京榆古道,商贾云集,店铺林立,街市繁华,文化兴盛,成为本地区政治、经济、文化中心,清朝康熙年间在燕郊建造行宫,为清历代帝后出巡拜谒东陵驻跸之所,素有“天子脚下,御驾行宫”之美称。

发展迅速

1992年7月,燕郊被正式批准为河北省省级经济技术开发区。1999年12月,又被批准为省级高新技术产业园区。2001年又被批准为省级高新技术产品出口基地、河北省首家软件产业基地和省级海外留学生创业基地,目前综合实力在全省27个省级开发区中位居第三,在全省县(市)域开发区中位居第一,是河北省6个重点开发区之一。

昔日皇苑行宫 今朝国际新城

燕郊开发区已跨入了加速发展的快车道,目前已引进国内外投资项目500余个,项目总投资140亿元人民币,其中注册外资项目140个,累计利用外资5.2亿美元。已初步形成信息电子、生物医药、新型材料、绿色食品和旅游休闲五大主导产业。

燕郊开发区人积极吸收世界两大文明成果,利用国际国内两大市场,使燕郊开发区以京东硅谷的崭新姿态屹立在京东大地上。经过创业者们辛勤不懈的建设,燕郊开发区已发展成为幅员45平方公里、人口10余万人,集科技、生产、旅游、度假、金融、商贸于一体的崭新现代化首都卫星城和高新技术产业发展基地。


投资客燕郊溃逃,为什么燕郊房子这么不受欢迎?

燕郊房子这么不受投资客欢迎,我认为主要从以下几个方面考虑:

一、从区域位置考虑,无论它离天安门有多近,(这一点是很多开发商的一大卖点),都无法改变它属于河北省这一致命弱点。北京就是北京,河北就是河北,完全是不一个概念。

二、从楼盘区域配套考虑,燕郊这十几年涌入大量开发商,出现太多的新楼盘,但是整体城市基础建设相当薄弱,马路不宽,交通拥堵,没有什么有品质的购物中心。就连城市卫生都那么差强人意。

三、从交通方面考虑,从燕郊到北京只有那么几趟9开头的公交车,早晚高峰期排队人群可能有一公里,单趟一两个小时很正常。如遇到北京开两会或其它政治活动,检查站逢车必查,单趟三四个小时很正常。

四、从未来考虑,炒了十几年的燕郊会划入北京的梦想,最终都是泡影。我个人认为,维持现状是最大可能。北京对燕郊的态度是可以通地铁,可以统一规划,但不会将燕郊并入北京市。

五、燕郊的房子最大的特征就是价格波动大,抗跌性很差。当然,看你什么时候买的了,零几年燕郊的房子才卖两千的时候,你买了当然不亏,再怎么跌,也不可能跌倒几千块钱去。如果你买的早赶上了房价快速上升的周期,在高点出手,这个投资就是成功的。后来那些在高价位接盘的,遇到了市场波动,环京楼市燕郊的表现最差,甚至一度房价腰斩。

以上这些就是燕郊的房子不受投资客欢迎的原因。不过北京普遍房价太高,如果是为了留在北京,大部分年轻人把买房的眼光投向了燕郊,有一套房子可以满足自住需求,燕郊的房子可能是不多的选择之一。


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