刚刚，芜湖市土地收储中心发布了扁担河以东区域地块开发项目预算价格询价公告。本公告旨在制定土地征用的地块开发计划和扁担河以东区域的地块开发实施计划。这也意味着，在不久的将来，芜湖扁担河以东的区域开发将正式提上日程！【买房咨询热线:4008908365转802】
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汴河地区重点发展区域的确定
总面积约5.73平方公里。
根据实施方案编制的服务要求，本实施区域位于芜湖市城东新区东区，扁担河以东，是东部新区未来的拓展空间。它的四个边界分别是:西起安澜路，南至青弋江，北至芜合高速，东至宁武高速，总面积约5.73平方公里！
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四量程图
本次扁担河以东区域“区块开发”实施方案，需要对区域基本情况和市场进行综合分析，制定区域开发可行性研究报告、征地区块开发方案和区块开发实施方案！
汴河地区
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地理位置得天独厚。
汴河地区成为新的核电城市
不久前，芜湖市国有土地储备中心发布的2020年度工作计划指出:“启动城东扁担河片区一级开发及土地供应工作，带动城东城市建设进度，全面提升我市城市建设水平。”就在刚刚，扁担河地区的发展规划也已经提上了日程！
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那么为什么扁担河地区会成为城东的重要区域呢？这与其特殊的地理位置密切相关。
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汴河全长约30公里。南起永安桥泵站，北接青衣江，经双渡口进入长江。它在城东的7公里分布——万春中路到黄山东路正好是它的核心区域。
*扁担河地区位置图
另外，扁担河被视为芜湖以东的地理分界线！汴河西侧，发育良好。除了以市政府为代表的各类政府机关单位，还有以雕塑公园、中江公园为代表的景观资源，以星月广场、万达广场为代表的商业设施。同时，大量名牌房企也在扁担河西侧布局。
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扁担河东侧，除了方特和新华联的文化旅游项目，还有大片待开发。随着城东的发展带动芜湖城市整体建设水平的提高，开发扁担河东岸地区势在必行。
*土元土地推介会
另外，今年9月芜湖湾分公司正式成立！万智区与鸠江区清水街相邻，清水街在扁担河的东侧。因此，开发汴丹河地区，对促进湾汊融入市区，全面提升大芜湖城市建设水平具有深远意义。
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区域价值悄然提升。
发展信号初步显现。
扁担河可以说是行政区的旅游中轴线，从万春中路到青衣江绵延约7公里。两侧有方特二期、三期、四期、大白鲸海洋公园、九子古镇等旅游景点。据悉，融创芜湖冰雪世界、罗兰小镇文化旅游、蒸汽火车公园等项目正在进一步规划中。
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汴河周边有沪渝高速、宁武高速、北京东路、中江大道等交通网络。此外，目前芜湖政务板块已建成9纵10横的干线路网系统。未来轨道交通2号线将贯穿城东，势必将火车站、城市商务区、政务新区、扁担河地区串联起来！
*孟茜路站
就芜湖而言，2020年芜湖市区已成功出让十几块土地，其中不少位于城东边丹河周边、政务新区，充分说明品牌房企普遍认可边丹河流域的价值。
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可以说，随着芜湖发展规划的总体目标，城市东扩，芜湖跨越扁担河到万春圩区的发展将会有更多的规划和效益。未来给该地区带来的不仅是宜居生活，还有经济“井喷”式增长。一个重新定义地域价值的时代正在向我们大步走来。
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