不同的村落，千年老茶山，种下了城市常青# # #
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党的十九届五中全会通过的“十四五”规划建议首次提出“实施城市更新行动”，建设更具韧性的幸福城市、活力城市和安全城市。招商蛇口凭借卓越的城市综合开发运营能力，发展多元化业务，汇聚“城市成长的力量”，努力成为“美好生活的承载者”。
在跟随国家战略建设美丽城市的过程中，招商蛇口不仅关心城市的高楼大厦和宏伟蓝图；也关心城市的原貌、历史、传统；我们也坚持人文和谐，带着尊重融入当地。尊重过去，赋能未来，与城市共同发展。今天，小昭君和你一起走进招商蛇口更新，通过《不一样的村庄》栏目，探寻那些被时光建成的村庄的故事，来到第六期的东莞茶山。
「第06卷」
如果你想在一个城市找到未来
最好先追查她的过去。
东莞市茶山镇。图片来源:东莞茶山镇政府网
这里的茶香味浓郁。
这里的人文底蕴深厚。
这是藏茶之都。
这是一座宜居的新城。
这是东莞茶山。
一个
千年古镇，因茶而生。
众所周知，东莞是一个茶叶消费大市，茶叶店近万家，几乎人人都爱喝茶。随着城市人口的迁移和多元文化的渗透滋养，这座城市成为云南普洱茶、湖南红茶、福建白茶等不同种类茶叶的又一故乡。但是，在东莞，有一个地方“因茶而生”，那就是茶山镇。
东莞市茶山镇。图片来源:东莞茶山镇政府网
据《茶山乡志》记载，梁武帝石祥人创建雁塔寺，僧人沿山种茶，故名茶山，距今已有1500多年历史。
因茶而生的茶山镇，保留着独特的茶文化民俗，其中之一就是“茶园游”，又称“东岳庙游”、“三月游”。是茶山镇一项有500多年历史的传统民俗活动祈福游行，持续时间为每年农历3月25日至3月28日，包括盛装、抱、游、走菩萨、烧猪等。茶园之旅的举办将有助于团结茶山各村人民和谐相处，促进茶山地区的社会经济发展。2021年，茶园游也被列入国家级非物质文化遗产代表性项目名录。
茶园之旅。图片来源:东莞茶山镇政府网
茶香，百姓藏底蕴，茶山镇文化底蕴深厚。反元英雄、理学家、两广知府谢等杰出人物相继涌现。他们是茶山镇闪亮的星星。
在茶山，有明清南社古村、东岳庙、吴迈古村等文化古迹，默默诉说着这个村庄的历史故事。
二
工业城市远离茶叶。
因茶而生的茶山镇，通过茶文化空室、茶文化图书馆、茶叶交易市场等茶文化的推广与交流，以及茶经济的经营，步入了更加开放、现代化的城市发展进程。
东莞茶叶交易市场。图片来源:东莞茶山镇政府网
2001年，东莞提前谋划发展方式的转型创新，提出开发建设松山湖科技产业园，规划控制面积72平方公里，开启了松山湖的发展时代。2020年7月，松山湖科学城正式纳入粤港澳大湾区综合性国家科学中心首批启动区，松山湖科技产业园进入快速发展时代。
紧邻松山湖的茶山镇也在迎来自己的新时代。
2017年，茶山镇被纳入松山湖片区整体组团发展。2020年，茶山镇在“十三五”最后一年的工作计划中提出，坚持全面提升城市品质，努力建设美丽宜居的现代化城镇。坚持高标准高水平规划，加快编制和审批总体规划、城市更新专项规划、镇村乡村建设专项规划、茶山海绵城市专项规划等。土地空之间，促进规划实施和建设的精细化和管理的质量化。
东莞市茶山镇。图片来源:东莞茶山镇政府网
2021年，“茶山，支持你！”被显示在茶山镇党建广场的电子屏幕上。“引起了关注，也代表了茶山和松山湖共同发展的决心和态度。茶山镇将以实际行动支持松山湖科学城建设，积极承接大湾区和松山湖高新区的创新资源和科技成果外溢。发挥茶山镇传统食品产业优势，加快培育具有核心竞争力和特色优势的茶山食品饮料产业集群，通过镇城联动，促进食品饮料产业集聚，打造“企业总部+生产基地”的产业载体。
一个更加宜居、更加美丽的茶山，正在张开双臂拥抱全世界的茶友。
三
招商蛇口，为了更好的茶山
招商局蛇口作为城市、园区综合开发运营服务商，致力于成为美好生活的载体。进入东莞以来，在招拍挂、合作、收购、城市更新等多种拿地方式上齐心协力，快速打开东莞市场，引领城市不断成长。
2020年1月，招商蛇口获得茶山镇横江坑口村老工业区商住更新单元前期服务商资质。
项目的交通位置指示。
项目位于茶山镇西北部茶山站综合发展区，是以商业、滨江居住、城市休闲为主题的综合服务功能区。
项目位于茶山镇横江坑口村，与市区一桥之隔，距地铁R2线茶山站仅600米，距东莞火车站1.3公里，20分钟可达东莞市中心。深圳和广州由新市路和迎宾路连接。项目3公里范围内有配套设施，交通医疗资源良好，住房配套齐全。
项目鸟瞰图。
项目占地面积15.09万㎡，现状为旧厂房和临时建筑。计划对城市进行改造，改造方向为商住两用。
驻村工作队进驻后，茶山项目前期服务商工作正在稳步推进。先后开展了宣讲企业实力和危旧改造知识、单元划界方案、收集房产业主意愿、核实确认房产权益、制定拆迁补偿方案等一系列行动。，取得了阶段性成果。
改造后，项目将建成茶山都会区集居住、教育、商务于一体的高品质新城。
招商局蛇口东莞公司项目布局。
目前，招商蛇口已战略布局虎门、常平、麻涌、横沥、道滘、东城、程楠、黄江、塘厦、石碣、谢岗、凤岗、茶山等镇。其业务涉及城市更新、连片开发、产业园区、TOD综合开发、社区开发等项目，致力于推动东莞的“城市发展”
C M S K
我们相信未来的茶山
招商局蛇口40多年城市运营经验。
努力工作。
茶与城市一起成长。
郁郁葱葱和繁荣
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口是较早布局城市更新领域的房企之一。40多年来，它在中国改革开放的发源地深圳建设、开发、经营蛇口区。时间是最好的见证。蛇口从一个4700人的荒僻小渔村，变成了国际滨海新城。不仅为中国经济发展做出了重要的历史贡献，也是中国最耀眼的城市更新案例之一。
目前，招商蛇口的城市更新业务已聚焦深圳、香港、上海、重庆、广州、佛山、东莞、常熟等城市，建设了深圳海上世界区、罗湖招商中心、重庆常家汇弹子石老街、常熟琴湖会议室、南昌东湖艺库等城市更新项目。未来，招商局蛇口将聚焦城市更新，继续赋能城市成长，承载美好生活。
本期主题
松山湖南社古村虎门炮台...
这些都是我们熟悉的“东莞元素”
东莞是一个蓬勃发展的城市。
以强大的制造业和成熟的产业链著称。
曾被誉为“世界工厂”，创造了“东莞奇迹”
从“东莞制造”到“东莞制造”
城市更新成为不可或缺的一部分。
推动城市转型，促进城市高质量发展。
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蛇口招商
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