新城控股华南区总经理

奋斗之星

陈祖范，自2018年11月加盟南宁华南新城以来，敢为人先，履职尽责，身先士卒，不辱使命。他一直奋斗在营销一线。先后在悦君风华、明寓公园、金府府项目工作，都能攻坚克难，在业绩方面交出了满意的答卷，2022年荣获半年度奋斗之星。

接下来，我们走近这一期的奋斗者陈祖范。

工作中的“他”

斗争宣言:

“宁退为网，不忘初心，努力工作。只有努力去做，才能做到！”

2022年1月，面对市场低迷、竞品降价、疫情、索要佣金潮等内外困境，金福富项目营业额明显下滑。为了止住颓势，项目营销的PM陈祖范迅速带领项目做出调整。2月10日，他联动片区总经理、项目总经理、片区营销负责人约谈4家经销公司，整合经销优势力量，齐心协力，攻坚克难，寻求突破。

分销面试

同时，针对内部团队遇到的问题，每晚组织一次会议，对近两个月的客户情况进行专题分析和梳理，探讨化解客户抵触情绪的方法，优化修辞输出，加强对抗修辞演练，加大新旧力度，不断完善延伸客户和呼叫客户，唤醒客户，同时给团队成员注入信心，让他们振作起来！

即将离任的客人

客人总结

2月17日，率先组织渠道誓师大会，动员上级分发力量集中到金服福项目，通过项目政策宣传、任务宣誓、礼品红包派送等方式，快速完成项目上级信息的分发。

勇于承担

频道誓师大会

任务Bida

通过充分调动公司、项目、分配的力量，陈祖范带领项目经过一周的调整，迅速突破不利局面，扭转了2月下半月项目下滑的局面，最后一周冲刺完成月营业额的50%。同时，通过此次【破局行动】，项目将一举“拨云见日”，带领项目2022年1-6月签约实现全年任务的61%，回归市场实现全年任务的68%，将跑赢时间进度比。金华公馆项目也一举拿下2022年1-6月沙井区域项目销售面积、套数、金额TOP1，成为该区域半年度销售冠军。

以上并非个例。陈祖范在2021年担任南宁明寓园项目营销PM期间，也是全力以赴完成使命。明玉园于2021年实现项目房屋及商铺的清算。至12月27日，已超额完成2021年签约返还项目目标，实现全年签约22779万，完成率142%，返还权益27226万，完成率144%。

同时，陈祖范主动负责南宁平台营销，联动片区多功能资源，推动桂林都会项目代理，盘活项目及首期认购323个车位，清算悦卷江山售楼部现房，提供278个车位，明寓、临桂项目房源分配及到达等。，从而缓解停滞和资金支付的压力，有助于业绩的达成。

陈祖范的身上处处闪耀着奋斗的光芒，他的努力也在激励着身边的人不断进步！

团队中的“他”

思维敏捷，执行有序，能吃苦，能打硬仗。期待加强管理意识，培养团队梯队，超额完成年度目标。

——许

公司想其所想，急其所急，以“奋斗”为动力，带领营销团队破冰攻坚。我希望不忘初心的你不辜负自己的使命，自始至终认真贯彻营销人的“奋斗”精神。

王波

鬼鬼，点子多，经常观察打探市场动向，提前做好对策，及时反馈给领导，与团队同频，争抢竞品；敢为人先，乐于助人。

陈晖

思路清晰，责任到人，部署到位，发挥团队合力；敏锐的市场洞察力和快速反应策略；注重细节，关心下属。希望在接下来的市场环境中，领导带领我们继续乘风破浪，再创佳绩。

——魏云秀

努力

乘“争”之风，担“千”之重担

风雨中起舞，困境中涅槃

向营销人员致敬！

为携手同行的新镇民加油！