恭喜中国铁建。9月26日，中国铁建花语拾光生活美学示范区盛大绽放。该项目位于济南东拓桥头堡郭店区、唐冶区、高新东区的黄金交界处。由中铁置业集团济南置业有限公司开发，物业为中国铁建自持物业。
中国铁建地产打造“语言系”美丽社区
实景地图
生活美学示范区的泛东方景观美学
实景地图
《虞山诗话》优美流畅的线条是未来四大园林的雏形:竹溪园、怡清园、杨云园、鱼趣园。在“金林诗廊”上，廊顶上镌刻的古诗词在阳光的照射下倒映在地上。一幅《云锦池》与传统周易的走向不谋而合，体现了古典文化的魅力。
已经看到了美好生活的雏形，景观层次丰富，错落有序的布局展现了东方园林的精髓。
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乘着东强的风，可以看到东城红盘里的花。
济南的城市发展很快。回到五年前，唐冶片区乃至汉渝片区还比较冷清，但现在唐冶片区已经成为新城，汉渝片区已经升级为“奥体之东”，这是城市发展的实力。
2020年，济南东部的繁荣还将继续。首先是“东扩东强”的城市发展新格局，夯实了济南东部的土地，为东部地区未来的发展打下了更好的基础。郭店区、唐冶区、新东站区作为济南的东部地区，成为济南向东拓展的必经之路，吸引了众多房企前来入驻。
2019年6月6日，中国铁建以8.4047亿元总价竞得曹家关三幅地块，竞拍29轮，溢价率52.55%。
迄今为止，中国铁建华宇挑灯集济南东延桥头堡郭店区、唐冶区、高新东区三区黄金交汇处，享受三区发展红利，是置业者必看项目。
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赛道赋能，名校环绕！
中国铁建华宇采光靠近城市主干道叶公北路。自西向东，串联西站、新东站、郭栋区等重点区域。东侧的春轩路贯穿叶公北路和经十路，出行方便。
地铁一响，就有两千块钱。项目周边还有地铁R2线、彭家庄站和M3线。在规划阶段，轨道交通对提升该地区的价值具有重要作用。8月15日来到济南的“黄啸”号在R2线上使用。黄介绍了“汽车拥堵智能显示系统”，包括加宽座椅、鼓形车身、可自动调节亮度的LED、全车WIFI覆盖、变频冷暖空、USB快充等。这些配置都会提高大家的乘坐舒适度。
济南轨道交通建设规划
教育配套端，已开工建设的山东省实验中学、历城二中、稼轩中学、新东方外国语学校等都在周边。同时，项目配有15个班的幼儿园和18个班的小学，可以在家招生。
8月20日，新东方拿下郭店片区地块，规划面积约120-150亩，建筑面积约10-12万平方米。计划于2020年秋季建成，总招生约1500人。项目周边所谓教育资源云集，以书法书法书香，以风雅点缀浸润人心。
新东方外国语学校效果图
同时，小区周边的玉山文化公园/围子山公园/唐冶公园相得益彰，千亩山地园林为私家园林；小区边上有4500平米的公园绿地，让生活回归自然，享受绿色生活。
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济南东强真的名不虚传！
回到小区本身，从房源条件可以看出，内部配套设施齐全，包括运动、生活、娱乐、医疗等各个方面。如A-6地块，免费建设建筑面积不低于600平方米的养老服务设施和建筑面积不低于600平方米的室内副食品市场；A-8地块免费建设建筑面积不低于1400平方米的社区综合服务楼。
采花对小区的打造，更多体现在建筑和园林的质感升级上。中国铁建地产提取泉城文化符号，以“两街四园”为布局，打造“鳞映清泉”的人文活力生活社区。五大主题活动区串联，构建适合全年龄段的社区环境。
在产品规划上，中国铁建华宇轻集在密度上做足了减法。A-7/A-8地块全部规划为11层低密度住宅，市场罕见，低密度、低容积率、高绿化率、高房屋获得率，平均容积率1.9。它保证了社区的人口密度，舒适的建筑间距，并保证了采光，从而创造一个安静和轻松的生活/[
翻译
在产品的雕刻上，处处透露着独特的智慧。以125㎡户型产品为例，向南宽度约13.2m，四周宽度。双阳台、大飘窗的设计，别出心裁地营造出MAX级别的全屏视觉，让业主睡得着星光，醒得着阳光。难能可贵的是，所有产品的平均份额都在20%左右，房间获取率也很高，使得产品的性价比特别高。
众所周知，郭栋区域的价格优于东区其他在售项目，而中铁建华宇拾光是低密度、广域、稀有的别墅产品。目前项目在售产品的面积细分比较全面，95-135㎡，可选空房还是比较大的。刚需，改善，投资！
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