1、本文转自：嘉兴日报 ■记者 罗晓君 通讯员 倪莉瑾 拆迁安置小区的物业管理一直是一个难点，拥有1962套住房的新禾家苑就曾长期面临“小区环境差、物业管理难”的窘境。
2、在两家物业公司先后“知难而退”的情况下，该小区物管谁来接成了一大难题。
3、 2019年元旦，嘉兴经开区塘汇街道新禾家苑社区党组织牵头，成立了新禾家苑小区自治管理服务站，正式接管小区物业。
4、 在曾经的塘汇鸣羊村土生土长的李国良，放弃了原本安稳的工作，毅然挑起了服务站站长、党支部书记的担子。
5、他始终把“为民服务”作为工作出发点，哪里有任务、哪里有需求，他就出现在哪里，全力把物业服务打造成基层党组织联系服务群众的工作纽带。
6、 服务站成立后，有“两个动作”赢得了居民交口称赞：一是开支公开透明，费用精打细算；二是全面保洁到位，重点整治有力
7、得益于物业管理走上正轨，小区环境明显提升，步行街乱设摊、楼道乱堆放等乱象得到遏制
9、之前，社区和物业也对步行街乱设摊、楼道乱堆放、小区毁绿种菜等乱象开展过治理，但屡禁不止
11、”抱着这样的想法，李国良带领服务站的工作人员挨家挨户进行走访，收集民情民意。
12、“小区管理中涉及居民群众利益的重要事项，我们都采用协商解决的办法，从群众反映的难点问题抓起，坚信群众利益无小事。
14、 针对占道经营、乱设摊的问题，自治管理服务站组织邀请社区代表、业委会代表、居民代表、摊主代表等召开小区议事会，按照“共同商议、共同决策、共同参与、共同监督”的流程，鼓励大家积极建言献策，充分发挥民主的原则，很好地解决了上述问题
15、 如今，走进李国良服务的新禾家苑小区，道路整洁畅通、车辆停放有序、绿化美化到位……而这一切的背后离不开全面、精细、周到的物业管理
16、 2020年以来，突如其来的新冠肺炎疫情，是对自治管理服务站的又一个考验
17、抗疫期间，李国良是舍小家保大家、冲锋在前的“抗疫队长”，用满腔的热情和无私的奉献感染着身边每一个人
18、白天，他要做好服务站员工疫情防控培训和督查工作，晚上要和保安轮替站门岗，曾经连续坚守了90多天，为社区居民筑牢防疫屏障
19、 在李国良心中，始终牢记作为一名共产党员的使命
20、他号召小区退役军人、老年志愿者组建了治安巡逻、疫情防控、纠纷调解等多支志愿者队伍，他们活跃在小区的各个角落，逐步完善了居民自我管理、自我服务的模式。
21、 物业工作绝非一朝一夕、三分热度，而需要日复一日、十分热忱。
22、面对居民从一开始的不理解、不配合，到后来支持和积极参与，三年多时间，李国良带领自治管理服务站想业主所想、急业主所急，全力打造“红色物业”，逐渐走出了一条党组织引领、社区协调、自治站管理、业委会监督、居民参与的“五方协同”推动基层治理的新路子
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