金边房子可以投资吗

总结一下，在柬埔寨投资房产就是:“买好资产，投资穷国”。近年来，越来越多精明的投资者和想做海外资产配置的中国同胞将目光投向了东南亚市场。在众多投资对象国中，柬埔寨以8%的租金回报率领先东南亚，吸引了无数投资者。

而且柬埔寨和中国的关系非常友好。很多网友甚至用“柬埔寨钢铁”来形容两国关系。这种友谊不仅停留在政治经济层面，而且深入到民间。与中国的友好关系已经达到了文化上的认可，而且这种友好关系非常稳固。

随着中国-柬埔寨自由贸易协定和RCEP的实施，柬埔寨的贸易将在2022年有新的发展。与此同时，投资、旅游等诸多行业也迎来了最好的发展机遇。

第一名吉剑

计划再建两个机场。

近日，柬埔寨财政经济部发布《2022年国家预算》称，为加快国内航空运输发展，柬埔寨政府计划再建两座机场，并对现有两座机场进行升级改造。

据了解，新机场项目包括柏威夏省的新3C机场项目和腊塔纳基里省的新3C机场项目。机场升级项目包括将马德望机场升级为3C机场，将上丁机场升级为4C机场。

第二旅游业

超过114万游客在除夕参观。

2022年跨年庆典，柬埔寨接待游客超过114万人次，其中金边和暹粒吸引的游客最多。

据报道，游客比去年同期增长了63.65%。随着“第三轮社区疫情扩散”的结束，全国各省市都组织了跨年活动，全国各地的住宿服务几乎全部被预订一空，旅游领域的相关行业也全面恢复。

三号高速公路

金边-西岗高速公路将于8月投入运营。

1月14日，柬埔寨公共工程和交通部副国务秘书孙素光表示，尽管经历了疫情的考验，但金港高速公路项目进展迅速，目前已完成总工程的80%。原计划2023年完工的项目将提前完工，预计今年8月建成通车。

金边-西港高速公路项目的开通将便利金边和西港之间的货物运输，并有助于刺激各省和全国的经济增长。

410号新投资项目

总投资近19亿美元

1月17日，柬埔寨发展委员会宣布批准10个新投资项目，总投资近19亿美元，将创造数千个就业岗位。

五号疫苗

第四次疫苗全面启动。

1月14日，柬埔寨启动了第四次加强疫苗接种运动。当天，共有20，200人前来接受第四剂加强疫苗接种。

据国家疫苗接种委员会统计，截至2022年1月13日，柬埔寨已有1430.1万人接种了第一剂疫苗，其中1370.3万人接种了第二剂疫苗，439.3万人接种了第三剂疫苗。

第6期世界银行预测

2022年的经济增长率将为4.5%

近日，世界银行发布报告称，2022年柬埔寨经济增长率有望达到4.5%，2023年达到5.5%。

此外，亚洲开发银行此前预计，由于贸易伙伴的经济复苏，柬埔寨2022年的经济增长率将保持在5.5%左右。首相洪森也表示，得益于农产品出口的增长，柬埔寨2022年的经济增长率将超过5%。

综上所述，说明依靠良好的商业环境，柬埔寨将在2022年再次成为投资天堂。随着柬埔寨与中国一带一路合作的深入，当地的建设越来越完善，去柬埔寨买房的人也越来越多。那么如何选择柬埔寨的房产呢？

项目的选择，无非是考虑“地段、周边配套、建筑设计、价格、定位”。城中村，位于柬埔寨金边市重点发展的中央商务区南部，完美的满足了所有的元素。

位于柬埔寨政治、行政、经济的核心地带，毗邻中国、马来西亚等多国大使馆，紧邻金边多所国际学校、永旺一期、三期商场等商圈，享受着丰富多彩的精致生活。

目前柬埔寨最大的合租空房

吸引众多本土初创企业和IT企业入驻。

一个亲密的社区可以使我们的日常生活更加愉快，并专注于建立一个更加舒适的生活环境。现代社区是集生活、娱乐、工作于一体的创意园区。

项目最大的特点是拥有东南亚最大的文化创意园，最大的综合体办公室空，最大的共享和国际化艺术展厅，蒙特梭利国际幼儿园，30000多㎡的共享办公室空，在这里可以发挥你最大的创意潜能。

该项目还提供超过8000平方米的零售和餐厅空。在Factory，业主还可以使用国内最多元化的设备，包括美国领事馆推荐的滑板公园，柬埔寨第一家蹦床公园，柬埔寨最大的共享办公室，蒙特梭利幼儿园，国家队标准足球场，游泳池，健身室，艺术画廊，咖啡厅，精酿啤酒体验馆，45%绿化。

住在这里，可以在园区工作创业。孩子可以在蒙特幼儿园上学，周末带孩子参观园内的国际艺术展或者去阅览室看书学习。孩子们可以和他们的朋友在滑板场或蹦床公园里快乐地玩耍，他们也可以参加公园里举行的活动，认识更多的新朋友。住在这里会给你带来更多的乐趣。

目前距离机场只有30分钟的路程。项目位置靠近即将竣工的永旺梦乐城三期、Sky Irain站和日本ING商圈。从甘拉省未来的新4F大型国际机场仅需15分钟的车程。未来机场建成后，升级潜力极大。

项目医院、学校、企业、商场环绕，包括最大的购物中心永旺三期，一个让世界惊叹的公寓楼和零售中心，距离独立纪念碑不到十分钟的路程。

项目位于领事馆区域，横跨两个首都最繁华的主干道，拥有东南亚最大的文化创意园，是集餐饮、亲子娱乐、儿童教育、创意办公于一体的国际化大型社区公寓项目，可满足居民的所有日常需求。

城中村位于柬埔寨的主要道路洪森大道和诺罗敦大道上。洪森大道是金边2025年总体规划的重点部分，它也穿过金边未来的4F新国际机场。“都市乡村之都郭进”占地80万平方英尺，是该地区最大的商业和住宅开发项目之一。该项目位于首都中心黄金发展区，提供有保障的租金回报，每年8%的稳定回报以及所有房屋装修和家具，方便海外投资者。

项目信息

项目:城中村

项目地址:柬埔寨金边洪森大道与诺罗敦大道二路1159号

地契类型:永久产权

二期座位数:共4个。

层数:E、F、G座共51层；H座60楼

项目类型:开放式，复式两居室和三居室

预计完工时间:2023年6月

交付标准:精装修交付。

演示室展示

作为地方重点工程之一，施工质量自然是一丝不苟。城中村采用优质建材，以独特创意的欧式设计，打造现代豪华客厅空。此外，我们独立聘请新加坡和香港第三方质检的专业测量师和机电排水顾问。物业管理由香港资深物业管理团队管理，质量有保证。

城中村，被全球投资者所认可，不仅仅是因为其投资回报率高，更是因为其舒适的居住环境和丰富的周边配套。让每一个生活在这里的人真正实现“安居乐业”的梦想。