2022年，长沙第二轮土拍终于落幕，楼市未来走势更加明朗。
大树、洋湖等高热度房企积极拿地，共6宗按质定价，开启优质房源竞争新格局。
在全新的行业趋势下，有一个楼盘具有敏锐的前瞻性，提前踩上风口，早早赚了一波眼球。
是招商品质的代表作——招商永善湖！作为央企万亿投资打造的纯改善型住宅区，最新一周销售金额2亿，逆势热销。
其全新176-195㎡别墅产品已在实景展示区呈现，更值得你决胜！
项目实景图
1.“杨梅”结束了，“大师傅”接手了！
永善湖位于市政板块孤山核心，背靠长沙市中心绿肺——约6400亩孤山森林公园。
不仅盘中最高价达到了14800元/㎡的高度，领跑全市，与市中心接轨。
而且品牌房企越来越多，整个大城市板块热度上升到空之前的高度！
在刚刚结束的第二轮土地拍卖中，两个最热门的地块位于城市板块:
049号城被招商蛇口拿下，成交价28.73亿元，为本轮土拍最高“含金量”；
050号市政府被6家房企竞价16次+14轮，最终永州嘉信以15%溢价成交。
可以说，该地区的土地和梅溪湖、阳湖一样热，甚至更热！
前不久是官方宣布湘江新区和岳麓区政合，形成更大更强的湘江新区PLUS，整个大城市加速腾飞！
此次调整后，岳麓区将在湘江新区获得更多的政策和资源。
在新区的资源倾斜下，大师傅板块将加速发展，全面接管“美和阳”，成为长沙楼市的下一个风口！
去年6月，岳麓区政府与城市更新公司共同投资360亿元建设市政府北部城区城市更新项目，定位长沙教育城一体化示范区。
关岭城市更新范围示意图
如今，大师傅板块的交通网络和学校建设正在上马，各种效益不断实现，规划也在逐步兑现:
青山路东段通车，双向六车道+全新路面。以后可以“踩油门”去滨江；
交通图，仅供参考
长郡双语鼓山中学正式招生，计划9月开学，引进名师团队，教育更上一层楼；
涂长军双语官微
庐山国际二小已完成主体，正在收尾装修，预计9月开学。
途远网络
总之，2022年，大城市正在以惊人的速度套现。未来三年，也是长沙新盘最集中的区域，价值将全面爆发。
位于大城市核心的永善湖无疑是最大的赢家，享受着各种红利！
2.抓住时代红利，永善湖价值凸显。
那么，在时代内化同质化提高的情况下，为什么还要选择永善湖的房子进行招商呢？好房汇似乎有三个原因！
(1)市区、鼓山宜居:
永善湖，位于孤山南麓，背靠长沙市中心的绿肺——约6400亩孤山森林公园。
区域内负氧离子含量高达1.2亿个/m，比市区高出近50%。是长沙为数不多的生态可取的地方。
此外，项目毗邻市政府、区政府双行政中心，商业、教育、医疗设施优越。
周边有奥克斯欢乐广场、麦德龙商城、人人时代广场、河西王府井、凯德易中心等十余家大型商业。
还聚集了长沙市实验小学、麓山国际实验小学、蔡波优秀小学、长郡双语实验中学、长郡双语鼓山中学等学校。
可以说是介于山景之间，出去是繁华，进去是宁静。这个位置是不是更符合你的生活需求？
② 27万㎡低容积率纯板式住宅区。
目前长沙市区平均容积率已经达到3.1左右，而招商永善湖的容积率只有2.02，居住舒适度高于市场平均水平。
纯板式设计，小高层+平房，最宽层间距约52米，采光和观景较好。
实景地图
③央企发展，真实场景更让人放心。
动荡的行业形势下，安心交付的房企更放心。万亿央企招商蛇口，在“三条红线”中占据绿色位置，财务稳健。
近日，微信官方账号鑫发布了“首批8家稳定交付房企白名单”，招商蛇口位列其中，硬核交付实力再次得到印证。
其别墅产品卖得这么好有一个重要原因:高价值实景呈现，安全感十足！
实景地图
项目外立面全部采用白灰色仿砖，简洁大气。
从大门外立面到屋顶屋檐，全部为铝板铺装，中间嵌有“招商永善湖”字样，醒目而典雅。
园林方面，特邀深圳住奥打造“一轴四景六园”，风景优美。
实景地图
精装门厅高约6米，明亮通透，视野开阔，豪华感十足。同时配备智能门禁系统等。，相当尊重返校礼仪。
④展望未来，限价更有竞争力。
最后，除了质量可靠，较早拿地的庐山湖限价12500元/m2，比1公里外的限价14800元/m2还要漂亮。
这样，享受低容量山居、交付保障、倍分红的永善湖招商，是目前大城市政府更值得选择的！
3.市政府缺房，不如改善置业。
上半年长沙180㎡以上住宅成交量占比13%，创历史新高。平地热，但房源稀缺。
打开招商永善湖176-195㎡别墅户型，无论从空的规模、私密性、宜居性来看，都将“完胜”上半年热门的超高层平层。
房型示意图，仅供参考
1.专属候车室，更私密！
每户都有独立等候大厅，精装交付，双门电梯，邻居互不打扰，舒适度很高。
2.尺度很宽，视野极好！
建筑约195㎡五室，南向大尺度宽度约15米，南向阳台长度超过8米。它的视野非常好，在国外的房子里几乎是平地板产品。
房屋创意样板间实景图
而且因为是毛坯房，你也可以根据自己的喜好和需求进行改造和装修。
比如一套195㎡的公寓，可以扩建62㎡左右的餐厅，尺度感十足。你也可以随心所欲地享受三房、四房、五房，它在家庭中的运行也可以得到满足。
还有大U型厨房，大主卧套房，大父母套房等。可以由我们自己设计。
房屋创意样板间实景图
规模大、功能全、视野广、景观美，招商永善湖别墅优于大坪，其空空间优于传统别墅，带来更高品质的居住享受。
据悉，买永善湖的业主很多都是市政府、滨江等地的企事业单位等专业人士，因为喜欢。
现在不仅拥有了房子，还加入了纯圈。
占据大石府核心区，央企开发+实景呈现+永善湖低密度纯招商，其176-195㎡的山庄，建议实地感受！
编辑:好房汇土豆
审核:好房汇马四
原创内容，来自@湖南富润科技
注:①本文房产信息来源于互联网，仅供参考。②本文相关规划等信息以相关部门公告为准。③本文所述户型面积为建筑面积，预估价格仅供参考，以楼盘现场公示为准。④本文仅介绍项目情况，非房地产项目的预售和销售广告。
免责声明：本平台仅供信息发布交流之途，请谨慎判断信息真伪。如遇虚假诈骗信息，请立即举报
举报
