佳兆业国际集团

来源:智通财经网

智能财经APP获悉，9月24日，凯撒集团“2021国际投资者开放日”在深市成功举办。本次活动采取实地调研和研讨交流的形式，吸引了平安证券、国信证券、海通证券、第一上海等50余家国内外知名机构的投资者和分析师。凯撒集团财务管理部、媒体与投资者关系部、深凯撒城市更新集团管理层出席，就公司业务现状、发展战略、核心优势等话题与投资者进行了深入交流。

通过此次活动，投资者对凯撒集团的战略布局、市场地位、财务状况、核心优势和发展前景有了更深入的了解，对集团在严峻市场挑战下的经营业绩充满信心，对未来业绩的高质量稳定增长充满期待。

标杆项目的核心竞争优势凸显。

活动当天，投资者前往大鹏凯撒国际天堂领地公寓、鲁南角头项目、龙岗坂田五河枢纽城市更新项目进行实地考察和参观。

凯撒国际乐园是集团整合多元化产业资源，实现创新商旅的重要战略项目。凯撒水世界和凯撒儿童世界在9月2日开业后受到市场的欢迎。凯撒国际公园全面开放后，将形成五大主题游乐园、五大国际豪华度假酒店、九大业态近20个度假项目。预计年游客量将达到500万人次，逐渐成为集团新的收入增长点。

凯撒是龙岗坂田五合枢纽项目的前期服务商，该项目是连接大湾区核心城市的主要城际枢纽。该项目将通过区域整体规划，促进产城站城融合，提升城市价值和功能效率，被规划成为世界级中部创新活力核心和全球数字经济客厅。未来，五河枢纽城市更新项目将成为集团新的标杆项目。

通过实地考察，投资者直观感受到了凯撒综合发展的产品力、服务力、品牌力，对凯撒城市更新的模式理念、体验力、产业优势有了更深入的了解。

底盘稳定，质量上乘，发展势头强劲

论坛上，集团管理层介绍了集团的战略规划和近期发展。面对行业的新挑战，凯撒坚持以利润为导向的审慎经营战略，实施“房地产+城市更新+产业”三驾马车战略，保持稳健向前的发展态势。目前，集团土地储备优质，城市更新项目转型加快，财务指标平衡健康，发展底盘稳健有韧性。

针对投资者对城市更新项目转型的关注，深圳凯撒城市更新集团管理层介绍，上半年集团可售面积约113万平方米，新增价值约727亿元。转化商品价值已超过2020年全年，转化效率显著提升。截至目前，凯撒有213个城市更新项目，面积超过5370万平方米，其中深广占73%的价值。城市更新项目改造效率的提升，将为集团未来的利润提升和高质量发展提供强大动力。

围绕行业监管、市场形势和财务战略，凯撒集团控股财务管理部管理层表示，今年以来，公司围绕“减负债增利润”积极优化财务盘，强化精细化管理初见成效，实现了收入和利润的均衡增长，净负债率连续八年下降。“三条红线”提前达标，作战防线安全稳定，发展质量显著提升。

2021年1-8月，凯撒累计合同销售额约818.48亿元，同比增长49%，继续保持昂扬向上的增长势头。活动上，集团管理层表示，自9月以来，凯撒加快了推广步伐，深广等核心城市的多个项目将陆续入市。集团将积极调整营销策略，加快去营销，全力确保1300亿销售目标的顺利完成。凯撒的出色表现和强劲的发展势头得到了投资者的高度认可。

凯撒集团连续三年举办国际投资者开放日，不断加强与资本市场的良性沟通，树立了公开、透明、开放的资本市场形象，提高了凯撒在资本市场的关注度和认可度，提升了上市公司管理水平，坚定了价值投资者对凯撒的预期和信心。