昨晚，相信很多人心里都充满了怨恨，憋屈，不甘。他们能做什么？
算了，生活还得继续。
就像一个买手，这些年你看过多少演出？你不是一直在被忽悠的路上徘徊吗？
告诉你一个好消息，但不是好消息。贵阳车主圈微信官方账号tweets的留言功能终于开通了。以后大家又多了一个便捷的爆料、发声、沟通的渠道。
稍微梳理了一下，从6月21日推送第一稿开始，全叔今天已经挖掘了近20个项目，有着麦巴赫之称的顺山公馆，有着红盘路山，有着同等价值和实力的铁建城。
从国企、世界500强企业，到中小房企，一路走来，我们几乎迷失在问题房企的沼泽中。
能让购房者安心的项目太少了。贵阳人有600万。买套房怎么会这么难？
无论是头部房企还是示范房企，曾经都是“实力”和“信任”的象征。我希望他们能给贵阳带来希望，但是一次次的失望还不够，有的甚至让人觉得无望。
买房，对于很多家庭来说，影响是以“年”为单位的，有的甚至需要一辈子。
少入坑，或者说尽量避免入坑，关系到买房家庭未来很长一段时间的生活质量。
所以，看清房屋挖掘的“明坑暗坑”真的很重要。
焦火坑
有两种类型的房间:可见房间和不可见房间。
看得见的房型:有的房子修了好几年都不能交付；部分房屋可以交付，但配建减少萎缩严重；有的房子质量明显不在线；有些物业服务从一开始就不让人担心。
看不到房子的类型:比如房子要交付了，但是土地还是荒地，比如中途楼突然停了，这种问题是最不能接受的，尤其是那些全款买房的家庭，投入了一两百万的真金白银，连土地都不是自己的。
在交付这件事上，过去购房者对品牌房企、头部房企的信心已经破灭，甚至很多国家、央企都加入了“挖坑”的大军。这些房地产企业对购房者造成的伤害不仅大，而且深。
目前贵阳市场不少房企都推出了现房和准现房销售。如果准备买房的人觉得不确定，尽量选择现有的房子。买之前，走一走，看一看，问一问。你越有把握，你入坑的机会就越小。
教育坑
有学校和没有学校两种。
学校有类型:尤其要小心“名校资源”这种说法。卖羊头狗肉，是很多房主最喜欢的事情；“缩水”学校的建设远远不能满足业主的需求；不是一个老少皆宜的教育体系，满足不了业主的9年义务教育需求；还有就是学校进度慢，迟迟不开学。
无学校类型:这类项目需要很有魄力才能买。即使你周围都是学校，也不能掉以轻心，因为很大可能这些学校和你没有关系；原本是有规划的学校，但是由于各种操作，学校最终消失在了风波中。
不能苦孩子，谁不这么想？最近我们看到太多业主为孩子的教育问题求助。唉，为什么业主总是要为房屋种植的“事业”付出“果实”？
说起来，购房者不要光听销售顾问的嘴，看看合同里有没有。或者问教育局看得懂吗？
交通坑
特别要提防带有“规划中”字样的交通路线。在这方面，购房者有太多的切身体会，如金泰线、马王路、S2地铁等。
当然，我们还得注意“贴近，贴近”这几个字的宣传。如果不注意，离地铁一两公里的地方，在房间的开启上，可能会变成“地铁房”。也有离地铁口步行30分钟以上，号称离地铁很近的项目。
至于“多少分钟到xxx”的宣传，十有八九是有水分的。要知道直线距离和实际路线相差很大，贵阳不堵车的时候不多。总不能为了达到xxx分钟，每天半夜都出去吧？
如果买家想验证真伪，最好开车和走路都要经过。
油坊坑
去过售楼部的人都知道，返现金、购物卡、油卡之类的活动多如牛毛。更有零首付、1元钱换一套房抽奖等活动。让人兴奋。
但是...
是的，我又要说“但是”了。
因为，你能拿到房主承诺返还的东西吗？我什么时候能得到它？你能得到什么？这些都有很深的“学问”，不是你想拿就能拿的。首付交了，几年后不能兑现的人很多。
所以最好选择现金作为优惠，省得你以后不得不求助。
买房是一个系统工程，不同的需求关注不同的坑。
换句话说，人无完人，当然也不可能有完美的房子。所以在买房的时候，我们优先满足最大最迫切的需求，其他的都有，避而远之。不要坚持鱼与熊掌兼得，把它吃掉。
挖出来的房子的“明坑”和“暗坑”确实让人防不胜防，但购房者也没必要对此有所警惕。
在这里，虽然我不能告诉你到底该相信谁，但是针对国企，针对新公布的示范房企，针对现房，针对某些配套，掉进坑里的概率相对微乎其微。
在此，也希望想活下去的地产商们，守住做人做事的底线。不可能回到“说一套做一套”、割韭菜的好时代。是时候沉下心来好好做事了。
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