产业融合发展的模式

“星星”聚集在一起，“旋转”你的生活！8月5日，航天基地星纺广场项目举行招商会，星纺广场项目正式亮相。

不久前，由陕西省工信厅牵头、省市共建的“陕西省物联网产业链联合办公室”也在空间基地正式挂牌。该平台旨在研究、分析和协调秦创源陕西物联网产业基地建设和发展中的各种问题，促进创新链和产业链的深度融合，是航天基地在物联网产业升级方面迈出的又一重要步伐。

近年来，空间基地聚焦主业，坚持“产业化发展、园区布局、市场化运作”的发展方向和“开发区+园区”、“管委会+公司”的发展模式，大力优化内部管理和运营机制，不断强化平台公司的产业发展导向。以投资集团、城市发展集团、丝路慧谷集团、高新集团等四家平台公司为主体，用市场化的思维创新与企业合作。

从一站式购物中心到物联网产业发展平台建设，从便捷生活到产业高地，作为航天基地四大平台公司之一，Xi安航天城投资发展集团有限公司在航天基地“1+10+13+N”创新体系的引领下，从产业、商业、基础设施建设等方面入手，为高质量发展蓄势赋能！

事情是有联系的

部署“六个一”，打造优质产业链

物联网就是“物联网”。在“管委会+公司”的创新模式下，投资集团以“六个一”的工作部署为指导，正着力打造物联网全产业链的优质生态圈。

其中，占地约193亩的秦创园陕西物联网产业基地，负责物联网产业的生产和RD、总部办公、制造等需求。园区一旦建成，将加速吸引物联网上中下游企业，构建全产业链生态系统，打造物联网产业高地。

目前，投资集团正在加快建设秦创园陕西物联网产业基地。

A区

计划2022年底5栋主体封顶，2023年6月全面完工。

b区

预计2023年底全面完工。

c区

其中7座建筑计划于2022年底封顶，预计将于2023年底全面完工。

吸引海外投资

全方位投资促进

市委、市政府提出的航空空航天产业倍增计划，对航天基地来说是前所未有的优势和机遇。在加强顶层规划调整，不断改革创新机制体制的同时，航天基地最重要的是继续做好招商引资工作。作为投资集团市场化改革的试点，实业公司围绕行业“头企业”和“主商户”绘制招商地图，成立招商专班，设立招商办，明确行业和商业业态的招商职责，设立招商资源库和招商企业信息库，从而掀起了全方位的招商热潮。

同时试点专业技术人才市场化招聘和内部管理竞聘，有效提高了实业公司销售、招商、开发团队的独立能力。开展造价控制平台建设试点，建设明源造价控制平台，有效减少了项目建设过程中的签证变更，提高了房建项目的造价控制能力。

生产城市一体化

加强工程建设提升城市品质

生活、购物、娱乐、城市首席“体育+商业综合体”等一站式综合购物中心，一流产和RD综合园区在ICB工业园起航，航天城第十学校提前封顶，航天城第一小学东校区建成投入使用...“一直以来，投资集团紧紧围绕‘城市开发运营服务商’的战略定位，不断打造城市开发运营一体化平台。”投资集团党委书记冯沛表示，通过产业赋能和资本赋能，集团正在逐步实现“开发-运营-产业-资本”四位一体的协同。

而产业资本赋能城市，城市正在发生根本性的转变。传统产业转型升级不是做不做的“选择题”，而是必须做得又快又好的“必答题”。目前，投资集团正以房地产开发和城市生产服务为基础，实施从住宅到商业、工业地产的转型升级，围绕住宅、商业、工业地产上下游产业链，构建“3+N”开发运营模式，全面掀起招商引资热潮，推进项目建设，不断提升综合开发能力。

城市概念

致力于园区品质提升

“城市是人的城市，关键是服务好人。”冯伟介绍，近年来，投资集团以市政工程、水环保、供电供热、园林绿化等为基础，不断推进开发运营一体化。

2021年以来，投资集团累计跨越西康高速大桥、内一环北路、航天南路、航天东路等市政道路桥梁45座。全面改善了连接航天基地一、二期工程的主干道路网的交通条件。全面推进全区水利枢纽建设。航天城40万吨优质水厂已完成地面5万吨工程建设，三个配套管网工程已全面具备通水条件。

投资集团还不断打造高品质园林景观，推进道路绿化、项目绿化、绿化改造、绿化维护等多维度绿化服务，为航天基地绿色生态建设提供不竭动力。